Дело №2-572/2018 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года г.Задонск 

Задонский районный суд Липецкой области

в составе: председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Юшиной Н.А.

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что ему на основании договора №5 на передачу квартиры в собственность граждан от 31.01.2006 года принадлежит на праве общей долевой собственности трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Другими сособственниками квартиры являются его жена – ФИО4, и их дочь – ФИО5. В указанном доме проживает и зарегистрирована по месту жительства ФИО6, не являющаяся собственником жилого помещения. В 2008 году ответчик ФИО3, являющийся братом его жены, переехал из г.Тирасполя Молдавской республики в г.Липецк. Так как для трудоустройства ему была необходима прописка в Липецкой области, то по его просьбе истец зарегистрировал его в вышеуказанной квартире. Однако фактически ответчик после регистрации в спорную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, своих вещей в ней не хранил, регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире носила формальный характер. С момента регистрации ответчик с истцом и его семьей отношений не поддерживает, адрес его фактического проживания истцу неизвестен. Никаких соглашений между ним, либо другими собственниками квартиры и ответчиком ФИО3 о пользовании квартирой не заключалось, членом их семьи он не является, обязанностей по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика ФИО3 в принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности квартире экономически невыгодна, поскольку он самостоятельно оплачивает налоги, сборы и коммунальные платежи. 

Определением Задонского районного суда Липецкой области от 21 августа 2018 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО6.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным выше, и просили суд их удовлетворить. Выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика ФИО3.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом, уважительных причин не явки суду не представил.

При таких обстоятельствах суд на основании ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, ст.233 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В письменных объяснениях исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу она поддержала, указав, что ответчик после регистрации в спорную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, своих вещей в ней не хранил. Никаких соглашений между ней, либо другими собственниками квартиры и ответчиком ФИО3 о пользовании квартирой не заключалось.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В письменных объяснениях ФИО6 указала, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> она поддерживает. В спорной квартире никто не проживает. Её сын ФИО3 в спорную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, своих вещей в ней не хранил. Регистрация ФИО3 в данной квартире носит формальный характер.

Выслушав истца ФИО1 и его представителя ФИО2, исследовав письменные материалы дела, исходя из действующего законодательства и доказательств, представленных сторонами, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Понятие места жительства содержится в ст.2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой местом жительства гражданина является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в установленном законом порядке. Факт регистрации в жилом помещении не порождает право пользования им.

Следовательно, у гражданина может быть в одно и то же время одно место жительства (независимо от населенного пункта), все остальное для него может быть лишь местом пребывания.

Таким образом, исходя из толкования приведенных норм материального права и его разъяснений, - закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права пользования жилым помещением с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Судом установлено, что на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4, ФИО5 являются собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой площадью 39,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время квартире присвоен адрес: 

<

адрес>

Согласно домовой книге по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, выданной ОВМ ОМВД России по Задонскому району ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, из объяснений истца и третьих лиц следует, что ответчик ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> никогда не проживал, членом семьи истца, либо иных собственников квартиры не является, в спорное жилое помещение не вселялся, личных вещей в нем не хранит, между сторонами какой-либо договор или соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключался, совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, истец и третьи лица ФИО4, ФИО7, возражают против регистрации ответчика в принадлежащей им квартире.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчик суду не представил.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает охраняемые законом интересы и права истца и третьих лиц, которые лишены возможности в полном объёме осуществлять принадлежащее им право по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Решение суда о признании ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета.

Истец с заявлением о взыскании с ответчика понесенных по делу судебных расходов не обращался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Задонский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2018 года.

Председательствующий Л.А. Леонова