№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года п.Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Качковской Е.Е., 

при секретаре Анохиной В.А.,

с участием:

истца (ответчика) ФИО1 и его представителя - ФИО3, действующего на основании доверенности от 25.01.2017 года, выданной сроком на три года,

ответчика (истца) ФИО4 и ее представителя адвоката Бурмистрова Г.В., предоставившего удостоверение № 892 от 22.04.2010 года и ордер № 215 от 02.03.2017 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании недействительными свидетельства о праве на наследство, договора дарения, исключении записей о переходе права собственности и по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ванинский районный суд Хабаровского края с иском к ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании недействительными свидетельства о праве на наследство, договора дарения, исключении записей о переходе права собственности. В обоснование иска указал, что после смерти матери ФИО5, 29.11.2011 года, он фактически вступил в права наследования наследственным имуществом в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес> 1/2 доли земельного участка, кадастровый номер 27:04:0101002:1002, расположенного по этому же адресу. В указанном доме он жил при жизни матери и продолжил проживать после ее смерти совместно с ее супругом ФИО8, который также фактически принял наследство в виде 1/2 доли указанного дома и земельного участка. Ни он, ни ФИО8 в установленном законом порядке в права наследования не вступали, к нотариусу не обращались. 04.09.2013 года ФИО8 умер и в права наследования всем имуществом, в том числе: жилым домом и земельным участком, в установленном законом порядке, вступил наследник первой очереди – его сын ФИО9 26.08.2015 года ФИО9 зарегистрировал переход права собственности на спорное имущество за собой, а 31.08.2015 года заключил договор дарения указанного дома и земельного участка со своей женой – ФИО4, которая 11.09.2015 года зарегистрировала переход права собственности на указанное имущество на свое имя. Ему не было известно о том, что ФИО9 вступил в права наследования и о переходе права собственности на дом к ФИО4 Об этом он узнал 21.11.2016 г., получив сведения о государственной регистрации спорного объекта недвижимости. 

Просит установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО5, умершей 29.11.2011 года, в виде 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, кадастровый номер 27:04:0101002:1002, расположенных по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>; признать недействительным выданное ФИО9 свидетельство о праве на наследство на спорный дом и земельный участок, признать недействительными договор дарения указанного дома и земельного участка, заключенный между ФИО9 и ФИО4 31.08.2015 года и записи о переходе права собственности на спорное имущество к ФИО4

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>, в котором с 17.10.2005 года значится зарегистрированным ответчик ФИО1 Ответчик фактически по указанному адресу не проживал, его вещей в жилом помещении нет, он не является членом ее семьи, в связи с чем у него отсутствует право пользования указанным жилым помещением.

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец (ответчик) ФИО1 и его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, исковое заявление поддержали по изложенным в нем основаниям и просили его удовлетворить в полном объеме. Пояснили, что истец ФИО1 с 2005 года был зарегистрирован и проживал в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>. В 2010-2011 гг. он одновременно проживал на два дома, находясь иногда по месту жительства своей сожительницы. После смерти своей матери ФИО5 истец вместе с ее супругом ФИО8 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, в размере 1/2 доли. Он продолжал проживать в указанном доме вместе с ФИО8, они совместно оплачивали коммунальные услуги, пользовались земельным участком. Истец действительно ходил с ФИО8 в апреле 2012 года к нотариусу и подписывал какое-то заявление, но как он понял для получения денег на погребение матери. Представленное в суд заявление об отказе от наследства ФИО1 подписывал, но не читал его содержание. Ему не было известно о том, что после смерти ФИО20. его сын – ФИО21 вступил в права наследования всем имуществом, а впоследствии дом и земельный участок подарил своей жене ФИО4 При жизни ФИО22 заверял его, что они решат все вопросы с жилым домом и он на это надеялся. Считают, что заявление об отказе от наследства могло быть подано по месту его открытия нотариусу ФИО14 Поскольку ФИО23 к нотариусу не обращался и в установленном законом порядке в наследство не вступал, то заявление ФИО1 об отказе от наследства реализовано не было и не может быть принято судом во внимание. Кроме того, указанное заявление не было представлено ФИО24 нотариусу ФИО14 при вступлении им в наследство. С исковыми требованиями ФИО4 не согласились, полагая их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО4 выгнала ФИО1 из дома в августе-сентябре 2016 года, в связи с чем он вынужден снимать жилье. До этого момента он постоянно проживал в доме, пользовался земельным участком, занимался заготовкой дров, давал ФИО4 денежные средства на оплату коммунальных услуг. Просят в удовлетворении иска ФИО4 отказать.

Ответчик (истец) ФИО4 и ее представитель адвокат Бурмистров Г.В. в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признали, полагая их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО1 длительное время, с 2010 года не проживал в спорном жилом доме. После смерти матери он в установленном законом порядке отказался от наследства в пользу ее супруга ФИО8, в доме также не проживал, не содержал его, коммунальные платежи не оплачивал и денег на их оплату ни ФИО8, ни ФИО4 не давал. ФИО4 с сентября 2015 года является собственником спорного жилого дома, ответчик ФИО1 членом ее семьи не является, его вещей в жилом помещении нет, в связи с чем просят заявленные ФИО4 исковые требования удовлетворить и признать ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Свидетель ФИО10 суду показал, что с 2000 года он постоянно проживает по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес> является соседом К-вых. Он часто видел ФИО1 на спорном земельном участке, видел как он убирал снег. Проживал ли он там постоянно, точно сказать не может. В 2012 году весной ФИО1 два раза занимал у него денежные средства на оплату коммунальных услуг. В это же время он оставлял у него во дворе морозильную камеру, при этом пояснил, что его выгоняют из дома родственники. Раньше ему не было известно, что ФИО1 не является родным сыном ФИО8

Свидетель ФИО11 показал, что он с 2005 года проживает по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>. Дом К-вых находится через дорогу. Он видел, что ФИО1 иногда приезжал к родителям, но чтобы он чем-то занимался на территории участка не видел. Ему известно, что после смерти родителей в доме проживали ФИО4 и ее супруг ФИО9

Свидетель ФИО12 показала, что с 2010 по 2014 год она проживала по адресу: 

<

адрес> в этом же доме, в период 2010-2012 гг., на втором этаже, проживал ФИО1, которого она часто там видела.

Выслушав стороны и их представителей, допросив свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1111, 1113, 1114 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или закону, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицам. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края (л.д.5, 6).

Из материалов дела усматривается, что после смерти ФИО13 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> края, 

<

адрес>.

Также установлено и подтверждается материалами дела, что наследственное дело после смерти ФИО13 не открывалось, наследники, в установленном законом порядке, в права наследования не вступали.

Из пояснений истца (ответчика) ФИО1 и материалов дела следует, что супруг его матери ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

Из материалов дела усматривается, что после смерти ФИО6 в права наследования по закону вступил его сын ФИО7, который, помимо иного наследства, принял жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал на данные объекты право собственности (л.д.20, 43, 44, 45,46).

31.08.2015 года ФИО7 («Даритель») и ФИО4 («Одаряемая») заключили договор дарения, согласно которому Даритель подарил Одаряемой недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.47).

11.09.2015 года ФИО4 зарегистрировала право собственности на вышеуказанные объекты (л.д.48, 49).

Из искового заявления ФИО1 и его пояснений в судебном заседании следует, что он и ФИО6, в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя ФИО13, фактически приняли наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли каждый.

Однако, указанные обстоятельства опровергаются материалами дела, а именно: заявлением ФИО1 от 28.04.2012 года, поданным на имя нотариуса Ванинского нотариального округа Хабаровского края ФИО14, заверенным нотариусом Ванинского нотариального округа Хабаровского края ФИО15, в котором ФИО1 отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе его матери – ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ее мужа – ФИО6 

Из текста указанного заявления следует, что ФИО1 заявляет о своем безусловном отказе от причитающегося ему по закону наследства, оставшегося после смерти матери, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. В заявлении указано, что последствия отказа от наследства, предусмотренные ст.1157 ГК РФ нотариусом ему разъяснены (л.д.29).

В судебном заседании ФИО1 не отрицал факт подписания указанного заявления, пояснив, что он не читал его содержание.

Правилами п.1 ст.9 ГК РФ предусмотрено, что истец по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права. Разумность действий участников гражданских правоотношений предполагается (п.5 ст.10 ГК РФ).

Согласно п.п. 1, 3 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В силу п.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые признаны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Способы отказа от наследства установлены ст.1159 ГК РФ, согласно п.1 которой отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В соответствии со ст.62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него.

Согласно ст.13 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариальный округ (территория деятельности нотариуса) устанавливается в соответствии с административно-территориальным делением Российской Федерации. В городах, имеющих районное или иное административное деление, нотариальным округом является вся территория соответствующего города. Каждый гражданин для совершения нотариального действия вправе обратиться к любому нотариусу, за исключением случаев, предусмотренных статьей 40 настоящих Основ.

Поскольку, последним местом жительства наследодателя ФИО13 являлся 

<

адрес> края, то данный населенный пункт и являлся местом открытия наследства.

По смыслуст.ст.13, 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате во взаимосвязи со ст.ст.1115, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение ФИО1 к нотариусу Ванинского нотариального округа Хабаровского края ФИО15, являлось обращением к нотариусу по месту открытия наследства, и было совершено ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" сделки, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей при наследовании (в частности, завещание, отказ от наследства, отказ от завещательного отказа), могут быть признаны судом недействительными в соответствии с общими положениями о недействительности сделок (§ 2 главы 9 Гражданского кодекса РФ) и специальными правилами раздела V Гражданского кодекса РФ.

ФИО1 требований о признании вышеуказанного заявления от 28.04.2012 г. недействительным по основаниям, предусмотренным § 2 главы 9 Гражданского кодекса РФ не заявлял, указанное заявление им не оспорено, а потому юридически действительно, поскольку в соответствии с положениями ч.5 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требует доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Истцом (ответчиком) ФИО1 и его представителем, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств того, что нотариусом при принятии от ФИО1 заявления об отказе от наследства допущено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что весной 2012 года, когда еще был жив ФИО6, родственники выгоняли истца из дома, что подтверждает факт того, что ФИО6 при жизни считал себя единоличным хозяином спорного имущества.

Из показаний свидетеля ФИО12 следует, что в период 2010-2012 гг. ФИО1 проживал по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает установленным факт того, что ФИО1, в соответствии со ст.ст.1157-1159 ГК РФ, после смерти своей матери ФИО13, в установленный законом шестимесячный срок отказался от наследства в пользу ФИО6, в связи с чем заявленные им требования об установлении факта принятия наследства, суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению, как и вытекающие из них требования о признании недействительными свидетельств о праве на наследство, договора дарения, исключении записей о переходе права собственности.

Доводы истца о том, что после смерти матери он давал ФИО6 денежные средства на оплату коммунальных услуг, а также оплачивал их самостоятельно, в подтверждение чего им были представлены две квитанции от 14.03.2012 г. и от 28.03.2012 г. не имеют существенного значения для разрешения спора, поскольку истец отказался от наследства в установленном законом порядке. 

Разрешая исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного Кодекса РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником спорного жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.09.2015 года (л.д.48). 

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении с 17.10.2005 года зарегистрирован ответчик (истец) ФИО1, который не является членом семьи собственника жилого дома, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в доме нет. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, и не содержат их материалы дела.

В судебном заседании установлено, что с августа-сентября 2016 года ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, что подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО11

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО4 и был вселен в него с согласия прежнего собственника, а новый собственник жилого помещения ФИО4 возражает против проживания ответчика в жилом доме, поскольку его регистрация в нем нарушает права истца на владение и распоряжение спорным имуществом.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает и не содержат их материалы дела.

Ответчиком, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, свидетельствующих о том, что право пользования жилым помещением за ним может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом. 

Оценив исследованные в суде доказательства, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании недействительными свидетельства о праве на наследство, договора дарения, исключении записи о переходе права собственности, оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес>) признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Е.Е.Качковская 

мотивированное решение

изготовлено 15.03.2017 года