Дело № 2-613/2025 

51RS0017-01-2025-000768-31

Принято в окончательной форме 27 августа 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при секретаре ФИО4, 

с участием 

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области к ФИО2 и ФИО3 о признании права муниципальной собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области (далее – КУИ администрации Печенгского муниципального округа) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение. 

В обоснование требований указано, что решением Печенгского районного суда от *.*.* по гражданскому делу № частично удовлетворены исковые требования АО «МЭС» к ФИО2, ФИО3, Комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Суд взыскал спорную задолженность с Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области, так как установил, что коммунальные платежи начислены за жилое помещение, которое является выморочным имуществом. Между тем комитет не может оформить указанное имущество в муниципальную собственность. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано на ФИО1, умершего *.*.*. В указанной квартире лиц, зарегистрированных по месту жительства, пребывания нет. Из информационного письма нотариуса от *.*.* следует, что в производстве нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 имеется наследственное дело №, открытое к имуществу умершего ФИО1 на основании заявления администрации городского поселения 

<

адрес> от *.*.* о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество. Свидетельство не выдавалось, поскольку у ФИО1 имеются наследники дети ФИО2, ФИО3, которые на момент смерти отца были прописаны с ним по одному адресу, то есть фактически приняли наследство. 

Просит суд признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом. Признать за Печенгским муниципальным округом в лице Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области право собственности на указанное жилое помещение. 

Представитель истца КУИ администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились в полном объеме, указали, что наследственное имущество после смерти отца ФИО1 никто не принимал, спорной квартирой они никогда не пользовались. Фактически наследство после смерти отца они также не принимали, проживали с мамой.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Мурманской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и третьего лица, согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, гражданское дело № по иску АО «МЭС» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с наследника ФИО1, умершего *.*.*, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, право собственности на жилое помещение – 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес>, площадью 32,5 кв.м, в Едином государственном реестре недвижимости на объект недвижимости зарегистрировано за ФИО1, *.*.* года рождения, с *.*.* (л.д. 4-5). 

Согласно справке формы 9 в спорном жилом помещении граждан, зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства, нет (л.д. 7).

Согласно сведениям ЗАГС, ФИО1, *.*.* года рождения, умер *.*.* (л.д.8-9).

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства признается момент смерти гражданина.

При отсутствии наследников, указанных в статьях 1142-1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение.

Указанное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как следует, из информационного письма нотариуса ФИО6, наследственное дело № ФИО1, умершего *.*.*, заведено по заявлению главы администрации муниципального образования городское поселение 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на выморочное имущество не выдавалось.

Нотариусом ФИО6 были проведены проверочные действия по установлению родственных отношений наследодателя и лиц, зарегистрированных с ним в одном жилом помещении на дату смерти, ФИО3 является дочерью наследодателя, ФИО2 – сын наследодателя. Поскольку они были зарегистрированы с наследодателем в одном жилом помещении имеет место фактическое принятие наследства, следовательно, они наследуют имущество, принадлежавшее ФИО1

Решением Печенгского районного суда Мурманской области от *.*.* по гражданскому делу № по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с наследников ФИО1, установлено, что на дату смерти вместе с ФИО1 были зарегистрированы его дети ФИО3 и ФИО2 по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено на условиях социального найма и в состав наследства не входит. Само по себе совместное проживание с наследодателем в жилом помещении, не входящем в наследственную массу, не свидетельствует о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, доказательств того, что ФИО2 и ФИО3 предприняты какие-либо действия, свидетельствующие о принятии имущества ФИО2 в судебном заседании не установлено. Судом фактически установлено, что квартира является выморочным имуществом, с Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа 

<

адрес> в пользу АО «Мурманэнергосбыт» взыскана задолженность по лицевому счету жилого помещения за период с *.*.* по *.*.* в размере 58940 рублей 72 копейки.

Решение суда вступило в законную силу.

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не возражали против удовлетворения требований. Указав, что они не принимали наследство после смерти отца.

Поскольку юридически значимые обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, которые свидетельствуют о том, что фактически квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом после смерти ФИО1, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и признания за муниципальным образованием Печенгский муниципальный округ 

<

адрес> права собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области – удовлетворить.

Признать право собственности Печенгского муниципального округа 

<

адрес> в лице Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 32,5 кв. м, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО1, *.*.* года рождения, умершего *.*.*.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Алимова