Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области об обязании предоставить земельный участок в аренду

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит обязать Администрацию Рузского городского округа Московской области предоставить ему в аренду земельный участок с КН № площадью ... расположенный по адресу (адрес), вид разрешенного использования-для благоустройства. 

Требования мотивированы тем, что с (дата) истец, проживающий в (адрес), использует земельный участок площадью ... под сельхозназначение на (адрес). В (дата) он обратился в Администрацию района с заявлением № о предоставлении ему в собственность под строительство жилого дома участка площадью ... Ответ не получен до настоящего времени. Он несколько раз устно обращался к ответчику, ему советовали написать новое заявление, так как участок находится в промышленной зоне, в связи с чем не выделяется под строительство дома. Учитывая, что при первичном обращении участку не был присвоен кадастровый номер, а в настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, участок имеет площадь ... он просит обязать ответчика предоставить земельный участок в аренду.

Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении уточненного иска настаивал, пояснил, что земельный участок с КН № должен быть предоставлен ему в аренду без торгов, поскольку он ухаживает за частью этого земельного участка.

Представитель ответчика с иском не согласен, считает что оснований для удовлетворения требований не имеется.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности

В соответствии со ст. 22 ЗК РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

По делу установлено, что в (дата). истец обратился в Администрацию Рузского района Московской области с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка площадью ... расположенного в (адрес) рядом с участком № по (адрес), для строительства жилого дома.

Администрацией Рузского района МО был направлен запрос в Администрацию ГП Тучково о возможности выделения земельного участка под испрашиваемые цели.

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что в настоящее время участок сформирован, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка составляет ... В связи с тем, что он ухаживает за частью указанного участка, он вправе претендовать на заключение с ним договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... расположенный по адресу (адрес) имеет статус «временный» Сведения о правообладателе участка в ЕГРН отсутствуют.

Установлено, что на указанном земельном участке жилых и иных построек у истца не имеется. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункте 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеприведенные нормы права, не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований истца, поскольку в ходе рассмотрения дела не установлено нарушений прав истца ответчиком. Установлено, что с заявлением о предоставлении земельного участка с КН № в аренду истец в Администрацию Рузского городского округа МО не обращался. Правовых оснований для обязания ответчика заключить с истцом договор аренды земельного участка суд не усматривает.

Достаточных и бесспорных доказательств обратного в силу требований ст. 56 ГПК РФ истцом суду не представлено и материалы дела не содержат. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области об обязании предоставить земельный участок в аренду - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

В окончательной форме решение изготовлено 28 сентября 2018 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева