Дело № 2-327/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2018 года Пригородный районный суд города Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Батеневой А.Е.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации Горноуральского городского округа о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации Горноуральского городского округа о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей 28.01.2017, недвижимого имущества – доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на это имущество в порядке наследования по закону; о признании права собственности на долю в праве общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью 35,1 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> как пережившей супруги. 

В обоснование иска истец и её представитель указали, что 28.01.2017 умер супруг истца - ФИО4. После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного имущества. Наследниками после смерти наследодателя ФИО4., первой очереди являются истец, дети наследодателя – ФИО4 и ФИО3 ФИО4 отказался от наследства в пользу истца, ФИО3 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, фактически наследство не принимал. Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как спорный земельный участок принадлежал наследодателю на основании договора № 225/91 от 11.01.1991 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности, наследодатель свое право собственности на спорный жилой дом не оформил в установленном законом порядке. Ссылаясь на положения ст. 12, 218, 254, 256, 1112, 1142 ГК РФ и ст.ст. 34, 39 СК РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" просили удовлетворить исковые требования. 

Ответчик ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Направил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме. Дополнительно указал, что дом в д. Сарапулка был построен родителями. После смерти отца ФИО4, он в наследство не вступал. 

Представитель ответчика администрации Горноуральского городского округ, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. При этом представитель ответчика об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО4, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Судом на основании ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется. 

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса РФ). 

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. При этом в п. 3 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено право на общее имущество супругов того супруга, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО1 состояли в браке с 08.02.1980 года, подтверждается свидетельством о браке (л.д. 17). 

Как видно из выписки из решения Исполкома Пригородного районного совета Народных депутатов № 348 от 04.10.19990 года «Об отводе земельных участков для постройки индивидуальных жилых домов гражданам, проживающим в Пригородном районе» ФИО4 для строительства индивидуального жилого дома на правах личной собственности в бессрочное пользование предоставлен земельный участок в 

<

адрес> 1500 кв.м. (л.д. 20).

Во исполнение указанного решения с ФИО4 11.01.1991 года был заключен типовой договор № 225/91 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительства индивидуального жилого дома на правах личной собственности (л.д. 21-23).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12.01.2018 года, ФИО4 принадлежит земельный участок на праве пользования площадью 3 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29). Сведения о правообладателе земельного участка не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.01.2018 года (л.д. 30-31).

Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на 23.01.2018 год видно, что жилой дом, площадью 35.1 кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, год завершения строительства – 1998 (л.д.48-58). В соответствии с заключением № 52.167 жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к жилым индивидуальным домам и пригодно для постоянного проживания в нем людей при соблюдении правил пожарной безопасности и не нарушает права третьих лиц (л.д. 59-71). 

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не значится в реестре муниципального имущества Горноуральского городского округа, что следует из выписки из реестра муниципального имущества Горноуральского городского округа от 16.02.2018 № 416 (л.д. 46). 

Истцом были проведены кадастровые работы по итогам проведения которых составлен межевой план с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32-44).

Также допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1, пояснила суду, что спорный земельный участок был предоставлен семье П-ных в конце 1991 года. В течение 7 лет на земельном участке ФИО4 и ФИО1 возвели жилой дом на совместные денежные средства. После смерти ФИО4 домом пользуется его жена, содержит его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок. 

Факт смерти ФИО4, последовавшей 28.01.2017 года, подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 31.01.2017 года, из которого следует, что 31.01.2017 года составлена запись акта о смерти № 189 отделом ЗАГС Ленинского района г. Нижнего Тагила Свердловской области (л.д. 18).

Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество само по себе не указывает на отсутствие права собственности на него у ФИО4

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом был приобретен супругами ФИО4 и ФИО1 период брака, на общие средства. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом является совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО1

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Учитывая, что жилой дом является общим имуществом супругов П-ных, право собственности на это имущество зарегистрировано за ФИО4, суд считает необходимым определить доли супругов в спорном недвижимом имуществе равными. 

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание положения п. 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации о равенстве долей супругов при определение доли каждого в праве общей совместной собственности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома расположенного в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, как в совместно нажитом имуществе супругов подлежат удовлетворению.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

Таким образом, на день смерти – 28 января 2017 года ФИО4 являлся собственником доли жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, соответственно, данное имущество подлежит включению в состав его наследственной массы. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено судом, на основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, после смерти ФИО4, последовавшей 28.01.2017 года, его наследниками первой очереди по закону являются его супруга – ФИО1 и его дети – ФИО3, ФИО4

Родственные отношения между ФИО4 и ФИО1 подтверждаются свидетельство о заключении брака от 08.02.1980 года 

<

...>, выданного ЗАГС Лениснкгго района г. Нижний Тагил (л.д. 17).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО4 являются детьми ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 той же статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закон предусматривает два способа принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (часть 2 статьи). 

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ответа нотариуса ФИО5 после смерти ФИО4, последовавшей 28.01.2017 года, было заведено наследственное дело № 61/2017. ФИО1 обратилась с заявлениями к нотариусу о принятии наследства. ФИО4 обратился с заявлением к нотариусу о том, что отказывается от причитающейся ему доли в наследственном имуществе. ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство, а также свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу. Нотариусом ФИО5 было отказано в выдаче ФИО1 свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа, так как ФИО1 не предоставила правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 47).

Ответчик ФИО3 в направленном адрес суда заявлении выразил свое мнение относительно заявленных исковых требований, указав, что, он не претендует на указанное наследственное имущество, пояснил, что признает исковые требования истца и просит их удовлетворить. 

Принимая во внимание, что только одним из наследников ставится вопрос о признании права собственности на спорное имущество, при этом другой наследник – ответчик ФИО3 на данное имущество не претендует, о чем свидетельствует поданное им заявление о признании исковых требований, а также не обращение к нотариусу с соответствующим заявлением, суд считает, что позиция ответчика не противоречит ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником ФИО4 первой очереди по закону, вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла часть наследственного имущества. Иных лиц, претендующих на спорное имущество судом, не установлено.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на спорное недвижимое имущество за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования, так как истец приняла наследство одним из установленных законом способов.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, Администрации Горноуральского городского округа о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на жилой, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как пережившей супруги.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, последовавшей 28.01.2017 1/2 долю в праве общей совместной собственности на жилой дом, земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, последовавшей 28 января 2017 года. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на вышеуказанное недвижимое имущество, а также для внесения изменений в сведения о его правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области. 

Судья (подпись)

Машинописный текст решения изготовлен судьей 20 июня 2018 года.