УИД 66RS0024-01-2024-001398-95

Дело № 2-251/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2025 года г.Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе: 

председательствующего Рзаевой О.В., 

при помощнике судьи Вейкшис Т.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Приоритет» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Приоритет» (далее по тексту –ООО УК «Приоритет») обратилось в суд с иском к ФИО1 с учетом уточнения: о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с августа 2023 года по декабрь 2024 года в размере 617687 руб. 14 коп. до фактического исполнения обязательства, пени –102387 руб. 81 коп., расходов на уплату государственной пошлины –19401 руб.

В обоснование указало, что ООО УК «Приоритет» является управляющей организацией многоквартирных домов по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании решений общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, предоставляет жилищно-коммунальные услуги. Ответчик являлся собственником 6 нежилых помещений, расположенных по указанным адресам. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 17 ноября 2019 года ответчик признан несостоятельным (банкротом). Введена процедура реализации имущества. Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца ООО УК «Приоритет» просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1, третье лицо финансовый управляющий ФИО2 в судебном заседании участия не приняли, извещены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено и следует из материалов дела, решениями общего собрания собственников помещений многоквартирных домов по адресу: 

<

адрес> оформленных протоколами от выбран способ управления многоквартирным домом посредством управляющей организации, таковой избрана - ООО УК «Приоритет» (т.1 л.д.86-89).

Собственником нежилых помещений площадью № по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> с 12 мая 2010 года по декабрь 2024 года являлся ФИО1 (т.1 л.д.21-24).

01 июля 2011 года между ООО УК «Приоритет» и ФИО1 заключен договор об управлении имуществом многоквартирного жилого дома №28, по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в которых находятся указанные нежилые помещения (т.1 л.д.17, 18).

Решением Арбитражного суда Свердловской области по делу №А60-22171/2019 от 17 ноября 2019 года ФИО1 признан банкротом, сведения о нем как ИП исключены из ЕГИП.

Из п.п.1, 2 ст.213.11 Закона о банкротстве (несостоятельности) следует, что с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: - срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим; - требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения; - прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей; - снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина могут быть наложены только в процессе по делу о банкротстве гражданина; - приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям с гражданина, за исключением исполнительных документов по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, по делам об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий к владению указанным имуществом, о признании права собственности на указанное имущество, о взыскании алиментов, а также по требованиям об обращении взыскания на заложенное жилое помещение, если на дату введения этой процедуры кредитор, являющийся залогодержателем, выразил согласие на оставление заложенного жилого помещения за собой в рамках исполнительного производства в соответствии с п. 5 ст. 61 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Основанием для приостановления исполнения исполнительных документов является определение арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве гражданина, о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации долгов гражданина.

Соглашения об отказе гражданина от подготовки и представления плана реструктуризации его долгов являются ничтожными.

Из п.п.1, 2 ст.5 Закона о банкротстве (несостоятельности) следует, что в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Как следует из разъяснений, изложенных в абз.2, 3 п.2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», по смыслу абз.2 п.1 ст.5 Закона о банкротстве текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, задолженность по коммунальным услугам с августа 2023 года по декабрь 2024 года в размере 617687 руб. 14 коп., пени –102387 руб. 81 коп. является текущей, образовавшейся после ранее принятия заявления ФИО1 о признании его банкротом (несостоятельным).

Как следует из расчета задолженности на оплату жилищно-коммунальных услуг указанные нежилые помещения составляет за период с августа 2023 года по декабрь 2024 года в размере 617687 руб. 14 коп. до фактического исполнения обязательства, пени –102387 руб. 81 коп.

Представленный истцом расчет задолженности содержит указание на тарифы за коммунальные услуги, которые действовали в период, за который взыскивается задолженность, указание на общую площадь нежилых помещений ответчика, с учетом прописанных в комнате лиц, в расчетах указана начисленная сумма по данной услуге за каждый месяц.

Что касается коммунальных ресурсов, то истцом в своих расчетах, также указаны все тарифы по каждому виду коммунальных ресурсов, указан объем их потребления, а также общая начисленная сумма за каждый месяц в отношении каждого коммунального ресурса. Все тарифы указаны истцом в расчете со ссылкой на реквизиты нормативных актов, которыми они установлены.

Таким образом, истцом представлен расчет суммы задолженности, в котором обоснованы, как объемы потребления, так и применяемые истцом тарифы по коммунальным услугам.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.249 названного Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд исходит из того, что ответчик не выполняют возложенные на него законом обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего приходит к выводу о правомерности заявленных требований и о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности.

Определяя размер подлежащих взысканию пени, суд, с учетом положений ст.333 ГК РФ, не находит оснований для снижения его размера, поскольку заявленная истцом к взысканию неустойка отвечает признаку соразмерности последствиям нарушения обязательства. При этом требования взыскании пени до фактического исполнения обязательства суд полагает обоснованными.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как установлено ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, размер подлежащей уплате государственной пошлины составляет 19401 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Приоритет» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Приоритет» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам с августа 2023 года по декабрь 2024 года в размере 617687 руб. 14 коп., пени –102387 руб. 81 коп., расходы на уплату государственной пошлины –19401 руб.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Приоритет» (ИНН 

<

***>) с 29 января 2025 года от суммы задолженности по ставке Центрального банка РФ, действующей на день фактического исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2025 года.