Дело № 2-177/2020; УИД 36RS0016-01-2020-000189-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 11 марта 2020 года 

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Хвостиковой Н.А.,

прокурора Шестакова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований истец указал, что указанный жилой дом принадлежит ему по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2 Ответчик - его дочь, не проживает с ним с 2004 года, после фактического прекращения брачных отношений с её матерью, его бывшей женой ФИО3, она с матерью выехала в неизвестном ему направлении, и уже более 15 лет они не проживают одной семьей и не поддерживают никаких отношений. Таким образом, его дочь ФИО2 перестала быть членом его семьи, она не оплачивает коммунальные услуги и не пользуется домом для проживания. Каких-либо договорных оснований для наличия права пользования жилым домом не имеется. Наличие регистрации ответчика на принадлежащей ему жилой площади обременяет его права как собственника, вынуждает его ежемесячно оплачивать вывоз твердых коммунальных отходов в большем размере, создает препятствия в оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг, потому что он не имеет возможности представить в органы социальной защиты сведения о доходах ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по вышеизложенным основаниям. 

Представитель ответчика, местонахождение которого неизвестно, адвокат Хвостикова Н.А. иск не признала.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ). 

Из материалов дела следует, что спорная жилая площадь представляет собой индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником указанного жилого дома является на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, в жилом доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 (л.д.8). 

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Калачеевского района управления ЗАГС Воронежской области, актовая запись № (л.д.9).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, недееспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена его семьи (ч.1 ст. 21 ЖК РФ).

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Суд вправе предоставить право временного пользования на определенный срок бывшему члену семьи собственника, если отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Учитывая данные обстоятельства, суд полагает, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме ограничивает его право собственности. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья М.А.Романов