Дело № 2-1438/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 г. Сальск 

Сальский городской суд Ростовской области 

в составе:

председательствующего судьи Разиной Л.В.

при секретаре Морозовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , третьи лица: ФИО4 , ФИО5 о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 , ФИО3 , третьи лица: ФИО4 , ФИО5 о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением, в котором указала, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП и Договором на передачу доли домовладения в частную собственность граждан от дата .

Дом фактически разделен на две квартиры: в одной проживает истец, в другой семья ФИО6.

Кроме истца собственниками дома являются ее сын ФИО4 и её дочь ФИО5.

26 мая 1998 года в вышеуказанном доме была зарегистрирована супруга сына - ФИО2 .

16 августа 2013 года в доме была зарегистрирована ФИО3 .

С 2003 года семья сына - супруга ФИО2 , дочь ФИО3 переехали в квартиру по адресу 

<

адрес>, где и проживали до марта 2019 года.

Брак между ФИО4 и ФИО2 был расторгнут 27 марта 2014 года.

В настоящее время по адресу 

<

адрес> ответчики не проживают, их личных вещей там не имеется, оплату за коммунальные услуги не производят, но остаются зарегистрированными по данному адресу

Ссылаясь на указанные фактические обстоятельства, положения ст.ст. 30, 31, ЖК РФ, ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, просит признать ФИО3 , ФИО2 , прекратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о месте и времени проведения судебного заседания извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивает, просит удовлетворить.(л.д.51)

Представитель истца по доверенности ФИО7 участия не принимала, о месте и времени проведения судебного заседания извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивает, просит удовлетворить.(л.д.50)

Ответчики ФИО2 , ФИО3 , участия не принимали, о месте и времени проведения судебного заседания извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме. (л.д.48-49)

Третьи лица ФИО4 , ФИО5, также извещены о дне слушания дела, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание не явились (л.д. 46-47).

Руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных выше участников судебного разбирательства. 

Исследовав материалы дела, суд считает, требования о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. ст. 292, 304 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, поэтому собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ? доля в праве на жилой дом общей площадью 168,5кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (1/6 доля,) и третьим лицам ФИО5 (1/4 доля+1/12 доля) и ФИО4 , что подтверждается Выпиской из ЕГРП и Договором на передачу доли домовладения в частную собственность граждан от дата .(л.д.11-16)

С 2003 года ответчики - ФИО2 и ФИО3 переехали в квартиру по адресу 

<

адрес>, где и проживали до марта 2019 года.

Брак между ФИО4 и ФИО2 был расторгнут 27 марта 2014 года.

Предъявляя требования о признании ответчиков ФИО2 , ФИО3 , прекратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, истец ссылается на то, что ответчики – в доме не проживают с 2003 года, выехали и стали проживать по адресу: 

<

адрес>, вещей их в доме не имеется, членами семьи истца не является, поскольку брак между моим сыном и невесткой расторгнут. 

В силу ст. 55 ГПК РФ Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела, в частности домовой книгой подтверждается то обстоятельство, что ответчики ФИО2 , ФИО3 значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>, 

С 26 мая 1998 года в вышеуказанном доме была зарегистрирована супруга сына - ФИО2 . 16 августа 2013 года в доме была зарегистрирована ФИО3 . (л.д.6-9). 

С учетом вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца, приняв во внимание признание ответчиками иска, признав ответчиков ФИО2 , ФИО3 , прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , третьи лица: ФИО4 , ФИО5 о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 , дата года рождения, уроженку 

<

адрес> и ФИО3 , дата года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий Л.В. Разина 

Решение в окончательной форме изготовлено 12.11.2019 г.