44RS0028-01-2020-001473-47

Дело № 2-1181/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Бойцовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Свои требования обосновала тем, что с 1980 года она проживает в двухкомнатной квартире, общей площадью 38,3 кв.м., расположенной по адресу: (адрес). В августе 2020 года она обратилась в администрацию Самсоновского сельского поселения с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, ей сообщили, что квартира на балансе ни у кого не числится, передать ее в собственность не представляется возможным. Квартира, была предоставлена ее семье, а именно матери П.Т., отцу П.В., и ей, поскольку в тот период времени родители работали в совхозе «Заволжское». После смерти родителей в квартире проживает она и ее семья. С 1980 года она проживает в указанной квартире, своевременно оплачивает коммунальные платежи, налоги, неоднократно производила в ней косметический ремонт. 

Со ссылкой на Закон РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда РФ» просит признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: (адрес), в порядке приватизации. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что ранее квартира принадлежала ее родителям и ей, родители умерли. В настоящее время в квартире зарегистрированы: она, ее муж ФИО2, сын ФИО2, дочь ФИО3 Квартира раньше принадлежала ЗАО «Заволжское», до того, как ЗАО «Заволжское» обанкротилось, она оплачивала арендные платежи за квартиру, после банкротства оплачивает только коммунальные услуги. Дополнила, что право на приватизацию ранее не использовала. 

Представитель ответчика администрации Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО2, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причинны неявки неизвестны, представили в суд заявления, в котором указали, что исковые требования ФИО1 признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), признают в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Данные заявления приобщены к материалам дела.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель ЗАО «Заволжское» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив заявления третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав. 

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 29 сентября 2020 года ЗАО «Заволжско » зарегистрировано в качестве юридического лица 05 ноября 2002 года. 

Решением Арбитражного суда Костромской области от 18 апреля 2017 года ЗАО «Заволжское» признано несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство. Определением от 02 октября 2020 года срок конкурсного производства продлен до 26 ноября 2020 года. 

Из поквартирной карточки, представленной администрацией Самсоновского сельского поселения, следует, что в квартире по адресу: (адрес) зарегистрированы: ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, с ДДММГГГГ, ФИО2 (муж) ДДММГГГГ года рождения, с ДДММГГГГ, ФИО3 (дочь) ДДММГГГГ года рождения, с ДДММГГГГ, ФИО2 (сын) ДДММГГГГ года рождения, с ДДММГГГГ. 

Согласно техническому паспорту от 23 октября 2012 года, квартира, расположенная по адресу: (адрес), имеет общую площадь 38,3 кв.м., в том числе жилую площадь 23,4 кв.м., материал стен: каркасно - щитовые, количество этажей -1. 

Согласно сведений, представленных администрацией Самсоновского сельского поселения 24 августа 2020 г., объект, расположенный по адресу: (адрес), в реестре муниципальной собственности Самсоновского сельского поселения не значится.

По информации Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области № 5191 от 26 августа 2020 г. квартира, расположенная по адресу: (адрес), в реестре государственного имущества (адрес) отсутствует.

По сообщению ТУ Росимущества в Костромской области от 02.11.2012 г. № 7240 объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: (адрес), в реестре федерального имущества на дату обращения не учтен.

Из сообщений Администрации Костромского муниципального района от 26 октября 2020 года № 7843-и следует, что в ходе проведения процедуры банкротства ЗАО «Заволжское» жилой фонд в администрацию Костромского муниципального района не передавался. 

Согласно представленной информации ОГБУ «Костромаоблкадастр- Областное БТИ» от 23 сентября 2020 года № ИС-7143 сведения о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), не обнаружены. 

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 2728 сентября 2020 года усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: (адрес).

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 по настоящее время использует квартиру, производит необходимые платежи, несет бремя по ее содержанию, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, поскольку арестов и запрещений на спорную квартиру не значится, никто из лиц, привлеченных к участию в деле, не возражал против удовлетворения заявленных требований, учитывая признание иска третьими лицами ФИО2, ФИО2, ФИО3, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в порядке приватизации, поскольку истец на законных основаниях была вселена в указанную квартиру, проживает в ней, имеет постоянную регистрацию, оплачивает расходы по ее содержанию, а также ранее не использовала право на приватизацию жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,4 кв.м., количество этажей 1., расположенную по адресу (адрес).

Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через райсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Ю. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2020 года