З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 г. г. Ефремов Тульской области 

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В., 

при секретаре Ханахмедове Т.П., 

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 2015 году с ее согласия в данную квартиру был зарегистрирован и вселен супруг ее дочери ФИО2 – ФИО7. Однако в 2017 году ФИО7 с ее дочерью выехали в 

<

адрес>, но с тех пор ответчик в данной квартире не проживает, вывез принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, при этом ДД.ММ.ГГГГ ее дочь и ответчик расторгли брак и вместе с не живут.

Просит признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Впоследствии уточнила исковые требования и просила признать ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по Тульской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом. 

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, пояснив, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В 2017 году ФИО7 выехал из данной квартиры, вывез свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, при этом соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключала. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола № 4 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

К числу таких условий может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц, а также необходимость соблюдения действующего законодательства Российской Федерации при реализации такого права.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (п. 4) и, в любом случае, прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника (п. 5).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО4 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, при этом право собственности ФИО4 на данное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В настоящее время в указанном жилом доме согласно выписке из домовой книге, а также справке администрации муниципального образования город Ефремов от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО7 не является членом семьи истца ФИО4, брак ФИО7 с дочерью истца - ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением истцом с ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6, оснований доверять которым у суда не имеется, ответчик ФИО7 выехал из квартиры по адресу: 

<

адрес>, и больше не возвращался, вселиться обратно не пытался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что законных оснований для проживания ответчика ФИО7 в спорном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, у ответчика не имеется, что позволяет суду сделать вывод о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ФИО7 на определенный срок не имеется, в связи с чем исковые требования ФИО4 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, в связи с чем право пользования ответчика ФИО7 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению, а сам ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия соответствующими регистрационными органами ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2019.

Судья Л.В. Шаталова