03RS0№...-41

гражданское дело №...

Судья ФИО2

Категория 2.128 г

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№... (33-21179/2025)

28 января 2026 г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего ФИО7,

судей Аюповой Р.Н.,

ФИО5,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ППК «Фонд Развития Территории», ООО «Высотки» о защите прав потребителей,

по апелляционной жалобе ППК «Фонд Развития Территории» на решение Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от дата

Заслушав доклад судьи ФИО7, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ППК «Фонд Развития Территории», ООО «Высотки» о защите прав потребителей, просит взыскать с ответчиков в её пользу проценты по ст. 395 ГК РФ из следующего расчёта с дата по дата в размере 561610 руб. (8013611 руб. 48 коп.*процентная ставка согласно ст. 395 ГК РФ*339), а так же проценты по ст. 395 ГК РФ из расчёта 8013611,48 ? N ? X, где N это количество дней с дата по день фактического исполнения обязательства по выплате компенсационной выплаты и где Х это процентная ставка процентов по правилам ст.395 ГК РФ.

В обосновании иска указала что, дата между ФИО1 и ООО «Высотки» (ИНН №... был заключен договор долевого участия №... в отношении квартиры расположенному по адресу: адрес. дата решением Арбитражного суда РБ по делу №№... ООО «Высотки» признано банкротом. В соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» к функциям и полномочиям, связанным с защитой прав и законных интересов граждан - участников строительства, относятся выплата за счет имущества Фонда возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест, а также нежилых помещений, определенных подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 201.1 Федерального закона от дата № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - нежилые помещения), при несостоятельности (банкротстве) застройщика, в том числе жилищно-строительного кооператива, в соответствии с настоящим Федеральным законом. дата ответчиком принято решение о восстановлении прав граждан путем выплаты компенсации. дата истец обратился с заявлением о выплате денежного возмещения, приложив все необходимые документы. Выплата производится в течении 10 рабочих дней с даты предоставления заявления, то есть до дата дата в принудительном порядке произведена компенсационная выплата в размере 8 013 611 руб. 48 коп.

Решением Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд Развития Территории», ООО «Высотки» о защите прав потребителей – удовлетворить частично;

взыскать с ППК «Фонд Развития Территории» (ИНН №...) в пользу ФИО1 (паспорт 8009 №...) проценты по ст. 395 ГК РФ с дата по дата в размере 1 988 899 руб. 00 коп.;

взыскать с ППК «Фонд Развития Территории» (ИНН №...) государственную пошлину в размере 34889 руб. 00 коп. в доход местного бюджета;

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Высотки» отказать.

В поданной апелляционной жалобе ППК «Фонд Развития Территории» просит отменить вышеуказанное решение суда по мотиву незаконности и необоснованности.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Верховного Суда Республики Башкортостан в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от дата № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Неявившиеся лица о причинах уважительности неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца ФИО4, просившего оставить решение суда без изменения, изучив оспариваемое судебное постановление в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №... от дата «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям решение суда первой инстанции отвечает не в полном объеме.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между ФИО1 и ООО «Высотки» дата был заключен договор долевого участия №В/0418-17-ДУ в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решением Арбитражного суда РБ от дата по делу №А07-34711/2021 ООО «Высотки» признано банкротом.

дата ответчиком принято решение о восстановлении прав граждан путем выплаты компенсации.

дата ФИО1 обратилась с заявлением о выплате денежного возмещения, приложив все необходимые документы, но выплата не была произведена.

Решением Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от дата с ППК «Фонд Развития Территории» в пользу ФИО1 взыскано возмещение в размере 10 145 000 руб. 00 коп., расходы по почтовым переводам 312 руб. 04 коп.; в пользу ФИО10» расходы по проведению судебной экспертизы 35 000 руб. 00 коп., в доход местного бюджета государственная пошлина 60 000 руб. 00 коп., в удовлетворении остальной части иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата решение Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от дата отменено, в удовлетворении иска отказано.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от дата апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от дата решение Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от дата отменено в части взыскания с ППК «Фонд Развития Территории» в пользу ФИО1 возмещения в размере 10 145 000 руб. 00 коп., расходов по почтовым переводам в размере 312 руб. 04 коп., в пользу ФИО15 расходов по проведению судебной экспертизы в размере 35000 руб. 00 коп., государственной пошлины в размере 60 000 руб. 00 коп. в доход местного бюджета. В отмененной части вынесено по делу новое решение о взыскании с ППК «Фонд Развития Территории» в пользу ФИО1 возмещение в размере 8013611 руб. 48 коп., расходы по почтовым переводам в размере 250 руб. 00 коп. Взысканы с ППК «Фонд Развития Территории» расходы по проведению судебной экспертизы в пользу ФИО11 в размере 28000 руб. 00 коп., в пользу ФИО13 в размере 24000 руб. 00 коп. Взысканы с ФИО1 в пользу ФИО12 в размере 7000 руб. 00 коп., в пользу ФИО14 в размере 6000 руб. 00 коп. Взыскана с ППК «Фонд Развития Территории» государственная пошлина в размере 48268 руб. 00 коп. в доход местного бюджета. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

дата ППК «Фонд Развития Территории» произведена компенсационная выплата в размере 8 013 611 руб. 48 коп.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что в соответствии с положениями ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» предусмотренная законом сумма возмещения выплачена ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1 несвоевременно, в связи с чем с ППК «Фонд развития территорий» в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Таким образом, статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами. При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству независимо от того, в материальных или процессуальных отношениях оно возникло.

Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Правила выплаты Фондом, предусматривающим передачу жилых помещений, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от дата №... (далее - Правила).

Согласно пункту 4 Правил выплата возмещения гражданам производится на основании заявления.

Исходя из положений пункта 6 Правил, при обращении о выплате возмещения гражданин представляет: а) заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом; б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию; в) выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Из материалов дела следует, что истец обратился к ответчику Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» с заявлением о выплате возмещения с приложением установленных законом документов. Данное обращение истца было получено ППК «Фонд развития территорий» дата.

Выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином указанных документов (п. 8 Правил). Соответственно, срок выплаты возмещения истице наступил дата. Однако, выплата возмещения в установленный законом срок произведена не была.

При таких обстоятельствах с указанного дня (дата) удержание ППК «Фонд развития территорий» денежных средств, предназначенных для выплаты истцу, является незаконным.

Между тем судебная коллегия не может согласиться с размером присужденных процентов за пользование чужими денежными средствами.

Так, определяя размер процентов за период дата по дата в размере 1 988 899 руб. 91 коп., суд первой инстанции не учел периоды действия моратория на начисление финансовых санкций.

Так, согласно п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от дата № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Правительству Российской Федерации предоставлено право определить категории лиц, подпадающих под действие моратория.

Правительством РФ дата было принято Постановление №... «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве».

Постановлением Правительства РФ от дата №... (далее Постановление №...) утверждены особенности применения мер ответственности к застройщикам и участникам долевого строительства многоквартирных домов. Документ вступил в силу с момента опубликования - дата В Постановлении №... закреплены, в том числе, особенности применения неустойки (штрафа, пеней), иных финансовых санкций, а также других предусмотренных законодательством о долевом строительстве мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве. В частности предусмотрено, что период с дата до дата не будет учитываться в целях начисления неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, предусмотренной ч. 6 ст. 5 Закона № 214-ФЗ, в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участником долевого строительства.

Мораторий также был введен постановлением Правительства Российской Федерации от дата №... «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (Постановление №...).

В силу п. 1 Постановления №... мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Введенный мораторий распространяется на всех лиц. Пунктом 3 Постановления №... было предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

В силу п. п. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым п. 1 ст. 63 этого закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз.10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от дата № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (п. п. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (п. п. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения моратория, то есть с дата на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения в действие этого моратория.

Ввиду изложенного неустойка в пользу истца составит 1 913 045,04 рублей, из следующего расчета:

исключаемый период (44 дн.) дата – дата

дата – дата

295

365

7,5

485 756,59

дата – дата

22

365

8,5

41 056,04

дата – дата

34

365

12

89 576,81

дата – дата

42

365

13

119 874,85

дата – дата

49

365

15

161 369,98

дата – дата

14

365

16

49 179,42

дата – дата

210

366

16

735 675,81

дата – дата

49

366

18

193 114,90

дата – дата

9

366

19

37 440,64

Сумма процентов: 1 913 045,04 рублей.

При таких обстоятельствах, решение суда подлежит изменению.

Также подлежит изменению и решение суда в части размера взысканной государственной пошлины в доход государства. Такая государственная пошлина составит 34130 рублей.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от дата изменить.

Взыскать с ППК «Фонд Развития Территории» (ИНН ФИО16) в пользу ФИО1 (паспорт 8009 №...) проценты по ст. 395 ГК РФ с дата по дата в размере 1 913 045,04 руб. 00 коп.

Взыскать с ППК «Фонд Развития Территории» (ИНН ФИО17) государственную пошлину в размере 34 130 руб. в доход местного бюджета.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (адрес) через суд первой инстанции.

Председательствующий ФИО7

Судьи Р.Н. Аюпова

ФИО5

Мотивированное апелляционное определение изготовлено дата