Дело № 2-1240/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 10 октября 2017 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ярославцевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, в лице представителя по нотариальной доверенности ФИО7, обратилась в суд с иском к администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, которому на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения дома, удостоверенного специалистом Никольского сельского совета Кузнецкого района Пензенской области ФИО2, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, указанный документ не был зарегистрирован в Кузнецком межгородском БТИ. В договоре дарения не указан полный адрес жилого дома, отсутствует наименование улицы и номер дома, а также не указана общая и жилая площади дома. Дом, как объект недвижимости, не состоит на кадастровом учете в Росреестре. ФИО1 на момент смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ФИО5 заведено наследственное дело к имуществу ФИО1 Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, который находился в собственности умершего ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО1, являются она и их сыновья ФИО8, которые отказались от прав на наследство в ее пользу, подав нотариусу соответствующие заявления.

Она обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на объект.

Ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012, просила суд признать за ней, ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО6 исковое требование поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ отец ее супруга подарил ему жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ они с супругом постоянно проживали в указанном жилом доме. Дом деревянный, ДД.ММ.ГГГГ постройки, самовольных строений в составе домовладения нет. Ранее в 

<

адрес> не было наименований улиц и домов, которые были присвоены только в ДД.ММ.ГГГГ при проведении газоснабжения. В ДД.ММ.ГГГГ ее супруг составил завещание, распределив наследственное имущество в виде квартиры по 

<

адрес>, 1/2 доли жилого дома и земельного участка по ул. 

<

адрес> и жилого дома в 

<

адрес>, между их сыновьями ФИО8 Незадолго до смерти ее супруг хотел изменить завещание, но не сделал этого. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а ее сыновья ФИО8 подали нотариусу заявления об отказе от наследства по всем основаниям. Нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ее супруга на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, так как он принадлежал наследодателю на праве собственности, которое было зарегистрировано в Росреестре в ДД.ММ.ГГГГ.

Просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО6 ФИО7, действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал исковое требование своего доверителя и просил его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и согласии с иском.

Третьи лица ФИО10 и ФИО11 в суд не явились, извещены.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела и наследственного дела № к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства, в связи с чем, является наследственным имуществом, что подтверждается: свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области; договором дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО9 и ФИО1 удостоверенным специалистом Никольского сельского совета Кузнецкого района Пензенской области ФИО2 и зарегистрированным в реестре за №, о дарении жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес>, расположенного на земельном участке 

<

данные изъяты> кв.м; паспортом о технических и оценочных показателях состояния объекта, выданным ООО «Эксперт групп» ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности ФИО1 земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> и свидетельством, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кузнецким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области о государственной регистрации права ФИО1 на указанный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; справкой администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №.

В соответствии с п. 7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета используются: финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского населения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, для учета скота, находящегося в личном пользовании, и других; исполкомами местных Советов - для выявления детей школьного возраста, подлежащих обязательному обучению в общеобразовательных школах, и т.д.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Кроме того, основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в силу которого все прочносвязанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга ФИО6 и их сыновья ФИО8, что подтверждается: свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ Никольским сельским советом Кузнецкого района Пензенской области; свидетельствами о рождении, выданными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Никольским сельским советом Кузнецкого района Пензенской области и ГорЗАГСом г. Кузнецка Пензенской области.

Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В материалах наследственного дела № к имуществу ФИО1 имеется его завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом г. Кузнецка ФИО4, зарегистрированное в реестре за №, о завещании ФИО1 принадлежащего ему имущества, в том числе принадлежащих ему на праве собственности жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, - ФИО11

При этом, в материалах названного наследственного дела имеются заявления, поданные ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Кузнецкого района Пензенской области ФИО5 и зарегистрированные в реестре за № и №, наследников по завещанию ФИО1 – его сыновей ФИО8 об отказе от принадлежащих им долей наследственного имущества по всем основаниям (по закону и по завещанию), оставшегося после смерти их отца ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Из положений главы 64 ГК РФ следует, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (п.п. 1-3 ст. 1157 ГК РФ).

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам (п. 1 ст. 1158 ГК РФ).

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (п. 1 ст. 1159 ГК РФ).

Наследники ФИО1, умевшего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 заявления о принятии наследства после смерти своего отца нотариусу не подавали, сведения о фактическом принятии ими наследства после его смерти в материалах дела отсутствуют и у суда не имеются.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась к нотариусу Кузнецкого района Пензенской области с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти своего супруга ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО5 ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца ФИО6 на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО5 ФИО6 отказано в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, не оформлением и отсутствием регистрации права собственности наследодателя при жизни на данное имущество.

Согласно ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетель ФИО3 суду показала, что проживает по соседству с истцом ФИО6, их домовладения имеют смежную границу. Собственником жилого дома № по 

<

адрес>, являлся супруг истца ФИО1, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживала с супругом в указанном жилом доме по день его смерти.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется.

Из изложенного следует, что истец ФИО6 в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство после смерти своего супруга ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в виде принадлежащего ему при жизни жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: Пензенская 

<

адрес> и является собственном земельного участка, на котором расположен данный жилой дом. Иные наследники ФИО1, его сыновья ФИО8 отказались от наследства без указания лиц.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным признать за истцом ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ее супруга ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на нее.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись