Дело № 2-262/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г. Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Солодкого Р.С.,

при секретаре Шишкиной Л.В.,

с участием:

помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Рыбалкина А.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 с 28 июля 1990 года. 16 февраля 2017 года брак между ней и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 33 г. Михайловки Волгоградской области в отделе ЗАГС администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-РК Номер. Ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: пер. Озерный, дом № 14 город Михайловка Волгоградская область. Право собственности на данное помещение она получила на основании договора дарения от 19 марта 1994 года. Данное право дарения было зарегистрировано в АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ». Поскольку ФИО2 являлся ее супругом, она прописала его в свою квартиру, полученную на основании договора дарения. Ответчик ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. Членом ее семьи с момента расторжения брака он не является, каких- либо договорных обязательств между ними не существует.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: пер. Озёрный, Адрес г. Михайловка Волгоградской области, и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Обязать ОВМ ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области снять ФИО2 с регистрационного учёта. 

Истец ФИО1 в судебном заседании просила завяленные требования удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание представил письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. Указал, что признание иска выражено им добровольно, без чьего-либо давления со стороны. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. 

Помощник Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Рыбалкин А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по г. Михайловке явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно положениям статьи 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для 

проживания на основании договора.

В силу с ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник, согласно ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что 19 марта 1994 года между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения12/50 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, который удостоверен нотариусом Михайловского района и зарегистрирован в органах БТИ 19 июля 2004 года.

Согласно свидетельства о расторжении брака II-РКНомер, выданного 27 июня 2017 года, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 17 марта 2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка №33 Волгоградской области от 16 февраля 2017 года.

Факт регистрации ответчика подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной ГКУ ВО «МФЦ».

Ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей не хранит, членом семьи истца не является, что не оспаривается им в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> Адрес, и его выселении из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

ОВМ ОМВД России не является ответчиком по делу, а снятие граждан с регистрационного учета производится на основании решения суда, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о возложении на ОВМ ОМВД России по г. Михайловке обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета необходимо отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> Адрес, и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований о понуждении ОВМ ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области снять с регистрационного учета ФИО2 – отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, ОВМ ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.С. Солодкий

Решение в окончательной форме

изготовлено 22 февраля 2018 года.