Дело № 2-377/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Вдовенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, администрации муниципального района «Читинский район», администрации сельского поселения «Засопкинское» об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 

23 января 2000 г. умерла его бабушка ФИО5, после ее смерти осталось наследство: земельный участок площадью 0,5 га (500 кв.м.), расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти бабушки наследниками по закону первой очереди являлись дети ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Никто из наследников в установленном порядке наследство не оформил, ФИО6 умер 01.08.2001 г. Мать истца ФИО9 умерла 21.04.2017 г. При жизни ФИО9 фактически приняла наследство, она проживала в доме, который расположен на данном земельном участке, содержала его в технически исправном состоянии, производила в нем ремонт, оплачивала коммунальные услуги, пользовалась земельным участком, использовала его по назначению, возводила на нем постройки, производила посадки, содержала его в порядке. Другие наследники от наследства отказались в пользу ФИО9 Истец принял наследство после смерти матери в установленном законом порядке.

Просит суд признать его принявшим наследство после смерти бабушки ФИО5, включить в наследственную массу к имуществу умершей ФИО5 земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО9 требования уточнил, просит установить факт принятия наследства ФИО9 после смерти ФИО5; включить в наследственную массу ФИО9 земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: 

<

адрес> и жилой дом по данному адресу; признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по данному адресу.

Ответчики МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, администрация муниципального района «Читинский район», администрация сельского поселения «Засопкинское», надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания, в судебное заседание представителей не направили, причины неявки не сообщили.

Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает возможным исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В статьях 1111, 1112 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник в силу ст. 1152 ГК РФ должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия наследства.

Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство может быть подано наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя) (ст. 1113, 1154 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, 21 апреля 2017 г. умерла мать истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13), свидетельством о рождении истца (л.д. 16). Наследником по закону первой очереди после ее смерти является истец ФИО9

В судебном заседании исследованы материалы наследственного дела ФИО9 №, из которого установлено, что 23 октября 2017 г. нотариус выдал ФИО9 свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, денежных средств.

Кроме того, суд считает необходимым включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО9, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по следующим основаниям. 

Судом установлено, что 23 января 2000 г. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10). Наследниками по закону первой очереди после ее смерти являлись ФИО9, ФИО7, ФИО10, ФИО6 Факт родственных отношений ФИО9 и наследодателя подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14), свидетельством о браке (л.д. 15).

После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 75, выданным 30 декабря 1992 г. администрацией Засопкинского сельского Совета (л.д. 22). Данный участок поставлен на кадастровый учет 30.12.1992 г., ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 07 декабря 2016 г. (л.д. 26).

Постановлением администрации сельского поселения «Засопкинское» от 17 января 2013 г. № 03 указанному земельному участку присвоен новый адрес: 

<

адрес> (л.д. 24).

В соответствии с постановлением администрации муниципального района «Читинский район» от 18 ноября 2016 г. № 1930 спорный земельный участок отнесен к категории земель «земли населенных пунктов» (л.д. 25).

Правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, суду не представлены. 

Согласно уведомлению от 29 ноября 2017 г., выданному КГУП «Забайкальское БТИ», в реестре объектов технического учета нет данных о правах на данный жилой дом (л.д. 42). По информации Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Забайкальскому краю, в ЕГРН данные о спорном жилом доме отсутствуют (л.д. 43).

Однако, анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о принадлежности спорного жилого дома наследодателю ФИО5 на праве собственности. 

Так, из пояснений истца, показаний свидетелей установлено, что спорный жилой дом был перестроен супругом ФИО5 ФИО11 из амбара в 1938 г. своими силами за счет собственных средств, с этого времени они постоянно проживали в нем, считали его своей собственностью, после смерти супруга ФИО5 свои права на дом не оформила, однако продолжила в нем проживать, в похозяйственной книге была указана главой хозяйства.

В материалах дела имеется справка № 886, выданная Читинским БТИ 01 июня 1976 г., из которой следует, что домовладение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве личной собственности ФИО3 (л.д. 54).

Как видно из свидетельства о смерти, ФИО11 умер 15 декабря 1987 г. (л.д. 11). До дня смерти он был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 проживала и была зарегистрирована совместно с ним на день смерти, что подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения «Засопкинское» 15 апреля 2013 г. (л.д. 21), то есть фактически приняла наследство.

Из представленных суду выписок из похозяйственных книг за период с 1986 г. по 2001 г. установлено, что до 1987 г. главой хозяйства по адресу: 

<

адрес> был указан ФИО11, с 1988 г. главой данного хозяйства указана ФИО5 Кроме того, в похозяйственной книге № 3 за 1991 – 1995 г. имеется запись о том, что в 1993 г. была произведена оплата стоимости страховой суммы строения.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление N 185 "О первичном учете в сельских советах", которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

С учетом изложенного, представленные выписки из похозяйственных книг суд считает доказательством, отвечающим требованиям относимости и допустимости доказательств.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО5 на жилой дом возникло в порядке, действующем на момент его возникновения, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом также подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО5

Как следует из справки, выданной 16 апреля 2013 г. администрацией СП «Засопкинское», на день смерти ФИО5 совместно с ней был зарегистрирован сын ФИО6, умерший 01 августа 2001 г. (л.д. 20, 12).

Согласно сообщению нотариуса ФИО12 от 31 января 2018 г., наследственные дела к имуществу ФИО5 и ФИО6 не заведены, с заявлениями о принятии либо об отказе от наследства никто не обращался.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО9 фактически приняла наследственное имущество после смерти матери ФИО5 Факт принятия наследства истицей подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО13, ФИО10, иными материалами дела.

Поскольку ФИО9 приняла наследство, она приобрела право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти данное имущество подлежит включению в состав наследства.

Истец, приняв часть наследства после смерти матери, принял все причитающееся ему наследство, в том числе и спорные земельный участок и жилой дом.

При таких обстоятельствах требования иска обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО2.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельный участок с кадастровым № площадью 500 кв.м. и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 500 кв.м. и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья: П.А. Беспечанский