РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре Кувшиновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску истицы к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

с участием представителя ответчика адвоката ФИО,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого помещения – 

<

адрес> в г.Нижневартовске. В 2007 году в квартире была зарегистрирована ответчица, которая приходилась ей снохой. В мае 2016 года брак между сыном истицы и ответчицей прекращен, ответчица сразу съехала с квартиры и забрала свои вещи. Истица оплачивает коммунальные платежи в повышенном размере, является пенсионеркой. Ответчица членом семьи истицы не является. Факт регистрации ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права истицы как собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в г.Нижневартовске.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчица извещалась в установленном порядке по последнему известному месту жительства, поскольку её место жительство установлено не было, ей был назначен представителем адвокат. Представитель ответчика ФИО, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с требованиями не согласилась.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права, договором купли-продажи квартиры от 

<

дата>, что спорное жилое помещение – 

<

адрес> в г.Нижневартовске является собственностью истицы.

Из справки ЖЭУ следует, что в указанном жилом помещении с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирована ответчица.

Актом от 

<

дата> подтверждается, что ответчица по указанному адресу с мая 2016 года и по настоящее время не проживает. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ответчица родственных отношений с собственником жилого помещения не имеет. В квартире ответчица проживала с согласия истицы, ответчица из квартиры выехала. Каких-либо соглашений между истицей и ответчицей по пользованию жилым помещением не заключалось, иное, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, ответчицей не доказано.

Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением у ответчицы прекращено.

В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчица добровольно отказалась от права пользования вышеуказанной квартирой, а регистрация ответчицы в жилом помещении ограничивает права истицы как собственника жилого помещения, требования истицы о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Так как ответчица утратила право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчицу, 

<

дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в г. Нижневартовске.

Решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Копия верна:

Судья Н.М. Глотов