Дело № 2-58/2025

УИД 75RS0019-01-2024-000934-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шмакотиной А.В.,

при помощнике судьи Болдыревой Е.А.,

с участием помощника прокурора Сретенского района Елгина К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит (с учетом заявления об уточнении исковых требований от 18.02.2025) признать ФИО2 ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указывает, что она является собственником квартиры, в которую с ноября 2021 года в качестве члена ее семьи был вселен ответчик. Ответчик также был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. С марта 2024 года ответчик выехал на другое место жительства, куда – не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, они не общаются. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг он не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением он не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены и он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие его регистрации создает ей препятствия при ее продаже.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором также указала, что исковые требования поддерживает, иных заявлений, ходатайств от истца в суд не поступало.

От ответчика ФИО2 А.Н.У. 03.03.2025 в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело без его участия, ввиду отъезда к месту работы, указывает, что с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> он снят, в связи с чем просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Третье лицо Миграционный пункт ОМВД России по Сретенскому району о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, каких-либо заявлений, ходатайств не поступало.

Помощник прокурора Сретенского района Забайкальского края Елгин К.А., действующий на основании прав по должности, дал заключение о целесообразности отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в настоящее время у ответчика отсутствует регистрация по месту жительства в жилом помещении истца. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 15 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» основанием для регистрации иностранного гражданина по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации. Наличие указанного права определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (ч. 1). Регистрация иностранного гражданина по месту жительства включает в себя фиксацию адреса конкретного жилого помещения в виде на жительство, либо в разрешении на временное проживание лица без гражданства, либо в документе, удостоверяющем личность иностранного гражданина или лица без гражданства и признаваемом Российской Федерацией в этом качестве, в котором проставлена отметка о разрешении на временное проживание или отметка о разрешении на временное проживание в целях получения образования, а также в учетных документах органа миграционного учета и в государственной информационной системе миграционного учета (ч. 2).

Согласно п. 1 и 2 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» регистрации иностранного гражданина по иному месту жительства, а также прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации – являются основаниями для снятия иностранного гражданина с регистрации по месту жительства.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № № от 13.01.2025 истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация права собственности произведена 28.03.2019 (л.д. 22-24).

Согласно сведениям, указанным в виде на жительство иностранного гражданина ФИО2 А.Н.У., копия которого представлена последним в суд вместе с заявлением от 03.03.2025, он действительно с 16.11.2021 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 03.03.2025 он снят с регистрационного учета по указанному адресу и в этот же день зарегистрирован по месту жительства по иному адресу.

Из договора о предоставлении жилого помещения в безвозмездное пользование от 16.11.2021, копия которого представлена в материалы дела миграционным пунктом ОМВД России по Сретенскому району, следует, что ФИО1 (наймодатель) передала ФИО2 А.Н.У. (наниматель) для проживания в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Пунктом 3 указанного договора предусмотрено, что при выезде нанимателя в другое место жительства договор считается расторгнутым с даты выезда.

Принимая во внимание, что ответчик с 03.03.2025 зарегистрирован по месту жительства не по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что он выехал с указанного адреса в другое место жительства, следовательно, договор, на основании которого он пользовался принадлежащим истцу жилым помещением, в силу п. 3 этого договора, прекратил свое действие. Прекращение действия договора влечет утрату ответчиком права пользования этим жилым помещением. С регистрационного учета по месту жительства ответчик снят. Таким образом, требования истца фактически исполнены ответчиком добровольно. 

В связи с изложенными обстоятельствами основания для удовлетворения требований истца, в которых, по сути, отсутствует предмет спора, отсутствуют. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 ФИО3 (вид на жительство иностранного гражданина №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы, представления через Сретенский районный суд Забайкальского края.

Судья А.В. Шмакотина

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2025