Дело № 2-465/2025

УИД 91RS0021-01-2025-000087-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года город Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе: председательствующий судья Быховец М.А., секретарь судебного заседания Устименко В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в г. Феодосия к ФИО1, третьи лица: ФИО2, Администрация города Судака Республики Крым, Управляющая компании «Судак», Судакский городской совет Республики Крым, о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В январе 2025 года в Судакский городской суд Республики Крым поступило заявление представителя Филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в г. Феодосия ФИО3 о взыскании задолженности по адресу: 

<

...>, по оплате коммунальных услуг (централизованное теплоснабжение), сложившуюся за период с 01.11.2024 по 31.12.2024 в сумме 68 335,53 руб., пеню в размере 22 224,48 руб., госпошлину в размере 4 000 руб.

Требования мотивированы тем, что филиал ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в г. Феодосия является производителем и централизованным поставщиком тепловой энергии на нужды населения в г. Судаке и предоставляет жилищно-коммунальную услугу (централизованное отопление) для обогрева жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется. Ответчик пользуется услугами теплоснабжения для обогрева жилого помещения, однако не выполняет обязательства по оплате за коммунальные услуги в полном объеме. Долг за период с 01.11.2014 по 31.12.2024 составляет 68 335,53 руб. Учитывая, что ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг исполнены ненадлежащим образом, то с него также подлежит взысканию пеня в сумме 22 224,48 руб. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном законом порядке, направила в суд ходатайство в котором просила о рассмотрении дела без ее участия.

Протокольными определениями к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1 и в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, Администрация города Судака Республики Крым, Управляющая компании «Судак», Судакский городской совет Республики Крым.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что квартирой владеет и пользуется давно на основании договора паевого участия в строительстве и акта об исполнении указанного договора, однако зарегистрировать право собственности не имеет возможности. Против оплаты коммунальных платежей не возражал. Заключить договор на поставку тепловой энергии и добровольно уплатить задолженность не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, заблаговременно уведомленных о рассмотрении дела, уважительных причин неявки суду не представивших.

Исследовав материалы гражданского дела суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. ст. 153-156 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения в установленном законом порядке к присоединенной сети.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. 

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью первой ст.540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом, обязательства могут возникать не только из договорных отношений, а и по другим основаниям, предусмотренным гражданским кодексом Российской Федерации, а именно в силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.29 ст.2 Федерального закона «О теплоснабжении», бездоговорное потребление тепловой энергии – это потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Пунктами 6,7,30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным с даты начала предоставления коммунальных услуг.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 34 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08 августа 2012 года N808 предусмотрено, что под расчетным периодом для расчета потребителей с теплоснабжающей организацией принимается календарный месяц.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» со структурными подразделением (филиалом) в г. Феодосия является производителем и централизованным поставщиком тепловой энергии на нужды населения в г. Судаке. 

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, подключена к системе центрального теплоснабжения (лицевой счет №).

Сведений о регистрации права собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости и ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № КУВИ-001/2025-31421437 от 04.02.2025 и ответом ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № 7349/01-12/1 от 31.01.2025.

Из ответа ОМВД России по г. Судаку № 54/22-1848 от 03.03.2025 следует, что сведениями о зарегистрированных (пребывающих) лицах по адресу: 

<

адрес>, отделение по вопросам миграции не располагает.

20 июня 2007 года ответчик ФИО1 заключил договор паевого участия в строительстве № 1580/402-21(р), согласно которого по окончанию строительства последнему выделяется его доля в виде 2-х комнатной 

<

адрес> в г. Судаке. В 2013 году ответчик принял вышеуказанную квартиры на основании акта об исполнении «Договора паевого участия в строительстве».

Договор на поставку тепловой энергии между истцом и ответчиком не заключался, однако услуги централизованного отопления фактически предоставлялись и оплату за предоставленные услуги ответчик надлежащим образом не производил. 

За период с 01.11.2014 по 31.12.2024 года у ответчика образовалась задолженность в размере 68 335,53 рублей на которую начислены пени в размере 22 224,48 рублей, что подтверждается представленными истцом расчетом начисленной платы за услуги по теплоснабжению по лицевому счету.

По мнению суда, представленный истцом расчет за представленные услуги по теплоснабжению, составлен правильно и соответствует требованиям действующего законодательства. 

На момент рассмотрения дела, доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Доказательств, опровергающих доводы истца не представлено.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах, оценив все представленные доказательства всесторонне, полно и объективно, принимая во внимание, что ответчик, являясь потребителями тепловой энергии, не оплатил услуги по теплоснабжению за указанный период времени, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в г. Феодосия к ФИО1, третьи лица: ФИО2, Администрация города Судака Республики Крым, Управляющая компании «Судак», Судакский городской совет Республики Крым, о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты>), в пользу ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в лице филиала ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в г. Феодосия (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг централизованного теплоснабжения за период с 01.11.2014 по 31.12.2024 в размере 68 335,53 руб., пени в размере 22 224,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 94 560 (девяносто четыре тысячи пятьсот шестьдесят) рублей 01 копейка.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 20.10.2025.

Председательствующий судья: