УИД 59RS0040-01-2023-002539-57 КОПИЯ 

Дело № 2-64/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г. Чайковский 

Чайковский городской суд Пермского края в составе 

председательствующего Коноваловой И.Е.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные инженерные технологии» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии» (далее – ООО «КИТ») обратилось в суд с иском о взыскании взносов на капитальный ремонт и пени за счет наследства собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (2/3 доли в праве) Ю.Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований указали, что на основании решения общего собрания собственников, утвержденного протоколом от 28.10.2015, истец осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: 

<

адрес>. С собственниками заключены договоры управления. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения кадастровый № являются Ю.Т.С., которой принадлежит 2/3 доли в праве собственности и ФИО1, которой принадлежит 1/3 доля в праве. Поскольку собственник квартиры № (2/3 доли в праве) Ю.Т.С. умерла, истец просит взыскать за счет ее наследства задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, исчисленные за период с 01.02.2015 по 31.05.2023, в размере 34034 рубля 64 копейки, пени в размере 11567 рублей 82 копейки. 

В ходе судебного разбирательства на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник, принявший наследство Ю.Т.С., ее 

<

данные изъяты> ФИО1 

Истец – ООО «КИТ» о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, просили рассмотреть дело без участия представителя, на иске настаивают, не возражают о вынесении заочного решения.

Ответчик – ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по адресу регистрации, почтовый конверт вернулся в адрес суда с отметкой Почта России «истек срок хранения», в суд не явилась, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представила.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В данном случае не получение почтовых отправлений ответчиком по последнему известному адресу места жительства, свидетельствует о его волеизъявлении, об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. 

Учитывая установленные обстоятельства, сведения о неполучении ответчиком по последнему известному суду адресу почтовых отправлений, принимая во внимание положения статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика.

Третье лицо – нотариус Чайковского нотариального округа Н.В.П. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явилась. 

С учетом отсутствия возражений со стороны истца, неявки ответчика, надлежащим образом извещенного о дне, времени и месте судебного заседания, в соответствии с главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Применительно к части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (подпункт 1 пункта 3). Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (пункт 5).

На основании части 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного коде 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, на основании решения внеочередного общего собрания собственников жилых помещений, осуществляет управляющая организация ООО «КИТ» (л.д. 12).

Управляющая компания ежемесячно извещает жильцов дома о необходимости оплаты жилья, взносов на капитальный ремонт путем направления извещений - квитанций с расшифровкой начисленных платежей, указанием примененных тарифов. 

Как следует из выписки ЕГРН, жилое помещение (квартира) №, расположенная в данном жилом доме, находится в долевой собственности Ю.Т.С. и ФИО1, право которых на объект недвижимости зарегистрировано в установленном порядке 20.01.2010, 18.12.2009, 13.01.2004 с определением каждому по 1/3 доле в праве, при этом Ю.Т.С. принадлежало 2/3 доли (л.д. 78-81, 82-83).

По данным управляющей организации задолженность собственников 

<

адрес> края составляет 51051 рубль 97 копеек по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 31.05.2023, на которую произведено начисление пени за этот же период в размере 17351 рубль 73 копейки (л.д. 6, 7-8).

С учетом распределения долей в праве собственности на квартиру, задолженность ФИО1 по взносам на капитальный ремонт определена в размере 34034 рубля 64 копейки и пени 11567 рублей 82 копейки. 

Расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями Правительства Пермского края №-п 10.10.2014, №-п от 21.10.2016, №-п от 15.10.2019 и действующими в соответствующие периоды (л.д. 18-20).

Ю.Т.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59 оборот).

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 (дочь наследодателя) 19.01.2018 обратились к нотариусу Чайковского нотариального округа Пермского края Н.В.П. с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество в виде жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти Ю.Т.С. (л.д. 60). 

20.02.2018 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство Ю.Т.С. по закону на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на права на денежные средства с остатком на дату смерти 68 рублей, 95 рублей 88 копеек (л.д. 72- оборот, 73).

Таким образом, наследником по закону, принявшим наследство умершей Ю.Т.С., является ее дочь ФИО1

Ответчик наличие сумм задолженности и период ее образования, правильность расчета не оспорила, возражений относительно правильности исчисления задолженности не представила. Расчет истца принимается как верный. 

В соответствии с положениями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 часть 1). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (статья 56 часть 1).

В судебном заседании установлено, что на день рассмотрения спора в суде, ответчиком задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт не погашена, доказательств обратного суду не представлено. 

Бремя доказывания отсутствия задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на ответчике, ответчик не представил доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение своих обязательств, либо доказательств исключающих необходимость исполнения им обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт. Таких обстоятельств не установлено и судом в ходе рассмотрения настоящего дела. 

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Суд, проверив расчет истца, признает его верным, и соглашается с ним, контррасчет ответчиком не представлен.

Предъявляя иск о взыскании пени, истец ссылается на положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Оснований для освобождения ответчика, как наследника умершего собственника Ю.Т.С., от обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени не имеется, доказательств погашения долга полностью или в части не представлено, в связи с чем суд взыскивает с ответчика сумму задолженности в заявленном размере.

Разрешая требования истца, в части взыскания судебных расходов, суд приходит к следующему. 

ООО «КИТ» заявлено о возмещении понесенных судебных расходов в виде оплаты юридических услуг в размере 4000 рублей, подтвержденных договором оказания юридических услуг от 01.08.2017, актом № приема-сдачи выполненных работ от 01.11.2023, платежным документом – расходным кассовым ордером № от 02.11.2023 (л.д. 24, 25, 26).

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Исследовав и оценив обстоятельства по делу, представленные в обоснование заявления доказательства, подтверждающие объем оказанных юридических услуг, приняв во внимание категорию и сложность спора, время, затраченное на подготовку процессуальных документов, результат рассмотрения дела, сложившиеся в регионе цены на аналогичного рода услуги, заявленные расходы на оплату юридических услуг отвечают принципам разумности и справедливости, подлежат возмещению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика взыскиваются расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 1221 рубль (л.д. 5). 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу общества с общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные инженерные технологии» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 31.05.2023 в сумме 34034 (тридцать четыре тысячи тридцать четыре) рубля 64 копейки, пени за период с 01.02.2015 по 31.05.2023 в размере 11567 (одиннадцать тысяч пятьсот шестьдесят семь) рублей 82 копейки; расходы по оплате государственной пошлины 1221 (одна тысяча двести двадцать один) рубль, расходы по оплате юридических услуг 4000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 25 января 2024 года.

Судья /подпись/ И.Е. Коновалова 

"КОПИЯ ВЕРНА" 

подпись судьи __________________________

секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Н.О. Морозова

_____________________

"__" _____________ 20__ г

Решение (определение) ____ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-64/2024

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края