ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2025 года Дело №2-4580/2025

<

...> УИД 93RS0001-01-2025-006537-79

Буденновский межрайонный суд города Донецка в составе:

Председательствующего судьи – Джус Ю.С., 

при секретаре – Гладких А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо – администрация городского округа Донецк о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением, 

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику – ФИО3, третье лицо – администрация городского округа Донецк о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением. 

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В данной квартире зарегистрировано место проживания ответчика – ФИО3

ФИО3 выехала за пределы ДНР в Бельгию в 2019 году.

Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, коммунальные услуги она не оплачивает.

Просила суд признать ФИО3 такой, которая утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец – ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. /л.д. 25/

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

Представитель третьего лица - администрации городского округа Донецк, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Принимая во внимание вышеизложенное, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело на основании имеющихся в деле доказательств с принятием заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с требованиями ст. 2 ГПК Российской Федерации, осуществляя правосудие, суд защищает права, свободы и интересы физических лиц, права и интересы юридических лиц, государственные и общественные интересы способом, определенным законами. 

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как усматривается из требований ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где физическое лицо постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, согласно копии договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре под №, ФИО2 принадлежит ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. /л.д. 8/

Согласно копии извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на вышеуказанную часть квартиры. /л.д. 9/

В соответствии с копией договора купли-продажи ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела ? часть квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. /л.д. 10-11/

Согласно копии извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество №ЕХ109067 от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на вышеуказанную часть квартиры. /л.д. 12/

Согласно копии выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО6, ФИО3 /л.д. 13/

В соответствии с актом обследования жилищно-бытовых и материальных условий №, выданным инспектором по взаимодействию с населением МКУ «ЦООС» ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, с 2019 года и по настоящее время фактически проживают ФИО2, ФИО6 /л.д. 27/

Согласно ответу ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. /л.д. 35/

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно покинула указанное выше жилое помещение, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд отмечает, что принятое судом решение о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Других обстоятельств, которые бы имели существенное значение в деле, судом установлено не было.

В соответствии с ч. 5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.

Суд, в соответствии с положениями ст.98 ГПК Российской Федерации, присуждает с другой стороны все понесенные истцом и подтверждены документально судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в виде государственной пошлины в сумме 3000 ФИО1 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 228, 304 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации ст.ст. 98, 194-198, 233 ГПК Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо – администрация городского округа Донецк о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, такой, которая утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 

<

***>), судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) ФИО1 рублей.

Апелляционная жалоба, протест на решение могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд города Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Буденновский межрайонный суд города Донецка заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.

Судья Ю.С. Джус

Мотивированное решения составлено 19 ноября 2025 года.