Гр.дело № 2-477/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года город Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Шамрай Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» о возложении обязанности, по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «ДГК» об оспаривании размера задолженности за потребленную тепловую энергию за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные). В обосновании требований указал, что с (дата) он вместе со своей семьей: супругой, дочерью и несовершеннолетним внуком, являющимся инвалидом детства, стали проживать в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, где зарегистрировались по месту жительства, и сособственником которой является истец. Из-за (иные данные) имелась льгота по оплате жилищно-коммунальных услуг. Многоквартирный жилой (адрес) не оснащен системой горячего водоснабжения, а потому полагает, что АО «ДГК» не имеет права начислять плату за ГВС в период с (дата) по (дата). Однако АО «ДГК» в указанный период начислено к оплате за потребленную тепловую энергию и ГВС (иные данные), которую он просит суд отменить. АО «ДГК» сформировало долг за потребленную тепловую энергию на сумму (иные данные), который он не стал оплачивать добровольно ежемесячные платежи, в связи с чем происходит взыскание долга с него по судебным приказам. Согласно графику начислений за период с (дата) по (дата) начислено к оплате (иные данные), а согласно второму графику начислений за период с (дата) по (дата) начислено к оплате (иные данные). Согласно судебным приказам с него и его жены взыскан долг за тепловую энергию в период с (дата) по (дата) в сумме (иные данные), а согласно квитанциям остаток долга (иные данные), всего сумма (иные данные), и остаток на (дата). (иные данные), является переплатой. Считает, что АО «ДГК» противозаконно в сумму оплат не внесла денежные средства, взысканные по судебным приказам на сумму (иные данные). Также считает, что из-за отсутствия в жилом (адрес) системы горячего водоснабжения, АО «ДГК» не имела права в период с (дата) по (дата) начислять плату за ГВС на сумму (иные данные), а также не имела права в (дата) производить перерасчет по начислению платы за ГВС за прошлый период на сумму (иные данные), в связи с чем полагает, что начисленная к оплате плата за ГВС в общем размере (иные данные) незаконна, как и незаконны действия АО «ДГК» по начислению ежемесячной платы за ГВС в квитанциях, начиная с (дата). Полагает, что им и членами его семьи уплачено АО «ДГК» добровольно и принудительно (иные данные), и если отнять сумму начислений ((иные данные)), то по расчетам истца имеется переплата перед АО «ДГК» на сумму (иные данные). 

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил суд возложить на АО «ДГК» обязанность не включать в оплату начисления за ГВС в выставляемых квитанциях и на лицевом счете, исключив начисления за ГВС, начиная с (дата); возложить на АО «ДГК» обязанность исключить задолженность по отоплению и ГВС за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные), признав, что с (дата) задолженности не имеется. 

Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечены: супруга истца - ФИО2. дочь истца - ФИО3, и на стороне ответчика МУП «Служба заказчика №1», как управляющая компания спорного МКД, и Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края. 

АО «ДГК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре (лицевой счет (№)) в размере (иные данные) за период с (дата) по (дата), судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере (иные данные). 

Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Дальневосточная генерирующая компания» об оспаривании размера задолженности и гражданское дело по иску АО «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов соединены в одно производство. 

В судебном заседании истец (ответчик) ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивал по вышеизложенным обстоятельствам, суду пояснил, что в (дата) он приобрел (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, куда вселился вместе со своей семьей – супругой, дочерью и внуком, и где они зарегистрировались по месту жительства. В квартире имеется холодное водоснабжение, канализация, отопление, но отсутствует горячее водоснабжение. В квартире с (дата) имелся бойлер, которым нагревалась холодная вода, но затем бойлер сломался. Также в его квартире в ванной комнате на подводке к радиатору отопления имеется врезка, от которой проведена труба в ванной комнате, где имеется ванна, и на кухню, где имеется раковина, чтобы пользоваться горячей водой в отопительный сезон. Однако считает, что даже в отопительный сезон используемая горячая вода не отвечает требованиям, поэтому используется ими только, чтобы умыться и помыть руки, а для других нужд, в том числе для купания, используют холодную воду, которую подогревают для нужной температуры. Однако АО «ДГК» в квитанциях на оплату выставляет плату за ГВС. Сначала при вселении в квартиру, ими производились платежи по квитанциям АО «ДГК», в том числе за счет субсидий (льготы за внука инвалида), но затем субсидия отменили, и он перестал оплачивать коммунальные платежи АО «ДГК», в связи с чем в (дата) образовался долг около (иные данные) рублей, а потому его семья перестала ежемесячно оплачивать плату АО «ДГК». Образовавшаяся задолженность стала взыскиваться по исполнительным документам. Вместе с тем в добровольном порядке ими было оплачено за (дата) (иные данные), в (дата) – (иные данные), в (дата) - (иные данные), в (дата) - (иные данные), в (дата) - (иные данные) рублей, в (дата) (иные данные), в (дата) - (иные данные), в (дата) - (иные данные), в (дата) - (иные данные), в (дата) - (иные данные), всего оплачено на сумму (иные данные). Также в указанный период времени происходило удержания по исполнительным листам с его пенсии и с пенсии его супруги, и по его расчетам удержано примерно (иные данные), однако сумма долга в квитанциях не уменьшалась. Полагает, что АО «ДГК» имеет право начислять только плату за отопление, а за ГВС права начислять не имеет, и если исключить плату за ГВС, то задолженности перед АО «ДГК» он не имеет. Просил суд удовлетворить его исковые требования, признав, что задолженности за потребленную тепловую энергию перед АО «ДГК» не имеется, и в удовлетворении иска АО «ДГК» отказать. 

В судебном заседании представитель АО «ДГК» ФИО4, действующая на основании доверенности, поддерживая требования АО «ДГК», не признавая исковые требования ФИО1, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, и суду пояснила, что оплата отопления за спорную квартиру производилась в полном объеме и своевременно только в (дата) годах, затем с февраля 2008 стала образовываться задолженность, по которой происходило принудительное взыскание по судебным актам. Изначально в доме № 3 по ул.Копровая производилось начисления ГВС, затем с (дата), по неизвестной ей причине, начисление платы за ГВС не производилось. В (дата) АО «ДГК» была проведена комиссионная проверка с участием представителя управляющей компании и было установлено, что МКД (№) по (адрес) и другие дома аналогичного типа по данной улице, фактически имеют наличие системы ГВС, что подтверждено и техническими паспортами на дома, где указано что дома имеют централизованное горячее водоснабжение от городской сети, в актах осмотра квартир указанных домов, установлено потребление горячей воды через систему отопления дома (радиаторы отопления), имеются ванны, мойки кухонные. В связи с изложенным АО «ДГК» произвело в пределах трехлетнего срока давности начисления платы за ГВС в течение всего календарного года, независимо от отопительного периода, в частности, ФИО1 было начислено к оплате плата за ГВС с (дата). (адрес) снабжается по открытой системе теплоснабжения, согласно которой один и тот же коммунальный ресурс (тепловая энергия) идет как на отопления, так и на горячее водоснабжение, а потому качество горячей воды поступающей для потребления, как через систему отопления, так и через систему горячего водоснабжения потребителям отвечает требованиям СанПин по питьевой воде. Просила суд в удовлетворении иска ФИО1 отказать, исковые требования АО «ДГК» к ФИО1 удовлетворить. 

В судебном заседании представитель третьего лица МУП «Служба заказчика (№)» ФИО5, действующая на основании доверенности, суду пояснила, что согласно технического паспорта жилого (адрес) в данном доме имеется центральное отопление, водоснабжение, но система централизованного горячего водоснабжения в доме отсутствует. В элеваторном узле дома имеется только подводка для центрального отопления, отсутствует отдельная врезка для горячего водоснабжения. Указанное свидетельствует, что горячая вода в МКД имеется только в отопительный сезон, и жители МКД пользуются горячей водой через врезку на ГВС от подводок к радиаторам отопления, которая проходит в кухне и помещениях ванных комнат, но это возможно только в отопительный период, так как с (дата) задвижки на подающем и обратном трубопроводе в элеваторном узле перекрыты. Известно, что некоторые жители домов по (адрес), а дома там аналогичного типа (адрес), самостоятельно вне отопительного периода открывают задвижки трубопроводов в элеваторном узле для потребления воды, и пользуются горячей водой вне отопительного сезона. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в материалах дела имеются от третьих лиц заявления, согласно которым они доверяют вести дело в суде ФИО1 С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде. 

Представитель третьего лица Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде. 

Выслушав пояснения ФИО1, представителя АО «ДГК» ФИО4, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре принадлежит на праве совместной собственности супругам ФИО1 и ФИО2, право собственности которых зарегистрировано в ЕГРН (дата). В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с (дата) ФИО1, ФИО2, а с (дата) их дочь ФИО3 и внук ФИО 1, являющийся инвалидом первой группы с детства. 

Для оплаты коммунальных услуг за вышеуказанную квартиру АО «ДГК» открыт лицевой счет (№) на имя ФИО1 

Как следует из устава АО «ДГК» основной целью деятельности общества является получение прибыли, для получение которой, общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе: поставка (продажа) электрической и тепловой энергии по установленным тарифам в соответствии с диспетчерскими графиками электрических и тепловых нагрузок; производство электрической и тепловой энергии…

В соответствии с п.4 ст.1 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Федеральный закон "О теплоснабжении"), за исключением отношений, связанных с обеспечением качества и безопасности горячей воды.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно с п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Как следует из пояснений представителя АО «ДГК» ФИО4, данных в ходе судебного разбирательства, и представленных ею документов, в (дата) была произведена комиссионная проверка с участием работников АО «ДГК» и представителя управляющей компании МУП «Служба заказчика № 1» в отношении типовых многоквартирных жилых домов №(адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре и в результате проверки систем теплоснабжения вышеуказанных МКД было выявлено фактическое наличие системы ГВС, так как согласно техническим паспортам многоквартирные дома имеют горячее водоснабжение - центральное, от городской сети, в жилых помещениях установлены ванны, мойки кухонные, унитазы, а по результатам обследования квартир в данных МКД выявлено наличие ванн со смесителем, унитазов, кухонных моек, установлено предоставление услуги ГВС в полном объеме, в связи с чем гражданам, проживающих в данных домах, АО «ДГК» произведен перерасчет в виде доначисления по услуге ГВС за последние три года, с (дата) по нормативу потребления согласно количеству зарегистрированных граждан. 

Из расчетов задолженности по лицевому счету (№) на имя ФИО1 за период с (дата) на (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, представленного АО «ДГК», судом установлено, что в период с (дата) (дата) АО «ДГК» ежемесячно производилось начисления ГВС, а также начисления за отопление в отопительный сезон, затем в период с (дата) по (дата) плата за ГВС не начислялась, имеются начисления только за отопление в отопительный сезон; в (дата) АО «ДГК» произвел доначисления платы за ГВС в размере (иные данные) за период с (дата) по (дата), и позже с (дата) ресурсоснабжающая организация производит ежемесячные начисления платы ГВС и платы за отопления в отопительный сезон. Плата за ГВС начислена АО «ДГК» исходя из тарифов с учетом повышающего коэффициента с учетом четырех человек. 

Обращаясь в суд с настоящим иском истец ФИО1 в обосновании требований об отсутствии долга за потребленную тепловую энергию за спорную квартиру, указывает на то, что многоквартирный жилой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре не имеет системы централизованного горячего водоснабжения, а потому АО «ЛГК» неправомерно производит начисления оплаты ГВС за период с (дата) по (дата). 

Суд частично соглашается с указанными доводами ФИО1 по следующим основаниям. 

Согласно п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в понятие внутридомовых инженерных систем входят являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы. Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами. 

В соответствии с п.п.3,4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:

а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, в том числе с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;

б) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома;

в) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1;

г) предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в переделах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг;

д) качество предоставляемых коммунальных услуг соответствует требованиям, приведенным в приложении N 1 к настоящим Правилам;

е) техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования соответствует установленным требованиям и готово для предоставления коммунальных услуг.

Потребителю могут быть предоставлены, в том числе следующие виды коммунальных услуг: 

горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования);

отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления;

В соответствии с п.31 указанных Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

С 03.11.2003 действуют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, в которых установлены требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда.

В соответствии с п.п.5.2, 5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления (приложение N 11); равномерный прогрев всех нагревательных приборов. На вводе в здание теплопроводов ЦО должна быть установлена запорная арматура, до и после нее - приборы КИП (манометры, термометры, приборы учета тепловой энергии и теплоносителя). Контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать установленным требованиям. При отключении системы отопления от тепловой сети вначале следует закрывать задвижку на подающем трубопроводе. При закрытии задвижки необходимо убедиться, что давление в подающей сети должно сравняться с давлением в обратном трубопроводе, только после этого - на обратном. Расход воды на горячее водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм. Качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60 град. С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 град. С - в закрытых. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75 град. С.

Согласно технического паспорта на жилой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, составленного ГУ «Краевое бюро технический инвентаризации» по состоянию на (дата), указанный жилой (адрес) года постройки, двухэтажный, имеет 16 квартир. Данный дом имеет центральное отопление от городской сети, водопровод от городской сети, электроосвещение, горячее водоснабжение от городской сети, канализацию в городскую сеть, газоснабжение в баллонах. В (адрес) имеются две жилые комнаты, два коридора, кухня, санузел и ванная. 

Согласно акта обследования от (дата), составленного сотрудниками АО «ДГК» и МУП «Служба заказчика №1» при обследовании (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре в присутствии ФИО6, установлено, что в квартире имеется санузел, установлен унитаз, в ванной комнате установлена ванна со смесителями, на кухне установлена раковина со смесителями, горячее водоснабжение имеется. Указанные обстоятельства подтвердил в суде ФИО1 

Из пояснений лиц, участвующих в деле, данных в ходе судебного разбирательства, судом также установлено, что в многоквартирном жилом (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отсутствует отдельная система горячего водоснабжения, система отопления дома централизованная, в элеваторном узле МКД имеется только подводка для центрального отопления, отсутствует отдельная врезка для горячего водоснабжения, а потому, в частности горячее водоснабжение (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре происходит через врезку от подводки к радиатору отопления в ванной комнате, и от данной врезки осуществляется горячее водоснабжение на кухне и ванной комнате, где имеются кухонная раковина и ванна со смесителями, соответственно, и в данную квартиру горячее водоснабжение отдельным трубопроводом не заведено Указанные обстоятельства стороны спора в суде не оспаривали, и доказательств опровергающих изложенное, отвечающих требованиям относимости, допустимости, суду не представили. 

Таким образом в судебном заседании достоверно установлено, что жилые помещения в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отапливаются через централизованную сеть теплоснабжения, в квартирах иметься система отопления (радиаторы отопления), на вводе в здание имеется теплопровод центрального отопления, при этом в МКД (элеваторном узле) отсутствует какая-либо разводка горячего водоснабжения, в связи с чем забор горячей воды потребителями происходит через систему отопления путем использования врезки к подводкам радиаторов отопления в жилых помещениях с использованием инженерной системы (труб) подведенных к водоразборным точкам (ванна, кухонная мойка). В данном МКД отсутствует отдельный трубопровод горячего водоснабжения жилых помещений. А потому по выводу суда потребители получают коммунальную услугу горячего водоснабжения надлежащего качества с установленной нормативом температурой у водоразборных точек не менее 60 град. только в отопительный период, поскольку вне отопительного периода система отопления в силу требований вышеуказанных нормативных актов должна быть отключена от централизованной системы отопления путем закрытия задвижки на подающем трубопроводе, в связи с чем, температура воды во внутридомовой системе отопления не может соответствовать нормативной температурой. 

Доводы представителей АО «ДГК» и МУП «Служба заказчика №1» о том, что жители самостоятельно открывают запорное устройство в элеваторном узле в связи с чем пользуются горячим водоснабжением вне отопительного сезона, и после того как это стало известно, управляющая компания не закрывает задвижки в элеваторном узде, а потому услугой ГВС жители МКД пользуются круглогодично, а потому по мнению АО «ДГК» должны оплачивать плату за ГВС весь календарный год, суд не принимает во внимание, поскольку действия управляющей компании нарушают требования п.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170., согласно которым при отключении системы отопления от тепловой сети по окончании отопительного необходимо закрыть задвижку на подающем трубопроводе. Контроль за соблюдением указанного в силу требований ЖК РФ возложен на управляющую компанию, которая обязана выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, и обеспечивать готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ст.162 ЖК РФ). 

Доводы ФИО1 о том, что используемая им горячая вода не отвечает требованиям СанПиН, суд не принимает во внимание, поскольку как установлено судом, город Комсомольске-на-Амуре снабжается по открытой системе теплоснабжения, согласно которой один и тот же коммунальный ресурс (тепловая энергия) идет как на отопления, так и на горячее водоснабжение, а потому качество горячей воды поступающей для потребления, как через систему отопления, так и через систему горячего водоснабжения потребителям отвечает требованиям СанПин по питьевой воде. При этом каких-либо жалоб от ФИО1 на качество и количество потребляемого в его квартире коммунального ресурса (ГВС) в АО «ДГК» не поступало. 

При вышеизложенных обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о незаконности действий АО «ДГК» по начислению к оплате ФИО1 платы за услугу горячего водоснабжения в спорной квартире вне отопительного периода с февраля 2009 года по настоящее время, в связи с чем требования ФИО1 в этой части обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Представителем АО «ДГК» заявлено в суде о применении судом последствий пропуска трехлетнего срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 ГК РФ, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (п.12).

Судом установлено, что исковое заявление подано в суд по почте 30 ноября 2020 года.

Также судом установлено, что в декабре 2019 АО «ДГК» был произведен перерасчет начислений за ГВС с (дата), то есть в пределах трехлетнего срока, и к оплате ФИО1 начислено (иные данные). 

Из пояснений ФИО7 и представленных им документов, судом установлено, что об указанных действиях ФИО1 стало известно в (дата). А о начислениях ГВС в квартире с (дата) ФИО1 было известно в указанный период времени, оплата ГВС производилась частично за счет льгот, либо добровольно, а затем задолженность, в том числе за ГВС, взыскивалась в судебном порядке. 

В соответствии с п. 14 указанного Постановления (дата) N 43, со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита.

С учетом изложенного суд находит возможным удовлетворить ходатайство представителя АО «ДГК» о применении срока исковой давности по требованиям ФИО1 о возложении обязанности произвести перерасчет, исключив период с (дата), и удовлетворить требования ФИО1 частично, признав, что начисленная АО «ДГК» плата за ГВС в спорной квартире вне отопительного периода с (дата) по день вступления настоящего решения суда в законную силу незаконна, а потому подлежит исключению, в связи с чем, по выводу суда, с учетом применения срока исковой давности на АО «ДГК» необходимо возложить обязанность произвести в течение месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда перерасчет начисления коммунальных услуг за (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, исключив начисления за горячее водоснабжение вне отопительного периода с (дата) по день вступления настоящего решения суда в законную силу, и с учетом произведенных потребителем (ФИО1) платежей, как в добровольном порядке, так и принудительно удержанных по исполнительным документам, рассчитать наличие либо отсутствие в спорной квартире долга за потребленную тепловую энергию, а также возложить на АО «ДГК» обязанность исключить в дальнейшем начисление платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре вне отопительного периода. 

Вместе с тем с учетом изложенного по выводу суда не подлежат удовлетворению требования ФИО1 о признании отсутствия задолженности перед АО «ДГК» за преждевременностью, при этом суд также учитывает, что как следует из материалов дела до настоящего времени имеются исполнительные производства о взыскании в пользу АО «ДГК» задолженности, по которым происходит удержания с пенсии ФИО2 и взысканная денежная сумма полностью не погашена. Не подлежат удовлетворению и требования ФИО1 о возложении обязанности не включать в оплату принятой тепловой энергии начисления по горячему водоснабжению, исключив сведения об этом в платежных документах и лицевом счете, так как по выводу суда начисления ГВС в отопительный период законно и обоснованно, а согласно требованиям жилищного законодательства в квитанциях на оплату подлежит указанию в том числе наименование коммунальной услуги, которая оказывается потребителю. 

Доводы ФИО1 о списании имеющегося у него долга за давностью лет, суд не принимает во внимание, поскольку, действительно как установлено судом, согласно материалов дела, за спорную квартиру имелась и имеется задолженность за потребленную тепловую энергию, которая не удержана в рамках принудительного исполнения судебных актов. А в силу требований ст. 200 ГК РФ требование о списании долга за истечением сроков подлежит применению только в судебном порядке по рассмотрению требований о взыскании долга по коммунальным платежам, и законом не предусмотрено списание взысканного долга судебным решением. 

Таким образом, требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

Также АО «ДГК» заявлены требований о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию за (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре (лицевой счет (№)) в размере (иные данные) за период с (дата) по (дата). 

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как следует из представленного АО «ДГК» расчета исковых требований к ФИО1 за (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре задолженности, лицевой счет (№), за период с (дата) по (дата) имеется задолженность в общем размере (иные данные), из которой сумма в размере (иные данные) является долгом за ГВС, насчитанной в (дата) АО «ДГК» в связи с перерасчетом за период с 9(дата) по (дата); также в период с (дата) по (дата) начислено за отопление (иные данные), за ГВС (иные данные), имеются оплаты на сумму (иные данные). 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что как установлено судом произведенный АО «ДГК» перерасчет начисления платы за ГВС вне отопительного сезона не законен, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований АО «ДГК» и о взыскании с ФИО1 задолженности за отопление за спорную квартиру в размере (иные данные) за период с (дата) по (дата), за горячее водоснабжение в размере (иные данные) за период с (дата) по (дата), и в удовлетворении исковых требований АО «ДГК» к ФИО8 о взыскании задолженности за горячее водоснабжение за период с (дата) по (дата) за преждевременностью, поскольку настоящим решением суда на АО «ДГК» возложена обязанность произвести перерасчет начислений ГВС в данный период, исключив начисления ГВС вне отопительного периода. 

На основании требований ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу АО «ДГК» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной за подачу иска в суд в размере (иные данные) пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а с АО «»ДГК» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой были освобождены истцы в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере (иные данные). 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Возложить на акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обязанность в течение месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда произвести перерасчет начисления коммунальных услуг за (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, исключив начисления за горячее водоснабжение вне отопительного периода с (дата) по день вступления настоящего решения суда в законную силу. 

Обязать акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» со дня вступления в законную силу настоящего решения суда исключить начисление платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре вне отопительного периода.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» о возложении обязанности исключить начисления по горячему водоснабжению за (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре с (дата) – отказать за истечением срока давности.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» о возложении обязанности не включать в оплату принятой тепловой энергии начисления по горячему водоснабжению, исключив сведения об этом в платежных документах и лицевом счете, признании отсутствия задолженности - отказать. 

Взыскать с Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 300 рублей. 

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за отопление за (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре в размере (иные данные) за период с (дата) по (дата), за горячее водоснабжение в размере (иные данные) за период с (дата) по (дата), судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере (иные данные) копеек.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за горячее водоснабжение за (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре за период с (дата) по (дата) - отказать за преждевременностью. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Березина 

Мотивированное решение суда изготовлено 15.04.2021