Дело № 2-307/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г.Рославль 18 апреля 2019 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н., 

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пригорьевского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании жилого дома домом блокированной застройки, состоящим из здания, являющегося блоком в составе жилого дома блокированной застройки

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации Пригорьевского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании двухквартирного жилого дома № 

<

адрес> с кадастровым номером № находящегося по 

<

адрес> Смоленской области, домом блокированной застройки состоящим из здания, являющегося блоком в составе жилого дома блокированной застройки назначение жилое общей площадью 50,9 м? с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, в обоснование указав, что она является собственником квартиры общей площадью 50,9 м? с кадастровым номером № расположенной по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>. Владельцем соседней квартиры общей площадью 33,2 м? с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, является ФИО6 С вопросом по формированию земельного участка под принадлежащей ФИО1 квартире последняя обратилась к кадастровому инженеру, который пояснил, что осуществить государственный учёт в отношении вновь образованного земельного участка не представляется возможным в виду того, что квартиру необходимо признать блоком в составе жилого дома. Жилой дом, в котором расположены квартиры ФИО1 и ФИО7. представляет собой дом блокированной застройки, разделённый на две изолированные обособленные части (блоки), между которыми имеется капитальная стена без проёмов, у каждого блока имеется свой выход на улицу, придомовая территория, самостоятельные инженерные сети. Кроме того, блоки не имеют общих чердаков, шахт коммуникаций. Поскольку признать право собственности на принадлежащий ей блок в ином порядке не представляется возможным, истица вынуждена обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. Исковые требования поддерживает в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Пригорьевского сельского поселения Рославльского района Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признаёт в полном объёме. Последствия признания иска ему известны и понятны.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет требование ФИО1

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом № 

<

адрес> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, состоит из двух обособленных объектов недвижимости, имеющих один этаж, разделённых между собой капитальной стеной без проёмов, расположенных на отдельном земельном участке, каждый из которых поставлен на кадастровый учёт и имеет свой кадастровый номер, помещения общего пользования в данном жилом доме отсутствуют, что в совокупности позволяет признать данный жилой дом домом блокированной застройки, а расположенные в нём квартиры – блоками. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Пригорьевского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании жилого дома домом блокированной застройки, состоящего из здания, являющегося блоком в составе жилого дома блокированной застройки, удовлетворить.

Признать двухквартирный жилой дом № 

<

адрес> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из отдельных зданий.

Признать жилой дом блокированной застройки № 

<

адрес>, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, состоящим из:

здания, являющегося блоком в составе жилого дома блокированной застройки, назначение жилое, общей площадью 50,9 м? с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев 

Мотивированное решение принято в окончательной форме 22 апреля 2019 года.