Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года с. Богучаны

Богучанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Филиппова А.О.,

при секретаре Тарасевиче И.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с исковым заявлением о признании права собственности на нежилое здание в 

<

адрес> «А» 2.

Свое заявление мотивировал тем, что 03.09.2007 года ФИО3 было выдано разрешение на строительство магазина по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО3 на праве собственности. В 2012 году силами ФИО3 было построено здание, расположенное по выше указанному адресу на основании разрешения на строительство №38. 28.03.2011 года земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО3 подарил ФИО2 ФИО9 вместе с построенным на данном земельном участке зданием. Договор дарения на здание не составлялся, так как здание не было введено в эксплуатацию. Доказательством того, что здание, расположенное по выше указанному адресу, перешло в собственность ФИО2. является Разрешение на строительство №30 от 03.09.2007г откорректировано 06.03.2012г. и продлено до 01.09.2013г. В 2012г. ФИО2 заказала технический паспорт на здание «Магазин» и поставило здание расположенное по адресу: 

<

адрес> на кадастровый учет за №. По договору купли-продажи от 09.12.2020г. собственником земельного участка стал ФИО1, купивший указанный земельный участок вместе с расположенным на нем зданием за 5500000 рублей. 

В судебное заседание истец не явился, уведомлен, не просил о рассмотрении в его отсутствие или об отложении. 

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО4 действующая на совании доверенности 24 АА 446269 от 24.03.2021 г., уведомлены, не явились, представитель просила рассмотреть в ее отсутствие, представила заявление о признании иска.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО3 уведомлен не явился, не просил о рассмотрении в его отсутствие или об отложении. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных своевременно и надлежащим образом о рассмотрении данного дела, не предоставивших в суд доказательств уважительности своей неявки.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч.1 ст.1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст.40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение осуществляются также в случае, если на момент государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение истек срок действия договора аренды земельного участка, предоставленного для цели строительства указанных объектов недвижимости, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком, при этом на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов недвижимости срок действия соответствующего договора не истек.

В соответствии с ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу 

<

адрес> кадастровый №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке находиться здание, состоящее на кадастром учете № с 23.07.2013 года, год завершения строительства 2012.

Согласно разрешения на строительство №38 выданное администрацией Богучанского района от 03.09.2007 года разрешено строительство магазина (пеноблочный, одноэтажный, общая площадь 249,8 кв.м.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик признал иск в полном объеме, что подтверждается заявлением представителя ответчика от 17.05.2021 г., ответчик являлся до 16.12.2020 года собственником земельного участка, на котором находилось здание, с кадастровым номером 24:07:1201003:2564, признание иска ответчика судом принято. Заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173, 194-198 ГПК РФ судья, 

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за недвижимым имуществом, нежилым зданием в 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Филиппов А.О.