Дело № 2-1261/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 26 июня 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Середенко С.И. при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, указывая на то, что является собственником земельного участка с КН 

<

данные изъяты> площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Для регистрации права собственности обратилась в Управление Росреестра по Московской области. Решением от ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения заявения было отказано в регистрации права собственности. Как основание указано отсутствие сведений в архиве о свидетельстве на право собственности на землю заявителя.

Согласно сведениям архива администрации за ФИО1 был закреплен спорный земельный участок. На земельном участке расположен дом, принадлежащий истцу на праве собственности

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Представитель истца ФИО2., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены. 

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением Главы Ивановской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-п за ФИО1, закреплен земельный участок № площадью 0,12га в д. 

<

адрес> в аренду на период строительства дома, разрешено строительство дома с хозяйственными постройками.. Согласно справки Главного архитектора № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 земельный участок №,расположенный в д

<

адрес> Ивановской сельской администрации. Свидетельство выдается согласно Постановления Ступинской администрации №-п от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с проектной документацией. Из ситуационного плана земельного участка, расположенного в д. Старокурово, участок 2, утвержденного главой администрации ФИО3 земельный участок находится в пользовании ФИО1 и имеет площадь 1200 кв.м. истцом уплачивался налог на указанный земельный участок, что подтверждается представленными документами.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке правообладателем земельного участка площадью 1200 кв.м по адресу: 

<

адрес> является ФИО1.

Истец также является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственность на дом возникла ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приемочной комиссии о приемке законченного строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Ступинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

Таким образом, земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, на данном земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у истца до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено. Границы земельного участка установлены.

При указанных обстоятельствах, учитывая наличие представленных документов в отношении спорного земельного участка, представленных истцом суду в подлинниках, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 1200 кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: Середенко С.И.