Дело № 2-5879/2025

50RS0048-01-2025-006980-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2025 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре Лолаеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> д

<

адрес> В жилом помещении зарегистрирована свекровь бывшего собственника, которая членом семьи собственника не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Определением суда от 

<

дата> в порядке процессуального правопреемства произведена замена истца с ФИО5 на ФИО2

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>.

В квартире зарегистрирована ФИО1, которая членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, личных вещей не имеет.

На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, то права пользования жилым помещением при отсутствии на это согласия собственника жилья она не имеет.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО1 

<

дата> г.р. прекратившей право пользования квартирой № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>.

Снять ФИО1 

<

дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено 7 октября 2025 г.

Председательствующий В.Ю. Демидов