Дело № 2- 5853/5- 2018 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Василенко И.В.

при секретаре Гороховой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Курска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Курска о признании права собственности в порядке приобретательной давности, заявленные требования мотивировала тем, что она владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с 1990 года, является членом с/т «Курск», решила приватизировать свой земельный участок и обратилась в земельный комитет г. Курска. Узнала, что земельный участок был передан ее отцу ФИО2 в собственность Постановлением главы администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ. №. Она получила архивную выписку Госархива от ДД.ММ.ГГГГ. № «из списка членов садоводческого товарищества «Курск», заявивших о юридическом закреплении земельного участка в собственность», приложение к постановлению Главы администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ №, под № в этом списке указан ее отец ФИО2, которому был передан в собственность участок №. Указывает, что длительное время она пользуется земельным участком по адресу: 

<

адрес>, является членом ТСН «Курск», использует земельный участок №, обрабатывает и оплачивает членские взносы. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым №, распложенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации г. Курска надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ТСН «Курск» в лице председателя ФИО3 в судебном заседании подтвердила, что истец длительное время с 1990 года пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является членом ТСН «Курск», использует земельный участок №, обрабатывает его и оплачивает членские взносы. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

С учетом п. 15 Постановления Пленума ВС РФ №10, постановления Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Данная правовая норма признает приобретательную давность при наличии ряда условий, причем все эти условия обязательны и равнозначны: отсутствие хотя бы одного их них исключает возможность перехода права собственности в собственность.

Судом установлено, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> с 1990 года, является членом с/т «Курск». 

Как следует из представленных суду доказательств, указанный земельный участок был передан ФИО2 в собственность Постановлением главы администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ. №, что подтверждается архивной выпиской Госархива от ДД.ММ.ГГГГ. № «из списка членов садоводческого товарищества «Курск», заявивших о юридическом закреплении земельного участка в собственность» (приложение к постановлению Главы администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ №), и под № в этом списке указан ФИО2, которому был передан в собственность участок №.

При этом в материалах дела имеются документы, подтверждающие, что ФИО2 является отцом ФИО1 (л.д.15-16).

Из пояснений истицы следует, что при жизни отец передал ей земельный участок в безвозмездное пользование, а земельный участок был передан в его собственность уже после его смерти.

В судебном заседании установлено, что истица длительное время пользуется земельным участком по адресу: 

<

адрес>, согласно справке председателя товарищества собственников недвижимости «Курск» от ДД.ММ.ГГГГ №, истец является членом ТСН «Курск», использует земельный участок №, обрабатывает и оплачивает членские взносы

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В ходе рассмотрения дела ответчиком Администрацией г.Курска доказательств обратного не представлено.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать признания за ним права признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым №, распложенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности, так как он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным участком.

На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Курска о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым №, распложенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме - 26.11.2018 г.

Судья: