Дело №2-424/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Юдиной О.Н., 

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-424/2020 по иску ФИО5 

<

данные изъяты> действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО6 

<

данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО5 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратился с указанным иском к ответчику ФИО6 и просит суд: прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилой площадью по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец ФИО5 является опекуном несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании распоряжения управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Каширскому и Озерскому муниципальным районам от ДД.ММ.ГГГГ №. Ранее выдано распоряжение главы Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении опеки над несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.», где опекуном была назначена ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ Одинокая мать несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ответчик ФИО6 решением Каширского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении сына. Согласно выписки из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним в квартире также зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать лишенная родительских прав), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (тетя н/л), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (двоюродный брат н/л), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (двоюродная сестра н/л). Указанная квартира находится в общей долевой собственности ФИО5 - 1/9 доля в праве, несовершеннолетнего ФИО1 - 4/9 доли в праве, ФИО7 - 4/9 доли в праве. Ответчик ФИО6 перестала быть членом семьи собственника с момента установления опеки над подопечным истца ФИО5 - ФИО1 Ответчик ФИО6 зарегистрирована в жилом помещении, но не проживает в нем длительное время, обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет. ФИО6 не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением, проживать по месту жительства она отказалась добровольно. Связь с подопечным истца ФИО5 - ФИО1 ответчик не поддерживает. Алиментные обязательства не исполняет, неоднократно привлекалась к административной ответственности по ст. 5.35.1 ч.1 КоАП РФ и уголовной ответственности по ч.1 ст.157 УК РФ. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО6 отказывается. Место нахождения ответчика истцу неизвестно (л.д.9-10 - исковые требования).

Истец ФИО5 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явился, заявив к суду просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержании исковых требований, заявленных к ответчику ФИО6 Против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства истец не возражает. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате, времени и месте судебного разбирательства. От ответчика не заявлено ходатайства об отложении дела и не представлено доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание. 

Представитель третьего лица - Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Кашира, Озеры и Ступино не явился в судебное заседание, будучи извещенным о дате, месте и времени слушания дела. От Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Кашира, Озеры и Ступино поступило заявление о рассмотрении гражданского дела № без участия представителя. Третье лицо указывает на то, что в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. ФИО6 перестала быть членом семьи несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с момента установления над ним опеки. ФИО6 в жилом помещении зарегистрирована, но не проживает длительное время, обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет. Она не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением, проживать по месту жительства она отказалась добровольно. Связь с сыном не поддерживает, алиментные обязательства не исполняет, неоднократно привлекалась к административной ответственности по ст.5.35.1 ч.1 КоАП РФ и уголовной ответственности по ч.1 ст. 157 УК РФ. В целях защиты жилищных и имущественных прав несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Кашира, Озеры и Ступино просит заявленные истцом ФИО5 требования удовлетворить в полном объеме. 

Третьи лица - ФИО7 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 и представитель ОМВД городского округа Кашира Московской области в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте слушания дела.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Из свидетельств о рождении видно, что ответчик ФИО6 доводится одинокой матерью несовершеннолетнему ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11). 

Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с взысканием алиментов в пользу и на содержание сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.12-13).

Согласно Распоряжения главы Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении опеки над несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес> назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сохранено право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес> (л.д.14).

Свидетельство о смерти удостоверяет, что ФИО2 являвшаяся опекуном несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти № (л.д.15).

На основании Распоряжения управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Каширскому и Озерскому муниципальным районам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и назначении гражданина ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. его опекуном на возмездных условиях» истец ФИО5 назначен опекуном несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с даты подписания данного распоряжения до ДД.ММ.ГГГГ на возмездной основе. С опекуном ФИО5 заключен договор «Об исполнении обязанностей опекуна (попечителя) на возмездных условиях» в отношении несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с даты подписания данного распоряжения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

Согласно условий договора № об осуществлении опеки (попечительства) на возмездных условиях от ДД.ММ.ГГГГ Управление передает, а опекун ФИО5 (попечитель) принимает на возмездных условиях на воспитание несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Настоящий договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-21).

Выписка из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в спорном жилом помещении, которое находится в частной собственности по адресу: 

<

адрес> постоянно по месту жительства зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетняя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.27). 

Из выписки по лицевому счету ООО «МосОблЕИРЦ» № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что задолженность по спорному жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> отсутствует (л.д. 26).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеет 4/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения также являются ФИО5 - 1/9 доля в праве, ФИО7 - 4/9 доли в праве (л.д.24, л.д.24 оборот). 

Из статьи 11 ЖК РФ: следует, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ). 

Из п.1 ст.35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах возникающих при применении Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от того, заявлялись ли такие требования или нет, предъявлялся ли встречный иск об этом.

Согласно ст. 421 ГК РФ, доказательств того, что между сторонами имеется соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суду не представлено.

Оценив имеющиеся по делу доказательства, и принимая во внимание то, что в настоящее время истец ФИО5 является опекуном несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. у которого имеется в собственности 4/9 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а ответчик ФИО6 не является членом его семьи (лишена в отношении сына родительских прав), в квартире не проживает, соглашения или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением (квартирой) между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО5 

<

данные изъяты> действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО6 

<

данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО6 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Срок изготовления решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: О.Н. Юдина