УИД: 50RS0010-01-2024-005580-40

Дело № 2-546/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Меркулова Д.Б., 

при секретаре Корневой А.Е., 

с участием прокурора Чичеровой М.Л., 

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО5 к ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого, следует, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2007 году данная квартира была предоставлена истцу в бессрочное пользование по договору социального найма жилого помещения № от 20.12.2007 г. с Администрацией г.о. Железнодорожный. В квартире были постоянно зарегистрированы истец, и её дочь ФИО5 (ФИО7, ФИО16) Д.А. С сентября 2009 года, ответчик добровольно выехала из квартиры, более в квартире не проживала. Никаких ее вещей в квартире с 2009 года не имеется. Дочь всегда имела другое место жительства - сначала в квартире первого супруга ФИО10, затем по месту жительства второго супруга ФИО11 В январе 2013 г. было принято решение о приватизации квартиры, по которому истец и ее сын добровольно оформили отказ от участия в приватизации в пользу ответчика. Решением Железнодорожного городского суда 

<

адрес> от 22.02.2013 г. По делу № исковые требования ФИО7 к Администрации г.о. Железнодорожный о признании права собственности в порядке приватизации были удовлетворены. По состоянию на ноябрь 2013 г. единственным собственником квартиры являлась ответчик. Не проживая в квартире с 2009 г., 07.02.2014 г. ответчик произвела отчуждение квартиры в пользу своей матери ФИО5 по договору дарения. Свидетельством о государственной регистрации права № от 18.02.2014 г. подтверждается, что истец является единоличным собственником квартиры. На момент перехода права собственности в квартире были зарегистрированы только истец и ответчик. ФИО6 сознательно и добровольно произвела отчуждение собственности в пользу матери ФИО5 В спорном жилом помещении истец с этого момента проживает одна, все обязанности по содержанию жилого помещения несла единолично. В 2021 году ответчик вступила в брак с ФИО11 От второго брака ответчик имеет 3 детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Дети проживают вместе с родителями, однако, с рождения были зарегистрированы в квартире истца. Регистрация детей была осуществлена без ведома и согласия истца. Ни один из детей с момента регистрации в квартире не вселялся и ни одного дня там не проживал, никаких детских вещей в квартире нет и не было. Ответчик не несет обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением никогда не имела. Как стало известно, с июля 2021 года ответчик с детьми проживает по месту жительства супруга и отца детей по месту его регистрации - 

<

адрес>. Дети посещают дошкольные учреждения по месту проживания. Согласно справке и.о. главы Администрации муниципального образования Лесоматюнинское сельское поселение Ульяновской области от июля 2024 г. имеет место временная регистрация ответчика и ее малолетних детей, которая действует с декабря 2023 г. по 25.11.2028 г.

С учетом уточнений и дополнений просит суд признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО1, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, направила своего представителя, которая в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дне и месте рассмотрения дела, возражений не представила.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны пользоваться всеми предоставленными им правами только добросовестно.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, поскольку о времени, месте и дате слушания дела ответчик извещен надлежащим образом, заявлений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, равно как и заявлений с просьбой об отложении слушания дела. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца и заключение прокурора, который считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, они обоснованы и подтверждены материалами дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 292 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что 20.12.2007 года между Администрацией г.о. Железнодорожный и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО5 было предоставлено в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

22.02.2013 года решением Железнодорожного городского суда Московской области за ФИО12 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с договором дарения квартиры от 07.02.2014 года, ФИО12 (даритель) подарила ФИО5 (одаряемый) в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.02.2014 года серии №.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО4.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13 и ФИО14 показали, что ФИО6 и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, а проживают в 

<

адрес>.

Из справки №, выданной 22.07.2024 года Администрацией муниципального образования Лесоматюминского сельского поселения следует, что ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО4 проживают с 04.12.2023 года по настоящее время по 

<

адрес> (по временной регистрации, действующей с 04.12.2023 г. по 25.11.2028 г.)

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, производность прав несовершеннолетних на жилое помещение от прав их родителей влечет прекращение прав несовершеннолетних на жилое помещение, если права родителей на указанное помещение прекращены. В этом случае невозможно и сохранение регистрации несовершеннолетних по месту жительства в спорном жилом помещении и исковые требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО5 к ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 235, 199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО5 к ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Б. Меркулов

Решение в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2025 г.