Дело №2-1353/2023

24RS0004-01 -2023-000450-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка 21 июля 2023 года 

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тоночакова И.В.,

при секретаре Потапчик О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заказчик ЖКУ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что должник ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 662520, Красноярский край, 

<

адрес>, пгт. Березовка, 

<

адрес>. В период с 

<

дата> по 

<

дата> в управлении ООО УК «Заказчик ЖКУ» находился многоквартирный дом, в котором расположено спорное жилое помещение. За период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере 104 148 рублей 02 копейки. Просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 104 148 рублей 02 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 3 283 рублей 00 копеек.

Представитель истца ООО УК «Заказчик ЖКУ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: 662521, Красноярский край, Березовский район, пгт. Березовка, 

<

адрес> зарегистрировано проживание в том числе ФИО1, 

<

дата> года рождения.

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с 

<

дата> по 

<

дата> осуществлял функции по управлению многоквартирным жилым домом №, расположенным по адресу: 662520, Красноярский край, 

<

адрес>, пгт. Березовка, 

<

адрес>, на основании лицензии № от 

<

дата>. Сведений о выбытии из жилого помещения не имеется.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: 662520, Красноярский край, Березовский район, пгт. Березовка, 

<

адрес>, представленного истцом расчета, за период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 104 148 рублей 02 копейки, которая определяется как разница между суммой фактического начисления (без пени) и суммой, оплаченной должником.

<

дата> мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> Красноярского края был вынесен судебный приказ о взыскании с должников, которыми являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «Заказчик ЖКУ» задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> Красноярского края от 

<

дата> судебный приказ № от 

<

дата> отменен.

Согласно ответу Отделения судебных приставов по 

<

адрес> от 

<

дата> в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО УК «Заказчик ЖКУ» возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое 

<

дата> окончено в связи с отменой судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ. Сумма, взысканная по исполнительному производству согласно постановлению о прекращении исполнительного производства от 

<

дата>, составляет 0 рублей.

Принимая во внимание, что ответчиком не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

В связи с этим, суд взыскивает с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 104 148 рублей 02 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 283 рублей 00 копеек, уплаченные истцом согласно чекам по операции Сбербанк онлайн от 

<

дата>, от 

<

дата>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 0406 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» сумму задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 104 148 рублей 02 копейки, а также государственную пошлину в размере 3 283 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Тоночаков

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2023 года.

Копия верна

Судья И.В. Тоночаков