Гражданское дело № 2-139/2024г.

№ 34RS0027-01-2023-002139-49 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Михайловка 24 января 2024 года 

Волгоградской области 

Михайловский районный суд Волгоградской области 

в составе:

председательствующего судьи Беляевой М.В., 

с участием помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Смутиной М.А.,

при секретаре Мельниковой Ю.А., 

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес и снятии её с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, где на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3 Регистрация ответчика является препятствием для осуществления её законных прав и интересов как собственника. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и суду пояснил, что ... на протяжении 5 лет не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт. Брак между ними расторгнут в 2014 году, жилое помещение возведено ими в период брака на совместные денежные средства. Полагает, что ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещение, в котором он является собственником, а поэтому её следует снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Судебное извещение, направленное ей по адресу регистрации возвращено с отметкой об истечении срока его хранения. 

Третье лицо - представитель ОВМ ОМВД России по гор. Михайловке Волгоградской области в судебное заседание не явился. Извещался о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

Суд, учитывая наличие сведений о надлежащем извещении ответчика ФИО3 и третьего лица - представителя ОВМ ОМВД России по гор. Михайловке Волгоградской области, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав истца ФИО2, заключение помощника Михайловского межрайонного прокурора Смутиной М.А., изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие с положениями п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения закреплены в ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено при разрешении дела, ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: Адрес, что подтверждено в судебном заседании копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от 19 апреля 2013 года серии Номер (л.д. 17), а также выпиской из ЕГРН от 22 декабря 2023 года (л.д. 35-38). 

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: Адрес (л.д. 44), при этом, данное жилое помещение является совместной собственностью ... ФИО2 и ФИО3, что не оспаривалось в судебном заседании истцом, а также следует из актовой записи о регистрации брака ФИО2 и ФИО2 ФИО3 (л.д. 41), данных о дате возникновения права собственности на данное имущество у ФИО2, а также копии выписки из решения о расторжении брака от 04 июня 2014 года (л.д. 18). Суд обращает внимание, что в актовой записи о регистрации брака отсутствуют сведения о его расторжении, напротив, содержатся сведения о выдаче повторного свидетельства о заключении брака в марте 2014 года (л.д. 41).

Более того, в ходе судебного заседания, помощником Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Смутиной М.А. в судебном заседании предоставлен рапорт УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по гор. Михайловке от 23 января 2024 года, из которого следует, что ФИО3 проживает совместно со ФИО2, однако, в данный момент находится в гор. Москве.

В этой связи, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик проживает по адресу регистрации, её выезд носит временный характер, а поэтому оснований для удовлетворения требований ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу оснований не находится, а поэтому в их удовлетворении следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления его мотивированного текста через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья: Беляева М.В.

Мотивированное решение 

изготовлено 25 января 2024 года.