Дело №2-1354/2021 копия 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 21 июня 2021 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре судебного заседания Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение между истцом и ответчиком в выставляемых начислениях по коммунальным платежам по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке:

- с момента возникновения у ФИО1 права собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности, и по настоящее время в размере 1/2 на коммунальные услуги в части: техническое содержание помещения, вывоз ТКО,

отопление, содержание жилого фонда, взноса на капитальный ремонт;

- на ФИО2, как собственника 1/2 доли в общей долевой собственности, возложить обязанность оплаты в размере 1/2 на коммунальные услуги в части: техническое содержание помещения, вывоз ТКО, отопление, содержание жилого фонда, взноса на капитальный ремонт;

- на ФИО2, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, согласно сведениям выписки из поквартирной карточки, возложить обязанность по оплате коммунальных услуг в размере 100 % за холодную и горячую воду, электроэнергию, согласно приборов учета, подогрев воды, поставку газа, договора оферты ООО «МАСТЕРГАЗ», услуг оператора связи ПАО «Ростелеком» по предоставлению в пользование абонентной линии (№, телевизионную антенну.

Обязать управляющую организацию ООО «Техстрой плюс» заключить с ним отдельное соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. 

Из текста искового заявления следует, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером №. находящейся по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, является ответчик ФИО2. Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: ФИО2 (брат), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник). ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>. Фактически в квартире проживает ФИО2 Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, с заявлением об отложении дела слушанием или рассмотрении дела без его участия к суду не обращался. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. 

Представитель 3-его лица ООО «Техстрой плюс» в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО2 (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности).

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: ФИО2 (брат), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник).

Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд считает правильным определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги размере 1/2 от платежей, причитающихся за всю квартиру.

Таким образом, оценивая в совокупности указанные обстоятельства, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований с учетом указанных обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на ФИО1 1/2 долю общей площади жилого помещения

ООО «Техстрой плюс» заключить с ФИО1 отдельное соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Отказать ФИО1 в удовлетворении требований об определении порядка оплаты за жилое помещение между истцом и ответчиком в выставляемых начислениях по коммунальным платежам по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке:

- с момента возникновения у ФИО1 права собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности, и по настоящее время в размере 1/2 на коммунальные услуги в части: техническое содержание помещения, вывоз ТКО, отопление, содержание жилого фонда, взноса на капитальный ремонт;

- возложении на ФИО2 обязанности оплаты в размере 1/2 на коммунальные услуги в части: техническое содержание помещения, вывоз ТКО, отопление, содержание жилого фонда, взноса на капитальный ремонт;

- возложении на ФИО2, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, обязанности по оплате коммунальных услуг в размере 100 % за холодную и горячую воду, электроэнергию, согласно приборов учета, подогрев воды, поставку газа, договора оферты ООО «МАСТЕРГАЗ», услуг оператора связи ПАО «Ростелеком» по предоставлению в пользование абонентной линии (№, телевизионную антенну.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись Полянская С.М.

.