Дело №2-7841/2025

УИД 03RS0005-01-2025-009742-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2025 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Проскуряковой Ю.В.,

при секретаре Кильдибековой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Минерал-1» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Минерал-1» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указав в обоснование требований, что ответчик является собственником земельного участка №, расположенного в границах товарищества СНТ «Минерал-1», расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с 2014 по 2025 годы ответчик не исполнял обязанности по уплате установленных решениями общих собраний взносов. С учетом частичной оплаты членских и целевых взносов за 2022-2023 г. в размере 17 000 руб., у ответчика образовалась задолженность в размере 155 300 руб. Истец просит взыскать задолженность по оплате общего денежного взноса с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 500 рублей; задолженность по оплате общего денежного взноса с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 000 рублей; задолженность по оплате общего денежного взноса с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 000 рублей; задолженность по оплате общего денежного взноса за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 000 рублей; задолженность по оплате общего денежного взноса за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 000 рублей; задолженность по оплате общего денежного взноса за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 000 рублей; задолженность по оплате общего денежного взноса за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 000 рублей; задолженность по оплате членских и целевых взносов за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 500 рублей; задолженность по оплате членских и целевых взносов за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 900 рублей; задолженность по оплате членских и целевых взносов за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 000 рублей; задолженность по оплате членских и целевых взносов за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 400 рублей; задолженность по оплате взноса за замену электролиний за 2021 год в размере 10 000 рублей. А также взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 5 359 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ранее направил в суд письменное ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности ко всем требованиям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, просил оказать в удовлетворении иска.

В силу ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив все юридические обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером 50:26:0120103:288, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Минерал-1», строен.на уч. 42, с ДД.ММ.ГГГГ, согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 членом СНТ «Минерал-1» не является.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу указанных статей право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу пункта 5 статьи 1 Федерального закона Российской Федерации от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии со статьи 5 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных части 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно статье 56 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Из вышеприведенных норм следует, что нахождение принадлежащего гражданину на праве собственности земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, независимо от объема использования такого земельного участка, влечет для его собственника обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого объединения. Тогда как плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования представляет собой возмещение садоводческому некоммерческому объединению понесенных им расходов на содержание такого имущества. В свою очередь, расходы садоводческого некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования не ограничены расходами на содержание дорог, водопровода и электрических сетей.

В соответствии с пунктом 3.1 Устава СНТ «Минерал-1» источниками формирования имущества товарищества являются: взносы членов товарищества, доходы от хозяйственной деятельности товарищества, добровольные имущественные взносы и пожертвования, другие, незапрещенные законодательством поступления.

Из материалов дела усматривается, что решением собрания членов СНТ «Минерал-1» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом той же датой принято решение о внесении денежного взноса на 2014 г. в сумме 4500 рублей.

Решением собрания членов СНТ «Минерал-1», оформленным протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер общего денежного взноса на 2015 год в размере 12 000 рублей.

Решением собрания членов СНТ «Минерал-1», оформленным Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер общего денежного взноса на 2016 год в размере 12 000 рублей.

Решением собрания членов СНТ «Минерал-1», оформленным протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер общего денежного взноса на 2017 год в размере 11 000 рублей.

Решением собрания членов СНТ «Минерал-1», оформленным протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер общего денежного взноса на 2018 год в размере 11 000 рублей.

Решением собрания членов СНТ «Минерал-1», оформленным протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер общего денежного взноса на 2019 год в размере 12 000 рублей.

Решением собрания членов СНТ «Минерал-1», оформленным протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер общего денежного взноса на 2020 год в размере 11 000 рублей.

Решением собрания членов СНТ «Минерал-1», оформленным протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на 2021 год в размере 9 000 рублей, целевой взнос в размере 3 500 рублей, а также взнос в размере 10 000 рублей на замену электролиний.

Решением собрания членов СНТ «Минерал-1», оформленным протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на 2022 год в размере 10 500 рублей, целевой взнос в размере 6 100 рублей.

Решением собрания членов СНТ «Минерал-1», оформленным протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на 2023 год в размере 10 700 рублей, целевой взнос в размере 5 600 рублей.

Решением собрания членов СНТ «Минерал-1», оформленным протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на 2024 год в размере 12 300 рублей, целевой взнос в размере 4 700 рублей.

Решением собрания членов СНТ «Минерал-1», оформленным протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на 2025 год в размере 15 400 рублей, целевой взнос в размере 11 000 рублей.

Финансовая обоснованность размеров обязательных платежей и взносов, утверждены на вышеуказанных собраниях членов СНТ.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за период с 2014 г. по 2025 г., с учетом частного погашения, составляет в размере 155 300 рублей.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по требованиям истца до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений, изложенных в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

При этом, п. 18 Пленума предусмотрено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Судебный приказ о взыскании задолженности по членским и целевым взносам с ФИО1 был вынесен мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ и отменен в связи с поступившими возражениями должника ДД.ММ.ГГГГ

Исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, для требований, срок исковой давности по которым не истек на дату обращения за судебным приказом (16.12.2024г.), период с 16.12.2024г. по 07.04.2025г. в срок не засчитывается. После 07.04.2025г. течение срока продолжается. Если к этой дате оставшаяся часть срока составляла менее 6 месяцев, для предъявления иска предоставляется 6 месяцев с 07.04.2025г.

На момент обращения за судебным приказом (16.12.2024г.) трехлетний срок исковой давности истек по всем требованиям, возникшим до 2022 г. (т.е. за 2014-2020 годы), так как по ним срок начал течь ранее ДД.ММ.ГГГГ и истек к 31.12.2024г. Обращение за судебным приказом по требованию, срок давности по которому уже истек, не влечет его перерыва, приостановления или продления.

Срок исковой давности не истек на ДД.ММ.ГГГГ только по требованию о взносе за 2021 год (срок начал течь ДД.ММ.ГГГГ и истекал ДД.ММ.ГГГГ). С учетом приостановления течения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и правила об удлинении оставшейся части срока до 6 месяцев, у истца было 6 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ для предъявления иска. Настоящий иск подан ДД.ММ.ГГГГ, что укладывается в указанный 6-месячный период.

В связи с этим, исходя из положений абз. 2 ч. 41 ст. 198 ГПК РФ, с учетом ст. ст. 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в п. 15 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", суд приходит к выводу, что на дату обращения с настоящим иском в суд истцом пропущен срок исковой давности по платежам за период с 2014 г. по 2020 г., в силу чего приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в данной части.

Ответчиком погашена задолженность в сумме 17 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено сторонами, также истец не просит о взыскании задолженности за 2022 г.

Как следует из материалов дела, за 2022 г. членский взнос установлен в размере 10 500 руб., целевой взнос – 5600 руб., итоговая сумма 16 600 руб., разница составляет 400 рублей.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, исходя из того, что ФИО1, являясь собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Минерал-1», был обязан своевременно и в полном объеме производить оплату платежей и взносов, утвержденных решениями общих собраний членов СНТ, однако, эту обязанность не выполнял, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по членским и целевым взносам за период 2021 г. в сумме 12500 руб., за замену электролиний- 10 000 руб., 2023 г. - 15 900 руб., 2024 г. - 17000 руб., 2025 г. - 26 400 руб., итоговая сумма составляет 81 800 руб.

С учетом разницы между взносом 2022 г. и внесенной ответчиком суммы в счет погашения задолженности в размере 17 000 руб. - сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составляет в размере 81 400 рублей (81 800 – 400).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требование ответчика о распределении платежа в сумме 17 000 рублей расценивается судом по его правовой природе возражением против размера заявленной задолженности (статья 56 ГПК РФ), с самостоятельным (встречным) исковым требованием ФИО1 не обращался.

Ответчик, заявляя о невозможности пользования конкретным объектом, не представил суду каких-либо доказательств, подтверждающих это обстоятельство.

Довод ответчика о бездействии председателя и членов правления СНТ, не подтвержденный доказательствами и не имеющий юридической силы для прекращения или изменения денежного обязательства, вытекающего из закона, судом отклоняется и правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.

Также не может быть принят во внимание довод ответчика об отсутствии финансово-экономического обоснования размера взносов, ввиду отсутствия доказательств. Протоколы общих собраний не оспорены, недействительными не признаны.

Вопреки доводам ответчика о неправомерном начислении пени на сумму задолженности, данное требование истцом не заявлялось.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рубля.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Минерал-1» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Минерал-1» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов за 2021, 2023, 2024, 2025 гг. в размере 81 400 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ «Минерал-1» - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Ю.В. Проскурякова

Решение изготовлено в окончательной форме 29 декабря 2025 года