РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2019 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Прямицыной Е.А.,

при секретаре Сладковой В.О.,

с участием истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО2, 

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-859/19 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что она является бывшей супругой ФИО6. В период брака ими была приобретена в ипотеку квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Брачный договор между ними не заключался.

Сделка была оформлена путём заключения договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, где стоимость квартиры составляла 1 218 800 рублей, из которых 291 300 рублей были переданы продавцу наличными. Данную сумму она вносила из личных сбережений и накоплений, приобретённых до момента заключения брака. Это следует из выписки о состоянии вклада за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой она закрыла банковский счёт ДД.ММ.ГГГГ и сняла денежную сумму в размере 229 506 руб. 53 коп., одновременно открыв новый счет, на который была зачислена сумма 199 506 руб. 53 коп. за день до момента заключения брака. Вышеуказанный счёт был закрыт ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в день заключения договора купли-продажи, со счёта была обналичена сумма 286 110 руб. 19 коп., которая была внесена в качестве аванса за спорную квартиру.

Кроме того, все последующие кредитные платежи вносились ею лично и своевременно, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Однако право собственности на квартиру было зарегистрировано только на ФИО6. В договоре купли-продажи она не указана, но является созаемщиком в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ В 2016 году между ней и ФИО6 возник личный конфликт, в результате чего брак был расторгнут.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ 

С момента покупки квартиры она является фактически основным плательщиком и вносит платежи по настоящее время своевременно и после смерти ФИО6 в установленный кредитным договором срок.

После смерти ФИО6 наследником первой очереди является его мать ФИО3, которой она сообщала информацию о том, что она является единственным законным наследником после смерти сына, и что ей необходимо обратиться к нотариусу для принятия наследства. 

В свою очередь, ФИО3 пояснила, что за квартиру она не платила и платить не будет, то есть, законный наследник не стал претендовать на наследство.

Таким образом, ФИО3 должна была принять участие в оплате ипотеки, однако, фактически отказалась от наследства.

Она обратилась к нотариусу ФИО6 в 

<

адрес> для того, чтобы уточнить информацию об обращениях наследников после смерти ФИО6 Нотариус пояснил, что в установленный законом 6 месячный срок для вступления в наследства после смерти ФИО6 никто с заявлением не обращался. Из этого следует, что ФИО3 к нотариусу не обратилась, пропустила срок для вступления в наследство.

Указывает, что в настоящее время она проживает в спорной квартире и осуществляет текущий ремонт, несёт бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Таким образом, она является фактическим владельцем спорной квартиры.

По изложенным основаниям просит суд признать за ней право собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 30,2 кв. м, этаж 6, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что к нотариусу за принятием наследства после смерти своего сына не обращалась, на квартиру не претендует. При этом пояснила, что на момент смерти ФИО6 был зарегистрирован вместе с ней.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк России в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, причину неявки суду не сообщил. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Совместной собственностью является имущество, находящееся в общей собственности без определения долей (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5 ст. 244 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ).

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

По смыслу приведенных положений закона, разделу подлежит общее имущество супругов, в отношении которого действует законный режим совместной собственности.

В соответствии с разъяснениями в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 15 (ред. от дата) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 15 (ред. от дата) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1111 и ст. 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). 

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Исходя из п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 (Ковган - до брака) Е.С. был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 

В период брака ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи ФИО6 приобретена квартира, общей площадью 30,2 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1 218 800 руб., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Из договора купли – продажи следует, что денежную сумму в размере 291 300 руб. покупатель передал продавцу до подписания настоящего договора из личных средств. 

Оставшаяся сумма оплачивается покупателем за счет кредитных средств ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от 07.07.2014г., заключенному между ОАО «Сбербанк России» и ФИО6, ФИО1 (п.3 договора), что также подтверждается кредитным договором. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО1 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Таким образом, после смерти ФИО6 открылось наследство, состоящие из квартиры, общей площадью 30,2 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО6 является его мать ФИО3

Судом установлено, что ФИО3 не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела №. 

Доказательств наличия других наследников материалы дела не содержат.

Вместе с тем, судом установлено и следует из материалов дела, показаний сторон, что ФИО6 на момент смерти был зарегистрирован совместно с матерью ФИО3 по адресу: 

<

адрес>. При этом ФИО3 в установленном законом порядке от наследования после его смерти не отказывалась.

Установленные судом обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО5 просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что она несет бремя содержания квартиры, оплачивает ипотеку, а также имеет право на супружескую долю с ее увеличением в связи с оплатой по договору купли-продажи личных денежных средств.

Проверяя указанные доводы, судом установлено, что на момент приобретения спорного имущества стороны состояли в браке, в связи с чем истец вправе претендовать на ? долю в праве на квартиру с учетом положений ст. ст. 38, 39 СК РФ как на супружескую долю, которая должна быть исключена из объема наследственного имущества.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ со счета вклада «

<

данные изъяты>», открытого в ПАО «Сбербанк» на имя ФИО1, были сняты денежные средства в размере 229 506 руб. 53 коп., и внесены в тот же день на новый счет во вклад 

<

данные изъяты>» в том же банке в размере 199 506 руб. 53 коп., что подтверждается выписками о состоянии вкладов. Последующие операции по указанному счету датированы ДД.ММ.ГГГГ и позднее. Указанный счет вклада «Управляй» закрыт ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской по счету, при этом ФИО1 снята денежная сумма в размере 286 110 руб. 19 коп.

Принимая во внимание движение денежных средств по счетам ФИО1, порядок расчета по договору купли-продажи квартиры, суд приходит к выводу, что спорная квартира приобретена частично за счет собственных денежных средств ФИО5 в сумме 199 506 руб., а остальные денежные средства на оплату квартиры были внесены за счет средств супругов и денежных средств, полученных в кредит.

При таких обстоятельствах доля истца в праве собственности на спорную квартиру, приобретенная за счет ее личных денежных средств, составляет 16,37% от стоимости приобретенной квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (1 218 800 руб.) или 83/125, а с учетом округления 1/5. Ее доля как супруги составляет 1/2 доли, следовательно, при разделе совместно нажитого имущества доля истца в праве собственности на спорную квартиру составит 7/10 долей жилого помещения.

Исходя из заявленных исковых требований, учитывая положения действующего семейного законодательства Российской Федерации, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на 7/10 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

При этом суд не усматривает оснований для признания за истцом права собственности на оставшиеся 3/10 доли квартиры, входящие в наследственную массу умершего ФИО7 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру удовлетворить частично. 

Признать право собственности ФИО1 на 7/10 долей квартиры, назначение: жилое помещение, общей площадью 30,2 кв. м, этаж 6, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Прямицына

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2019 года.