Дело № 2-10/2019

УИД 54RS0018-01-2018-000621-38

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 года г. Искитим Новосибирской области 

Резолютивная часть решения оглашена 23.05.2019.

Мотивированное решение составлено 27.05.2019.

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области 

в составе: 

председательствующий судья Емельянов А.А., 

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к кадастровому инженеру ФИО3, ООО «СибМФЦ», Администрации Искитимского района Новосибирской области, ФИО4 о признании недействительными результатов межевания, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений, установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении смежной границы, сносе объекта незавершенного строительства, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам кадастровому инженеру ФИО3, ООО «СибМФЦ», Администрации Искитимского района Новосибирской области, ФИО4 о признании недействительными результатов межевания, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений, установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении смежной границы, сносе объекта незавершенного строительства, взыскании судебных расходов, просит с учетом уточнения иска порядке ст. 39 ГПК РФ: 

- признать результаты межевания, проведенного 06.08.2015 и отраженные в межевом плане от 06.08.2015 кадастровым инженером ФИО3 – работником ООО «СибМФЦ», в отношении формирования земельного участка площадью Номер кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, недействительными;

- признать недействительным пункты 1 и 3 Постановления Администрации Искитимского района Новосибирской области от 17.07.2015 № 1466 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО4» о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка площадью Номер кв.м.;

- признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в части сведений о координатах характерных точек границы земельного участка:

1. Х 441972,49 У 4209861,15

5. Х 441960,33 У 4209903,92

- установить границы земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, состоящего из двух контуров, общей площадью Номер кв.м., в соответствии координатами характерных точек границы земельного участка: 

1. Х 441950,73 У 4209857,31

2. Х 441984,12 У 4209864,03

3. Х 441976,45 У 4209897,19

4. Х 441942,09 У 4209890,85

5. Х 441859,07 У 4209849,19

6. Х 441860,23 У 4209850,03

7. Х 441859,46 У 4209853,56

8. Х 441864,68 У 4209855,35

9. Х 441863,69 У 4209858,25

10. Х 441862,61 У 4209863,60

11. Х 441851,02 У 4209860,97

12. Х 441850,30 У 4209863,33

13. Х 441841,55 У 4209861,33

14. Х 441827,51 У 4209856,85

15. Х 441829,18 У 4209849,75

16. Х 441831,94 У 4209850,12

17. Х 441833,42 У 4209845,92

18. Х 441834,08 У 4209842,88

19. Х 441836,29 У 4209843,46

20. Х 441843,73 У 4209845,37

- возложить на ФИО4 обязанность устранить препятствия в пользовании ФИО2 земельным участком с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в вышеуказанных границах, а именно, восстановить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами Номер, снести объект незавершенного строительства, возведенный на части земельного участка с кадастровым номером Номер;

- взыскать в пользу ФИО2 с ООО «СибМФЦ», Администрации Искитимского района Новосибирской области, ФИО4 расходы на представителя в сумме 50000 руб., на оплату судебной экспертизы в сумме 50000 руб., на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб., а всего в общей сумме 100300 руб. 

Требования мотивировала тем, что 27.09.2016 г. умер ее муж, .... ФИО5, нотариусом нотариального округа г. Новосибирска, 30.05.2017 г. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый Номер на земельный участок площадью Номер кв.м. с кадастровым Номер, и 31.08.2017 г. - Свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый Номер, на квартиру с кадастровым Номер, расположенные по адресу: 

<

Адрес>.

Еще при жизни ... в 2015 г. они пытались пользоваться земельным участком с кадастровым Номер, поскольку этот земельный участок всегда принадлежал семье и был унаследован мужем истицы от своей матери, ..., в 2006 г., но указанный земельный участок оказался занят посадками и огорожен.

Для решения вопроса о координатах земельного участка с кадастровым Номер истица решила провести землеустроительные работы и обратилась в ООО «Агентство кадастровых работ». Поскольку сведения о земельном участке с кадастровым Номер были внесены в Государственный кадастр недвижимости 22.10.1999 г., она полагала, что проблем с изготовлением межевого плана земельного участка не возникнет.

Однако при проведении землеустроительных работ кадастровый инженер ФИО6 обнаружил, что контуры земельного участка с кадастровым Номер частично накладываются на земельный участок с кадастровым Номер, границы которого установлены ранее. По мнению кадастрового инженера ФИО6, выявленное нарушение является следствием наличия реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым Номер.

В результате проведения кадастровых работ также было установлено, что уточняемый земельный участок с кадастровым Номер состоит из двух замкнутых контуров (Номер.), между которыми находятся земельные участки государственной собственности, предназначенные для проездов, улиц и переулков. Все контуры уточняемого земельного участка располагаются в границах одного муниципального образования Чернореченский сельсовет Искитимского района Новосибирской области.

Кадастровым инженером ФИО6 разъяснено, что сведения о координатах земельного участка с кадастровым Номер могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости только после устранения реестровой ошибки, а реестровая ошибка устраняется только по решению суда.

Истицей установлено, что земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный на месте моего земельного участка, администрацией Искитимского района Новосибирской области передан в аренду ФИО4 на основании договора аренды земельного участка Номер от 21.09.2015 г., и зарегистрирован Искитимским отделом Управления Росреестра по Новосибирской области 06.11.2015 г.

При проведении межевания земельного участка с кадастровым номером 54:07:040702:69 не были учтены интересы смежного землепользователя. 

Кроме того, ответчик ФИО4 уничтожил имевшееся ограждение участка истца, возвел на части земельного участка истца строение, что нарушает ее права.

Истица считает, что она лишена права пользования своим земельным участком, не может внести сведения об уточнении его границ в Единый государственный реестр недвижимости и зарегистрировать на него право собственности. 

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации Искитимского района Новосибирской области ФИО8 исковые требования не признала, ранее представлен письменный отзыв. 

Представитель ответчика ООО «СибМФЦ» ФИО9 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, Управления Росреестра по Новосибирской области, Администрации Чернореченского сельсовета Искитмиского района Новосибирской области, кадастровый инженер ООО «Агентство кадастровых работ» ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, заслушав свидетелей ..., ..., ..., ..., эксперта ..., изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца. 

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 30.05.2017 (т.1 л.д. 32). 

Данный земельный участок выделялся ..., о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю Номер от 27.10.1992, выданное Администрации Чернореченского сельсовета Искитимского района Новосибирской области (т.1 л.д. 243), справкой Администрации Чернореченского сельсовета от 31.05.2018 №455 о сведения похозяйственной книги Номер от 01.01.1997 (т. 2 л.д. 247).

После смерти в 2006 году ... земельный участок унаследовал ее сын ..., а после его смерти в 2016 году участок унаследовала истец ФИО2 

Земельный участок с кадастровым номером Номер по адресу: 

<

Адрес>, состоит из двух контуров, на одном из которых расположена принадлежащая истцу квартира, на втором земля, использовавшаяся под огород, что подтверждается межевым планом от 24.11.2017, выполненным кадастровым инженером ООО «Агентство кадастровых работ» ФИО6 (т.1 л.д. 67-89), пояснениями истца, показаниями свидетелей ..., ... (т.2 л.д. 100-102).

Границы земельного участка с кадастровым номером Номер по адресу: 

<

Адрес>, не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

02.06.2015 ФИО4 обратился в Администрацию Искитимского района Новосибирской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес> (т. 1 л.д. 139-140). 

Постановлением Администрации Искитимского района Новосибирской области от 17.07.2015 № 1465 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО4» ФИО4 предварительно согласовано предоставление земельного участка с условным номером Номер площадью Номер кв.м., имеющего местоположение : 

<

Адрес>, из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства (пункт 1 постановления), ФИО4 обеспечить выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (пункт 2 постановления), утверждена схема расположения земельного участка (пункт 3 Постановления) (т. 1 л.д. 133-135). 

По заказу ФИО4 работник ООО «СибМФЦ» ... на местности провел работы по межеванию земельного участка по адресу: 

<

Адрес>, снял координаты данного земельного участка, на основании которых кадастровым инженером ООО «СибМФЦ» ... подготовлен межевой план от 06.08.2015, на основании которого земельный участок 20.08.2015 поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый Номер, сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости (т. 1 л.д. 90-112, т. 2 л.д.1-10). 

25.08.2015 ФИО4 обратился в Администрацию Искитимского района Новосибирской области с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером Номер площадью Номер кв.м. по адресу: 

<

Адрес> (ит. 1 л.д. 136).

21.09.2015 между ФИО4 и Администрацией Искитимского района Новосибирской области заключен договор аренды указанного земельного участка Номер на срок 20 лет (т. 1 л.д. 128-131).

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Порядок предварительного согласования предоставления земельного участка предусмотрено ст. 39.15 Земельного кодекса РФ.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 1 ст. 61 Земельного кодекса РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015): 

1. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

2. В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

3. Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

7. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

8. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

9. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

10. Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

11. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

12. Форма межевого плана и требования к его подготовке, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 настоящего Федерального закона, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015):

1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

5. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.

7. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:

1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;

2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

10. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения. Примерная форма извещения устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.

11. При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:

1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;

2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;

3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

12. При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в государственном кадастре недвижимости).

В соответствии со ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015):

1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Судом установлено, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 54:07:040702:18 установлено, что контур 54:07:040702:18 (1) частично накладывается на участок с кадастровым номером 54:07:040702:69.

Для определения границ земельных участков с кадастровыми номерами 54:07:040702:18 и 54:07:040702:69, причин их пересечения, судом по ходатайству истца назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Альянс». 

По результатам проведения экспертизы в суд представлено заключение эксперта № 22-09/18 от 09.11.2018, выполненное экспертом ... 

Согласно выводам эксперта, установить историю образования границ земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в том числе при его первоначальном предоставлении в собственность ... в соответствии со свидетельством Номер от 27.10.1992 г., а также с учетом материалов инвентаризации земель п. Рябчинка Искитимского района Новосибирской области 1995 года и стеретопографической съемки п. Рябчинка Искитимского района Новосибирской области 1993 года и каталога координат (указать координаты предоставления, его площадь) не представляется возможным.

При проведении исследования по данному вопросу эксперт исследовала материалы инвентаризации земель п. Рябчинка Искитмиского района Новосибирской области 1995 г. (т. 1 л.д. 196-202) и материалы государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, Искитимского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области (т. 2 л.д.17-20), провела работы по пересчету координат поворотных точек границ указанных в этих материалах земельных участков под номерами 30 и 2, подготовила схему расположения границ земельных участков.

Участок под номером 30 проинвентаризирован под общим участком дома по адресу: 

<

Адрес>. 

Эксперт пришла к выводу о невозможности идентифицировать данные участки с земельным участком 54:07:040702:18 в связи с отсутствием адресных ориентиров, отсутствием данных о принадлежности участков ... 

В связи с тем, что отсутствуют границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, ограждения отсутствуют, невозможно установить существующие фактические границы земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: 

<

Адрес> (с указанием координат границ) и его площадь. 

При визуальном и контрольно-геодезическом исследовании на местности выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером Номер на местности не закреплены, ограждения отсутствуют, в связи с чем невозможно установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, (с указанием координат границ) и его площадь.

При проведении исследования по шестому вопросу эксперт установила, что в соответствии с материалами государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, Искитимского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области (т. 2 л.д. 17-20), земельный участки под номерами 2 и 30 имеют координаты характерных поворотных точек границ земельного участка и «имеют характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально определенной вещи». При должной передаче этих данных в орган кадастрового учета путем межведомственного взаимодействия, эти участки были бы поставлены на государственный кадастровый учет со статусом «ранее учтенные».

При образовании земельного участка с кадастровым номером Номер Постановлением Администрации Искитимского района Новосибирской области от 17.07.2015 № 1466 утверждены Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью Номер кв.м. При утверждении схемы не выявлено наличие смежного земельного участка, «имеющего характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально определенной вещи», а именно с координатами характерных поворотных точек границ земельного участка под номером 2 (т. 2 л.д. 17).

Эксперт пришла к выводу, что усматривается ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 54:07:040702:69.

При ответе на седьмой вопрос, при наличии в ходе судебного разбирательства установления и доказанности факта использования истцом в соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «о государственной регистрации недвижимости» участка под номером 2 Материалов инвентаризации земель п. Рябчинка Искитимского района Новосибирской области 1995 г., эксперт предложила вариант изменения местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами Номер

Оснований не доверять названному заключению эксперта у суда нет, поскольку экспертиза проведена экспертом, имеющим необходимую квалификацию, знания и стаж работы в исследуемой области, имеющим квалификацию кадастрового инженера, членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Эксперт предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. 

Оцениваемые заключения в полной мере содержат описание способов и методов, примененных экспертом для выяснения поставленных перед ним вопросов. 

Свои выводы эксперт ... подтвердила при ее допросе в судебном заседании.

Каких-либо существенных противоречий в выводах экспертов суд не усматривает. 

Суд находит доказанным факт использования истцом и ее правопредшественниками (..., ...) с 27.10.1992 земельного участка в указанных истцом границах: двух контурах, на одном из которых расположена квартира принадлежащая истцу, и который соответствует части участка Номер Материалов инвентаризации земель 

<

Адрес> 1995 г., а на втором контуре участок использовался под огород и соответствует части участка Номер Материалов инвентаризации земель 

<

Адрес> 

<

Адрес> 1995 г., что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей ..., ... (т.2 л.д. 100-102), которые указали, что земельный участок под огороды располагался за общественной баней, был огорожен бетонными столбиками с деревянными прожилинами. 

Материалы инвентаризации земель п. Рябчинка Искитимского района Новосибирской области 1995 г. (т.1 л.д. 196-202) также содержат сведения о наличии между участками Номер и Номер строения – бани. 

О наличии бетонных столбиков по краю земельного участка с одной стороны на момент проведения геодезических работ в 2015 году указал свидетель ... (т. 2 л.д. 255-258), они имелись на момент экспертного осмотра. 

Довод ответчика Администрации Искитимского района Новосибирской области о том, что земельный участок ... предоставлялся вне пределов населенного пункта п. Рябчинка, на землях сельскохозяйственного назначения, судом отвергается, поскольку из материалов дела следует обратное. Доказательств данного довода ответчиком Администрацией Искитимского района Новосибирской области вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Суд пришел к выводу, что при проведении работ по подготовке проекта схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, межеванию земельного участка с кадастровым Номер и формированию его границ, подготовке межевого плата от 06.08.2015, работником ООО «СибМФЦ» - кадастровым инженером ФИО3 допущены нарушения ст.ст. 38, 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015), поскольку не был выявлен смежный землепользователь земельного участка с кадастровым номером Номер с учетом формирования земельного участка в границах населенного пункта с застроенной территорией, не были запрошены данные материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, Искитимского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области, не была согласована в установленном порядке смежная граница между вновь образованным земельным участком и смежным землепользователем. 

Кроме того, из межевого плана от 06.08.2015 (т. 2 л.д. 1-10) следует, что для определения границ земельного участка использовался прибор Тахеометр электронный Nikon NPL 332, номер в государственном реестре средств измерений 55535-139, срок действия до 20.11.2018, свидетельство о поверке № 1340, выдано 09.04.2014, действительно до 09.04.2015.

Согласно п. 33 Требований по подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921, в реквизите "3" раздела "Исходные данные" указываются (за исключением случая определения координат характерных точек границ земельных участков картометрическим или аналитическим методом) следующие сведения о средствах измерений:

1) наименование прибора (инструмента, аппаратуры);

2) сведения об утверждении типа средств измерений (номер в Государственном реестре средств измерений, срок действия свидетельства);

3) реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры). 

Государственный реестр средств измерений не содержит сведений об указанном в межевом плане от 06.08.2015 средстве измерений.

Сведения о таком средстве измерения отсутствуют в указателе государственного реестра средств измерений за 2014, 2015, 2016 годы, копии выписок из которого представлены в материалы дела истцом, а также отсутствуют в государственном реестре средств измерений, размещенном на интернет-сайте https://fgis.gost.ru/fundmetrology/registry.

Ответчиком ООО «СибМФЦ» представлены доказательства, что фактически при подготовке оспариваемого межевого плана от 06.08.2015 использовался прибор Тахеометр электронный Nikon NPL 332, номер в государственном реестре средств измерений 25017-03, свидетельства о поверке № 1340 со сроком действия до 09.04.2015, № 0044 со сроком действия до 09.04.2016. 

Однако, согласно сведениям в государственном реестре средств измерений, размещенном на интернет-сайте https://fgis.gost.ru/fundmetrology/registry, срок свидетельства на прибор Тахеометр электронный Nikon NPL 332 истек 01.06.2008. 

Указанный прибор приобретен ООО «СибМФЦ» в 2013 году, доказательств его соответствия требованиям законодательства ответчиком ООО «СибМФЦ» не представлено. 

Суд приходит к выводу, что межевой план от 06.08.2015 содержит недостоверные сведения о средствах измерений, которые были внесены в Единый государственный реестра недвижимости и на день рассмотрения дела не исправлены, кроме того, сведения о границах вновь образованного земельного участка перенесенные в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер содержат ошибочные данные о границах данного земельного участка, поскольку не учитывают границы смежного земельного участка с кадастровым номером 54:07:040702:18.

При таких обстоятельствах, поскольку межевание, проведенное 06.08.2015 и отраженное в межевом плане от 06.08.2015 кадастровым инженером ФИО3 – работником ООО «СибМФЦ», в отношении формирования земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, выполнено с нарушением требований законодательства, нарушает права истца, его результаты подлежат признанию недействительными. 

Ошибочные сведения из проекта схемы расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО3 – работником ООО «СибМФЦ», были перенесены в схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и утверждены Постановлением Администрации Искитимского района Новосибирской области от 17.07.2015 № 1466 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО4».

Предварительно согласованный ФИО4 земельный участок в границах утвержденной схемы расположения земельного участка частично накладывался на земельный участок с кадастровым номером Номер, тем самым включал в своем составе часть земельного участка с кадастровым номером Номер. При этом земельный участок с кадастровым номером Номер не находился в государственной или муниципальной собственности, а потому не мог быть предварительно согласован Администрацией Искитимского района Новосибирской области для его предоставления иному лицу.

Ответчиком Администрацией Искитимского района Новосибирской области не представлено относимых и допустимых доказательств того, что при рассмотрении Администрацией заявления ФИО4 о предварительном согласовании земельного участка, данный земельный участок был свободен от прав третьих лиц, поскольку на местность представитель Администрации Искитимского района Новосибирской области не выезжал, участок до его предоставления не обследовался. 

Представленная выписка из генерального плана поселения, схемы планирования и правил землепользования и застройки Чернореченского сельсовета, датированная 04.06.2015 под номером 214, подписанная главой Чернореченского сельсовета, (т. 2 л.д. 245, 246) не свидетельствует об отсутствии прав иных лиц на предоставляемый ФИО4 земельный участок, поскольку содержит противоречивые сведения, в том числе о кадастровом номере земельного участка Номер, который был присвоен 20.08.2015, что следует из выписки ЕГРН (т.1. л.д. 25-31), и не мог быть известен Администрации Чернореченского сельсовета Искитимского района Новосибирской области в момент выдачи выписки 04.06.2015. 

Данная выписка является недопустимым доказательством. 

Не является таким доказательством и копия распечатки с интернет-сайта публичной кадастровой карты со штампом на ней Администрации Чернореченского сельсовета. 

Пункты 1 и 3 Постановления Администрации Искитимского района Новосибирской области от 17.07.2015 № 1466 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО4» о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка площадью Номер кв.м. нарушают права истца, а потому подлежат признанию недействительными в части включения в состав данного участка части земельного участка с кадастровым номером Номер.

Согласно ч.ч. 3,4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Поскольку Единый государственный реестр недвижимости содержит ошибочные сведения в отношении границ земельного участка с кадастровым номером Номер, для устранения нарушений прав истца необходимо исключение из Единого государственного реестра недвижимости ошибочных сведений о границах данного земельного участка в части наложения на земельный участок с кадастровым номером Номер, внесение уточненных сведений о границах земельного участка с кадастровым номером Номер, а также внесение сведений о границах земельного участка истца с кадастровым номером Номер 

Суд приходит к выводу о возможности внесения в ЕГРН сведений по предложенному экспертом в заключении эксперта варианту исправления ошибок в ЕГРН, что соответствует фактическим обстоятельствам установленным судом и позволит восстановить нарушение прав истца.

Таким образом, требования истца об исключении сведений из ЕГРН, внесении уточнений в сведения ЕГРН подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 препятствует истцу в пользовании земельным участком, принадлежащем истцу на праве собственности, поскольку начал возведение на принадлежащей истцу части земельного участка строение, зная при этом о наличии спора, что подтверждается пояснениями истца, показаниями эксперта ..., которая зафиксировала в период экспертного осмотра наличие объекта, имеющего признаки объекта недвижимости и незавершенного строительством, а также нахождения его на спорном участке, а также подтверждается ответчиком Администрацией Искитимского района Новосибирской области, присутствовавшим при проведении осмотра. 

Факт начала строительства не отрицал сам ответчик, давая пояснения в суде. 

Поскольку истец не давала ответчику ФИО4 разрешения на строительство на ее земельном участке, расположение чужой постройки на участке истца нарушает ее права, суд приходит к выводу, что на основании ст. 304 ГК РФ на ФИО4 подлежит возложению обязанность устранить препятствия в пользовании ФИО2 земельным участком с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в границах, установленных настоящим решением суда, а именно восстановить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами Номер, снести объект незавершенного строительства, возведенный на части земельного участка с кадастровым номером Номер. 

Таким образом, все исковые требования истца ФИО2 суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 11 и 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Ответчик понес расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от 20.12.2017 (т.1 л.д. 10), на проведение экспертизы в сумме 50000 руб., что подтверждается кассовым чеком от 01.10.2018 (т.2 л.д. 166), на услуги представителя в сумме 50000 руб., что подтверждается распиской от 05.11.2017 (т.2 л.д. 167).

Все вышеуказанные расходы связаны с рассмотрением дела и подлежат возмещению истцу ответчиками.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков ООО «СибМФЦ», Администрации Искитимского района Новосибирской области, ФИО4 расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., по оплате судебной экспертизы в сумме 50000 руб. 

Суд приходит к выводу, что с учетом сложности дела, объема оказанных услуг, времени, необходимого на подготовку процессуальных документов (искового заявления, уточнения исковых требований, ходатайств об истребовании доказательств, назначении экспертизы), продолжительности рассмотрения дела (участие представителя в шестнадцати судебных заседаниях в суде первой инстанции), разумным является размер расходов в сумме 50000 руб. 

Данная сумма расходов на представителя подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Поскольку действиями ответчиков Администрации Искитимского района Новосибирской области, ООО «СибМФЦ» и ФИО4 в равной степени нарушены права истца, суд находит возможным взыскать судебный расходы с ответчиков в пользу истца в общей сумме 100300 руб. в равных долях.

С ответчика ФИО3 расходы взысканию не подлежат, поскольку при подготовке межевого плана от 06.08.2015 являлась работником ООО «СибМФЦ», в силу ст. 1068 ГК РФ на ООО «СибМФЦ» лежит ответственность за возмещение вреда, причиненного его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей. 

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к кадастровому инженеру ФИО3, ООО «СибМФЦ», Администрации Искитимского района Новосибирской области, ФИО4 о признании недействительными результатов межевания, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений, установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении смежной границы, сносе объекта незавершенного строительства, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать результаты межевания, проведенного 06.08.2015 и отраженные в межевом плане от 06.08.2015 кадастровым инженером ФИО3 – работником ООО «СибМФЦ», в отношении формирования земельного участка площадью Номер кв.м. с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, недействительными.

Признать недействительным пункты 1 и 3 Постановления Администрации Искитимского района Новосибирской области от 17.07.2015 № 1466 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО4» о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка площадью Номер кв.м. в части включения в состав данного участка части земельного участка с кадастровым номером Номер

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в части сведений о координатах характерных точек границы земельного участка:

1. Х 441972,49 У 4209861,15

5. Х 441960,33 У 4209903,92

Уточнить и внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек, площадью Номер кв.м. в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка: 

2. Х 441950.73 У 4209857,31

3. Х 441938,02 У 4209853,84

4. Х 441927,27 У 4209894,40

5. Х 441940,20 У 4209898,03

Установить границы земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, состоящего из двух контуров, общей площадью Номер кв.м., в соответствии координатами характерных точек границы земельного участка: 

1. Х 441950,73 У 4209857,31

2. Х 441984,12 У 4209864,03

3. Х 441976,45 У 4209897,19

4. Х 441942,09 У 4209890,85

5. Х 441859,07 У 4209849,19

6. Х 441860,23 У 4209850,03

7. Х 441859,46 У 4209853,56

8. Х 441864,68 У 4209855,35

9. Х 441863,69 У 4209858,25

10. Х 441862,61 У 4209863,60

11. Х 441851,02 У 4209860,97

12. Х 441850,30 У 4209863,33

13. Х 441841,55 У 4209861,33

14. Х 441827,51 У 4209856,85

15. Х 441829,18 У 4209849,75

16. Х 441831,94 У 4209850,12

17. Х 441833,42 У 4209845,92

18. Х 441834,08 У 4209842,88

19. Х 441836,29 У 4209843,46

20. Х 441843,73 У 4209845,37

Возложить на ФИО4 обязанность устранить препятствия в пользовании ФИО2 земельным участком с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в границах, установленных настоящим решением суда, а именно восстановить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами Номер снести объект незавершенного строительства, возведенный на части земельного участка с кадастровым номером Номер. 

Взыскать в пользу ФИО2 с ООО «СибМФЦ», Администрации Искитимского района Новосибирской области, ФИО4 в равных долях расходы на представителя в сумме 50000 руб., на оплату судебной экспертизы в сумме 50000 руб., на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб., всего в общей сумме 100300 руб., по 33433,33 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Емельянов