Мотивированное 

решение

 изготовлено 10 августа 2017 года

Д 2-583\17

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» августа 2017 год

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего Зыкиной М.Н.

при ведении протокола секретарем Азановой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 , ФИО4 о взыскании расходов на оплату жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в городской суд г.Лесного Свердловской области с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов на оплату жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что на основании договора купли продажи жилого помещения от *** он и его бывшая жена ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. С *** года в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и их дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

*** брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. После расторжения брака ФИО2, ФИО4 и ФИО3 выехали из жилого помещения, забрав все свои вещи. *** г. ФИО2 снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении, при этом регистрации и право пользования жилым помещением за дочерями сторон ФИО4 и ФИО3 было сохранено. 

С момента расторжения брака ФИО1 самостоятельно несет расходы на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в том числе в части доли сособственника ФИО2 и их дочерей. 

За период с *** по *** ФИО1 оплатил в счет расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта 150 097,08 руб. 

Ссылаясь на данные обстоятельства, Истец ФИО1 просит в судебном порядке взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу убытки, понесенные в связи с оплатой жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 57 481,58 руб., с ответчика ФИО4 убытки, понесенные в связи с оплатой жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 21 564,88 руб., также взыскать с ответчиков судебные расходы и расходы на оплату госпошлины, пропорционально присужденным суммам. 

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, судебная повестка в адрес ответчиком была направлена судом заказным письмом по месту регистрации, согласно полученных из отдела полиции. Судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Представитель истца ФИО1-ФИО5 по доверенности от *** ранее заявленные исковые требования поддержала.

Суд, с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в заочном порядке в отсутствии ответчиков, причина неявки которых суду не известна, а также в отсутствии истца, реализовавшего право на участие в судебном заседании через своего представителя.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 1 и 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Согласно указанным формулам, расчет размера платы производится с учетом количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту - Постановление N 354) установлен порядок фиксации лиц, временно проживающих в жилом помещении с целью начисления коммунальных расходов.

Согласно пп. е (1) п. 32 Постановления N 354 исполнитель имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

При этом, как следует из п. 56 указанного Постановления, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1, и ответчик ФИО2 на основании договора купли продажи жилого помещения от *** являются собственниками по *** доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. 

С *** года в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и их дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

*** брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. 

Как следует из искового заявления, после расторжения брака ФИО2, ФИО4 и ФИО3 выехали из жилого помещения, забрав все свои вещи. 

Согласно адресной справки, представленной в материалы дела в *** г. ФИО2 снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении, таким образом, на сегодняшний день в спорной квартире зарегистрированы помимо истца ФИО1, его дочери ФИО4 и ФИО3 

На указанную квартиру открыт единый финансово-лицевой счет и начисляются платежи на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе, на оплату отопления, холодного и горячего водоснабжения, капитальный ремонт общего имущества МКД, содержание и текущий ремонт.

Согласно представленной истцом в материалы дела выписки по лицевому счету в спорный период начисление платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, а также водоотведению производились управляющей компанией исходя из показаний приборов учета, а не нормативов потребления и количества фактических собственников жилого помещения - 2 человека. 

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчиками в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих факт несения ими расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг в жилом помещении, право пользования, которым за ними сохраняется в силу закона.

Не проживание ответчиков в данной квартире и отсутствие регистрации в ней ответчика ФИО2 не является основанием для невнесения платы по коммунальным платежам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, поскольку согласно ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 154 ЖК РФ, бремя содержания имущества и обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги лежит на собственнике. 

Таким образом, ответчик ФИО2 обязана нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из ***% начисленных платежей, начисленных за период ( как просит в иске истец) с *** по ***, что составляет согласно справки о начислениях составленной и подписанной бухгалтером ЖЭК *** в сумме 5947,30 руб.- за капитальный ремонт;

***% начисленных платежей по содержанию жилья и общедомовые нужды за период с *** по *** составят в сумме 40752,09 руб.из расчета 42874,33 -1259,57+50,56-913,23 – согласно справки расчета). 

Кроме того, ***% коммунальных платежей начисленных на несовершеннолетнюю дочь Ксению, которые истец просит возместить ему за счет ответчика ФИО2 по правилам статьи 51 Семейного кодекса РФ, что составит 10782,44 руб. (***% от 21564,88).

Итого с ФИО2 истец просит взыскать с поправкой на опечатку суммы в иске в размере 57481, 83 руб. ( 5947,30+10782,44+40752,09).

Начисление за коммунальные услуги на 1 человека составят 21 564, 88 руб. данную сумму истец просит взыскать с ФИО4

Определяя размер задолженности на оплату коммунальных услуг, суд принимает во внимание расчет задолженности, предоставленный Истцом, который, не противоречит представленной выпиской по лицевому счету, произведен с учетом справки о начислениях за ЖКУ и капитальный ремонт за расчетный период, который стороной ответчика не опровергнут.

В силу положений статьи 98 ГПК РВ с ответчиком также подлежит взысканию госпошлина в пользу истца, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате жилья за период с *** по *** в размере 57481,83 руб. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 2270 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате жилья за период с *** по *** в размере 21564,88 руб. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 310 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Текст решения изготовлен в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий Зыкина М.Н.