Дело № 2- 273/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Казанская 30 марта 2017 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой И.Б., 

при секретаре Мацегоровой С.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Мещеряковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 21.02.2017года обратились в суд с иском к администрации Мещеряковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке приобретательной давности.

В последующем, 13.03.2017года истцы уточнили основания заявленных требований и просила суд о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 01.03.2002года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Мещеряковского сельского поселения от 27.01.2017г. ФИО1 является дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ) и наследницей 1/2 части наследства: земельного участка и жилого дома, на основании завещания, удостоверенного специалистом Мещеряковского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №, заверенное нотариусом Верхнедонского нотариального округа Ростовской области 26.09.2016г., в реестре №. ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 17.01.2002года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 являлась женой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.) и наследницей 1/2 части наследства: земельный участок и жилой дом, на основании завещания, удостоверенного специалистом Мещеряковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, заверенное нотариусом Верхнедонского нотариального округа Ростовской области 26.09.2016г, в реестре №. Земельный участок, как следует из похозяйственной выписки от 28.09.2016г. – согласно решения Мещеряковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, общей площадью 2500кв.м., кадастровый №. Начиная с 2002года по настоящее время, истцы зарегистрированы по вышеуказанному адресу, как следует из справок администрации Мещеряковского сельского поселения. В период предоставления земельного участка основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками являлось постоянное (бессрочное) пользование. Основанием возникновения такого права являлось решение органа местного самоуправления – решение Мещеряковского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок стоит на кадастровом учете, кадастровый № с видом разрешенного использования ведение личного подсобного хозяйства. По заказу ФИО3 был изготовлен технический паспорт дома, а технический план здания заказывала ФИО1 Согласно техническим характеристикам, год постройки дома 1981, общая площадь 93,00кв.м., в том числе жилая 75,90кв.м. За все время проживания в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО3, осуществив его похороны, приняли наследство, а также за свой счет осуществляли ремонт дома, оплачивали коммунальные услуги (платежи). Других претендентов на наследство, кроме истцов, нет. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРП на жилой дом и земельный участок отсутствуют. Обращаясь в суд просят признать за каждой из истцов право собственности по 1/2 части жилого дома (площадью 93,00кв.м., в том числе жилой 75,90кв.м.) и земельного участка площадью 2500кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истцы полностью поддержали уточненные исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, представив суду заявление нотариусу о принятии наследства - земельного участка и жилого дома умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Представитель ответчика- Администрации Мещеряковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным, представив суду письмо в котором просит рассмотреть настоящее дело без участия представителя администрации, не высказывая возражений против иска. (л.д.48).

Суд, выслушав участников, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии ст.ст. 1152-1153 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять….Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.). (л.д.24).

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками в равных долях, на основании завещания удостоверенного специалистом Мещеряковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Как следует из технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства инвентарный номер № на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, год постройки дома 1981, общей площадью 93,00кв.м., в том числе жилой 75,90кв.м., правообладателем записан ФИО3. (л.д.11-23).

По справке Мещеряковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 01.03.2002года по настоящее время. (л.д.26).

Согласно Выписки из похозяйственной книги Мещеряковского сельского поселения от 28.09.2016г. ФИО3 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д.27).

В соответствии с кадастровым паспортом на земельный участок по адресу: 

<

адрес> правообладателем указан – ФИО3 (л.д.28,29).

Свидетели ФИО и ФИО пояснили, что действительно истцы являлись дочерью и супругой ФИО3, зарегистрированы и проживают в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. После смерти которого, приняли наследство, проживают в данном домовладении, открыто владеют имуществом, пользуются домом и земельным участком, несут все расходы по содержанию имущества и коммунальным платежам. Других претендентов на наследуемое имущество нет.

На объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок в 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности никем не зарегистрировано, что подтверждается соответствующими Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д.39).

Таким образом, представленными суду доказательствами, подтверждается факт пользования, владения и распоряжения наследственным имуществом истцами, которые после смерти ФИО3 продолжили проживать в домовладении, содержать его, оплачивая коммунальные платежи, несут и другие расходы по содержанию имущества, в подтверждение представив суду копии квитанций и договоров.(л.д.31-38).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к администрации Мещеряковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/2 жилого дома (год постройки 1981), общей площадью 93,00кв.м., в том числе жилой 75,90кв.м. и на 1/2 земельного участка площадью 2500кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/2 жилого дома (год постройки 1981), общей площадью 93,00кв.м., в том числе жилой 75,90кв.м. и на 1/2 земельного участка площадью 2500кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья подпись.