Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Архаринский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лобань Т.Н.,

секретаря судебного заседания ФИО11,

с участием представителя истца ФИО4- ФИО12, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заинтересованного лица ФИО15, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указал, что он является собствеником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован его сын ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 была зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ в связи с регистрацией брака между ней и его сыном ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выехала из указанной квартиры к своим родителям в 

<

адрес>, забрала свои личные вещи и предметы домашнего обихода. В квартире её вещей нет, она не несет бремя содержания указанного жилого помещения. Препятствий в проживании он (истец) ей не чинил. Ребенок ответчицы остался проживать в указанной квартире вместе со своим отцом. Полагает, что отсутствие ответчицы в жилом помещении носит постоянный характер. 

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, при участии представителя.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО12 в судебном заседании на завяленных требованиях настаивала, в дополнение к исковому заявлению пояснила, что её супруг ФИО4 является собствеником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данную квартиру они приобрели в 1998 году, и ФИО4 зарегистрировал на неё право собственности. С 2006 года в данной квартире стал проживать их сын ФИО15, а с 2009 года была зарегистрирована и стала проживать ФИО3, с которой их сын, состоял в зарегистрированном браке. В 2010 году у них родилась дочь, которая также была зарегистрирована по данному адресу. На протяжения всего времени проживания в квартире, ФИО3 не несла расходы по содержанию жилого помещения, все расходы нес ФИО4. Ответчица не выполняла свои обязанности по воспитанию и содержанию несовершеннолетнего ребенка, злоупотребляла спиртными напитками, устраивала скандалы, драки, проявляла супружескую неверность, в связи, с чем брачные отношения между ФИО3 и её сыном ФИО15 были прекращены и ФИО15 подан иск о расторжении брака. Фактически ответчица перестала быть членом семьи собственника жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выехала из указанной квартиры к своим родителям в 

<

адрес>, забрала свои личные вещи и предметы домашнего обихода. В квартире её вещей нет, она не несла и не несет бремя содержания указанного жилого помещения. Препятствий в проживании ей никто не чинил. Дочь ФИО6 остался проживать в указанной квартире вместе со своим отцом ФИО15. Она из жилого помещения выехала на постоянное место жительства. 

Просит полностью удовлетворить заявленные требования и признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена своевременно надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений, относительно заявленных исковых требований не представила. 

Заинтересованное лицо ФИО15 согласен с доводами, изложенными в исковом заявлении и представителем истца ФИО4, ФИО12, суду показал, что он проживал с ответчицей на протяжении девяти лет, от брака имеют несовершеннолетнюю дочь. Семейные отношения с ответчицей не сложились, так как она злоупотребляет спиртными напитками, не занимается воспитанием и содержанием их ребенка, устраивает скандалы, не ведет должным образом домашнее хозяйство, занимается рукоприкладством. В настоящее время она перестала быть членом его семьи, он подал заявление, о расторжении брака. В конце июля 2018 года ФИО3 выехала из жилого помещения, забрала свои вещи, её ни кто не выгонял из квартиры, не чинил препятствия в проживании. Считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Представитель заинтересованного лица – ОВМ (дислокация пгт Архара) ОВМ МО МВД «Бурейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований, от него не поступало. 

Судом в порядке ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО13 суду показала, что она проживает по соседству с ответчицей ФИО3, которая являлась супругой ФИО15. Они проживают в 

<

адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ФИО4, который является отцом ФИО15. Вначале ФИО15 с 2006 года проживал в данной квартире один, а потом заключил брак и стал проживать с ФИО3, позже у них родилась дочь ФИО6. Когда стала проживать ФИО7 в квартире, вначале все было хорошо, а потом ФИО3 стала злоупотреблять спиртными напитками, устраивать скандалы, неоднократно вызывали сотрудников полиции. Она в состоянии алкогольного опьянения, вела себя неадекватно, агрессивно, скандалила, муж не мог её успокоить, она (Какабадзе) живет по соседству, и ей все через стену было слышно, что происходит в соседней квартире, ФИО3 даже занималась рукоприкладством. ФИО3, когда был супруг на работе неоднократно била ребенка. Ребенка вообще в течении восьми лет воспитывала бабушка и отец, ФИО5 отношения практически к воспитанию дочери, не имела. Отношения у них не сложились, и ФИО3 с конца июля 2018 года не проживает в данном жилом помещении, не несет расходы по его содержанию. ФИО5, когда уезжала из квартиры, забрала свои вещи, кастрюли, потер, одела, подушки. ФИО2 из квартиры ни кто не выгонял, она уехала жить к своим родителям

Свидетель ФИО14 суду показал, что жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, принадлежит ФИО4, который является, отцом ФИО15. Когда ФИО9 женился, то в квартире стала проживать ФИО3, а потом у них родилась дочь. На протяжении полутора лет в семье было все хорошо, не было ни шума не скандалов. Потом ФИО7 стала злоупотреблять спиртными напитками, устраивать скандалы, драки. Такое поведение ФИО3 было на протяжении более 6 лет. На протяжении всего периода времени их проживания в квартире, за жилье и коммунальные услуги оплачивал ФИО4. Где-то в конце июля-начале августа, точно сказать дату не может, за ФИО3 приехали родители, и она с ними уехала, забрав свои вещи, никто, ФИО3 не препятствовал в проживании в квартире. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 ч.2 Конституции Российской Федерации гарантируется каждому право иметь имущество (в том числе и жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество министерства юстиции Российской Федерации № АМО 166 от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО4 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. При этом, сведения о регистрации права собственности на данное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, начатой ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы сын истца ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчица ФИО3 зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ в связи с регистрацией брака между ней и ФИО15

Из адресной справки ОВМ МО МВД России «Бурейский» (дислокация пгт Архара) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке администрации рабочего поселка (пгт) Архара, администрации рабочего поселка (п.г.т.) Архара, ФИО15 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы: жена ФИО3 и дочь ФИО1 

В материалах дела имеется свидетельство о заключении брака I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 ФИО16 (ФИО8) А.С. ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний представителя истца, заинтересованного лица, свидетелей, представленных доказательств, следует, что ФИО3 была вселена и зарегистрирована в данной квартире в связи с тем, что заключила брак с сыном истца ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выехала из указанной квартиры к своим родителям в 

<

адрес>, забрала свои личные вещи и предметы домашнего обихода. Брачные отношения фактически прекращены, подан иск о расторжении брака. В квартире её вещей нет, она не несет бремя содержания указанного жилого помещения. Препятствий в проживании истец ей не чинил. Ребенок ответчицы остался проживать в указанной квартире вместе со своим отцом. 

Согласно исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 подал иск о расторжении брака с ФИО3 мировому судье Архаринского районного судебного участка ДД.ММ.ГГГГ.

Истец полагает, что отсутствие ответчицы в жилом помещении носит постоянный характер. 

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом учитывается, что регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец не имеет возможности распорядиться принадлежащим ему жилым помещением.

По настоящему делу ответчицей не представлено доказательств сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Регистрация же ответчицы в спорном жилом помещении не может свидетельствовать о сохранении за нею права на жилое помещение, поскольку является административным актом и не порождает право собственности на имущество.

Факт регистрации ФИО3 в доме истца препятствует владению, пользованию и распоряжению собственником своим имуществом по своему усмотрению.

Указанные выше обстоятельства дают основания суду признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, что в свою очередь является основанием для снятия её с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца через Архаринский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) Т.Н. Лобань

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Верно судья Т.Н. Лобань