ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 10 » января 2019 года г. Старый Оскол 

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сулим С.Ф.

при секретаре Басовой Е.Н., 

с участием истца ФИО1, поддержавшей требования,

в отсутствие ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Старооскольского РОСП УФССП России по Белгородский области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, 

установил:

Вступившим в законную силу решением Старооскольского городского суда Белгородской области от 06.06.2013 г. с ИП ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана задолженность в размере 6283602 руб. 15 коп.

На основании решения выдан исполнительный лист, после предъявления которого, постановлением судебного пристава-исполнителя от 09.08.2018 г. возбуждено исполнительное производство № №-ИП.

Дело инициировано иском судебного пристава-исполнителя ФИО1, в котором она просила обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок и расположенный на нем гараж, по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на неисполнение ФИО2 требований, содержащихся в исполнительном документе.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, обращение взыскания отдельно на нежилое помещение, либо на земельный участок под ним не представляется возможным в силу закона, единственной возможностью исполнить требования исполнительного документа является одновременное обращение взыскания на вышеуказанное помещение и земельный участок.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в соответствии с которой (ч. 1), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч. 3). 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

На исполнении у судебного пристава-исполнителя Старооскольского РО СП УФССП России по Белгородской области ФИО1 находится исполнительное производство № №-ИП, возбужденное 09.08.2018 г. на основании исполнительного листа № № от 26.08.2013 г., выданного Старооскольским городским судом на основании решения от 06.06.2013 г. о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженности в размере 6283602 руб. 15 коп. 

Должник надлежащим образом уведомлен о возбуждении в отношении него вышеуказанного исполнительного производства, в установленный законом срок требования исполнительного документа не исполнил, до настоящего времени судебное постановление не исполнено.

С целью выяснения имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы, Банки, ФНС, ПФР, из ответов на которые следует, что у должника денежных средств на счетах в размере, достаточном для погашения долга не имеется, за ним зарегистрированы транспортные средства: ВАЗ 21061, 1997 года выпуска, госрегзнак №; ГАЗ 3307, 1993 года выпуска, госрегзнак К874УА; МАЗ 5551, 1993 года выпуска, госрегзнак №; зарегистрировано на праве собственности недвижимое имущество: 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 413 кв. м, с кадастровым номером №:5, по адресу: 

<

адрес>; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в стадии незавершенного строительства, площадью застройки 78,5 кв. м, степенью готовности 18%, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; гараж площадью 72 кв. м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> 

10.08.2018 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении ТС. Согласно объяснениям должника, отобранных 23.08.2018 г., 09.01.2019 г., указанные транспортные средства им были отчуждены и где они находятся ему не известно.

13.08.2018 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на ДС должника, находящиеся в банке, которое для исполнения направлено в ПАО «БАНК УРАЛСИБ»; постановление об исполнительном розыске имущества должника-гражданина, в отношении ТС марки ВАЗ 21061, 1997 года выпуска, госрегзнак № 

23.08.2018 г. должнику объявлено судебным приставом-исполнителем предупреждение о последствиях, в случае злостного уклонения от погашения задолженности. 

09.01.2019 судебным приставом-исполнителем ФИО1 составлен акт о наложении ареста (описи имущества), принадлежащего должнику ФИО2: гараж и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с установлением предварительной стоимости арестованного имущества на итоговую сумму 500000 руб. С содержанием данного акта должник ознакомлен, о чем свидетельствует его подпись в вышеуказанном акте, каких-либо замечаний, возражений относительно действий судебного пристава-исполнителя по аресту имущества, не поступило. 

Суд, проанализировав положения ст. ст. 218, 278 ГК РФ, Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 1, 35, 44 Земельного кодекса РФ и установив отсутствие у должника ФИО2 денежных средств и иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск судебного пристава-исполнителя Старооскольского РОСП УФССП России по Белгородский области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, - удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 413 кв. м, кадастровый номер №, гараж площадью 72 кв. м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие должнику ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Старооскольского городского округа государственную пошлину в сумме 300 руб. 

Ответчик вправе подать в Старооскольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ф. Сулим

Решение принято в окончательной форме 16 января 2019 года.