Дело № 2-1731/2020

50RS0033-01-2020-001787-48 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2020 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

Свои уточненные исковые требования мотивирует тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанный земельный участок принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №н-365, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Границы принадлежащего ей земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

Ответчику согласно сведениям ЕГРН на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> сведения о местоположении границ которого имеются в ЕГРН. Согласно сложившейся линии застройки и нумерации домовладений, земельный участок истицы не имеет общих фактических границ с участком ответчицы, поскольку между участками расположен земельный участок домовладения с номером 43.

В целях уточнения местоположения границ и площади принадлежащего истице земельного участка, она обратилась к кадастровому инженеру ФИО6.

В результате проведенных ею кадастровых работ, была выявлена реестровая ошибка при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику. Данная ошибка заключается в том, что кадастровые границы земельного участка ответчика пересекают границы принадлежащего истице земельного участка, фактические границы которого на местности существуют более 15 лет и закреплены межевыми знаками на местности в виде забора. Площадь наложения границ земельного участка ответчика на её земельный участок является значительной.

Выявленная кадастровым инженером реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка ответчика очевидна, поскольку, участки не имеют общей границы и разделены земельным участком домовладения №, что влечет невозможность существования каких-либо межевых споров между сторонами.

Результаты кадастровых работ отображены в карте (плане) границ земельного участка, в которой указаны и описаны фактические границы принадлежащего истице земельного участка в виде забора, а также изображено наложение (пересечение) кадастровых границ земельного участка ответчика с фактическими границами её земельного участка. Вместе с тем, кадастровым инженером также подготовлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано на наложение кадастровых границ земельного участка ответчика на фактические границы земельного участка истицы.

При таких обстоятельствах, уточнение местоположения границ и площади принадлежащего истице земельного участка не представляется возможным до исправления выявленной реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка ответчика.

Истица просит суд признать реестровой ошибкой сведения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3. 

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, в координатах, указанных в карте (плане) границ земельного участка.

Представитель истицы ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражения не представил.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, претензий по иску не имеет.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки и возражения по иску суду не представили.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом. 

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Ответчик иск признал, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать реестровой ошибкой сведения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2. 

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, в следующих координатах:

Номер межевого знака

Длина линий (м)

Координаты

X

Y

н1-н2

27.02

458304.94

2278143.34

н2-н3 

15.77

458314.36

2278168.66

н3-н4 

19.18

458299.54

2278174.04

н4-н5 

19.60

458281.56

2278180.72

н5-н1 

0.77

458263.18

2278187.52

1-2

1.12

458262.86

2278186.82

2-3

2.48

458263.91

2278186.44

3-4

9.19

458262.86

2278184.19

4-5

11.52

458259.38

2278175.68

5-н6

4.64

458255.04

2278165.01

н6-н7

38.48

458253.28

2278160.72

н7-н1

16.03

458289.75

2278148.45

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Добров Г.Г.