Мотивированное 

решение

 в окончательной форме составлено 29.01.2019.

Дело № 2-208/2019

УИД 33RS0006-01-2018-002207-30

РЕШЕНИЕ 

именем Российской Федерации

25 января 2019 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Л.В.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

ответчика ФИО3

при секретаре Крайновой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Вязники гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Заявленные требования ФИО1 мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого дома, в котором зарегистрирован ее внук ФИО3, который в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-6 УФСИН России по Владимирской области. В связи с тем, что ей стало трудно проживать в доме, она планирует обменять дом на квартиру. Она неоднократно в устной форме просила ответчика сняться с регистрационного учета из ее дома, но он отказывается добровольно это сделать. Наличие его регистрации создает ей препятствия при продаже жилого дома. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования с учетом их уточнений в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В дополнении истец пояснила, что зарегистрировала в свой дом ответчика в 16-летнем возрасте, так как его мать выписала его из своей квартиры. Когда внук ФИО3 женился, у него родился ребенок, то все вместе они стали проживать у нее в доме. Внук никогда не участвовал в содержании дома, не оплачивал коммунальные платежи. В настоящее время у нее (ФИО1) с мужем сложилось тяжелое материальное положение в связи с необходимостью оплаты кредитных обязательств, в связи с чем для погашения кредитной задолженности они решили продать дом и приобрести квартиру. Регистрация в доме ответчика препятствует ей в реализации права на распоряжение принадлежащим ей домом. 

Представитель истца по заявлению ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала по тем же основаниям. 

Ответчик ФИО3, участие которого в судебном заседании обеспечено путем использования системы видеоконференц-связи, иск не признал, пояснив, что дом, в котором он зарегистрирован и который он ранее передал своей бабушке ФИО1 по договору дарения, является для него единственным жилищем. Он не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу, поэтому удовлетворение иска лишит его права на жилье. Полагает, что как внук он не может быть бывшим членом семьи своей бабушки.

Ознакомившись с исковым заявлением, заслушав объяснения истца, его представителя и ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и следует из материалов данного дела, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, о чем истцу выданы свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> и серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8-10)

Право собственности истца на указанный выше дом с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.01.2019. (л.д. 33-36) 

Согласно справке от 17.12.2018 № 3205/11, выданной МБУ Вязниковского района «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 7) 

Как следует из искового заявления и объяснений истца, ответчик является внуком истца, которого ФИО1 зарегистрировала в принадлежащем ей доме. Сначала внук проживал с ней один, а впоследствии женился и, создав свою семью, стал проживать вместе с женой и ребенком. В настоящее время ФИО3 отбывает наказание в местах лишения свободы, а истец имеет намерение распорядиться своим домом, чему препятствует регистрация в доме ответчика. Соглашение между сторонами о праве пользования ответчика спорным жилым домом отсутствует. 

Оценив указанные выше обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу дома, что препятствует ФИО1 в осуществлении ее прав по распоряжению принадлежащим ей домом. 

Принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, а также то, что истец является собственником спорного жилого дома, при этом, ответчик не является членом семьи истца, доказательств того, что между сторонами заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением, представлено не было, договорных обязательств между сторонами не существует, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом.

При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Отсутствие у ФИО3 иного жилого помещения для проживания, на что ссылается ответчик в обоснование своих возражений по иску, в данном случае не является юридически значимым обстоятельством. 

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичные положения по определению места жительства содержатся в ст. 3 Закона РФ № 5242–1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ».

Регистрация по месту жительства является административным актом и установлена в целях реализации гражданами своих прав и свобод, и исполнения ими обязанностей перед обществом, государством и другими гражданами. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным.

Кроме того, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное судебное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В. Степанова