К делу № 2-366/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Богус Ю.А.,

при секретаре - Хан А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Гиагинского нотариального округа ФИО4 она является собственником жилого дома общей площадью 44,4 кв.м., расположенном по адресу: РА, 

<

адрес>, а также собственником земельного участка при доме. В 1998 году в связи с изменением нумерации жилых домов, в ее доме оказались зарегистрированными, без ее ведома, соседи ФИО2 и ФИО3. О регистрации указанных лиц в ее доме, истец узнала только тогда, когда на ее адрес пришло письмо из Банка о задолженности по кредиту на имя ФИО3, а также от участкового, который занимался его розыском. Она обратилась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета, однако получила отказ. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РА, 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в представленном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. При таких обстоятельствах суд, полагает возможным в соответствии со ст.167ч.4 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Паспортом №, выданным 21.11.2001г. Гиагинским РОВД Республики Адыгея установлена личность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права, выданного 18.09.2008г., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.08.2008г., выданного нотариусом ФИО4, гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 44,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул Крестьянская, 

<

адрес>, запись в ЕГРН №. 

Справкой выданной администрацией МО «Келермесское сельское поселение» подтверждается, что домовладение по адресу РА, 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 ФИО5 Н.К. и ФИО3 зарегистрированы по адресу: РА, 

<

адрес>, однако фактически проживают по адресу 

<

адрес>, в домовладении, принадлежащем гр. ФИО2 

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № Келермесского сельского поселения, выданной администрацией МО «Келермесское сельское поселение», установлено, что по адресу РА, 

<

адрес> проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было установлено в судебном заседании, ответчики по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу зарегистрированы, однако не проживают и никогда не проживали, то есть не используют жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивают, суд приходит к выводу, что они утратили право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Ю.А. Богус