Дело №2-766/2025 (2-479/2024) (37RS0022-01-2023-003516-85)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Просвиряковой В.А.,

при секретаре Ружевниковой Е.А.,

с участием ответчика ФИО1,

пом. прокурора Фрунзенского района г.Иваново Царькова С.В.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Иваново к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Администрация г.Иваново обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, соответствующим 71/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

...>, выселить из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что в собственности городского округа Иваново находится 71/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

...>. Ответчик ФИО1 проживает в указанном жилом доме без законных оснований. Нахождение ответчика на регистрационном учете в муниципальном жилом помещении нарушает право собственности на данное жилое помещение городского округа Иваново, препятствует осуществлению прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В этой связи истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Заочным решением Фрунзенского районного суда г.Иваново от 24.04.2024 г. удовлетворены исковые требования Администрации г.Иваново. Суд признал ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и принял решение выселить его из указанного жилого помещения.

Определением Фрунзенского районного суда г.Иваново от 15.01.2025 г. указанное заочное решение отменено, дело слушанием возобновлено. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 на иск возражал, считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Решением суда за ним признано право собственности на спорное жилое помещение.

Третьи лица ФИО3, Управление жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики Администрации города Иваново в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, заслушав прокурора, полагавшего заявление неподлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что жилой дом с кадастровым номером 37:24:040713:113, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве общей долевой собственности городскому округу Иваново (71/100 доли) и ФИО3 (29/100 доли). 

По данным адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Ивановской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> Азербайджанской ССР, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

...> с 28.02.1997 года по настоящее время.

По мнению истца, ФИО1 без законных на то оснований зарегистрирован и проживает в жилом доме по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Фрунзенского районного суда г.Иваново от 23.11.2023 г. по делу №2-1624/2023 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г.Иваново, Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации г.Иваново о признании отсутствующим права собственности, признании права собственности в порядке приобретательной давности.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от 13.03.2024 г. решение Фрунзенского районного суда г.Иваново от 23.11.2023 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 30.07.2024 г. решение Фрунзенского районного суда г.Иваново от 23.11.2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от 13.03.2024 г. отменены, гражданское дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе суда.

Решением Фрунзенского районного суда г.Иваново от 23.12.2024 г. исковые требований ФИО1 удовлетворены частично. Суд прекратил право собственности Администрации городского округа Иваново на 71/100 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 37:24:040713:113. За ФИО1 признано право собственности в порядке приобретательной давности на 71/100 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 37:24:040713:113 по адресу: 

<

...>. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано. Решение суда вступило в законную силу.

На основании указанного решения за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 71/100 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 37:24:040713:113 по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 проживает в спорном жилом доме на законных основаниях. Следовательно, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации г.Иваново к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Просвирякова

Решение изготовлено в окончательной форме 24 марта 2025 года.