дело №2-1794/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 22 декабря 2017 года 

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Маровой Е.Н.,

представителя истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Скиф» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Скиф» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 800 кв.м., относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением- для садоводства, расположенного в границах садоводческого товарищества «Скиф» по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что с 1993 года является членом СНТ «Скиф». Постановлением главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков садоводческого товарищества в собственность гражданам» за ней был закреплен в собственность земельный участок под № общей площадью 600 кв.м. в СНТ «Скиф». На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО3 1/3 долю земельного участка площадью 600 кв.м. На основании указанного постановления и договора купли продажи (купчая) земельного участка истице ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю № общей площадью 800 кв.м. При подготовке межевого плана и установлении границ спорного земельного участка было установлено, что на кадастровом учете стоит спорный земельный участок с кадастровым номером №, однако его площадь указана 600 кв.м. Данное обстоятельство препятствует истице в регистрации права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. Между тем, с указанного времени истица пользуется участком площадью 800 кв.м., обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Участок находиться в границах садоводческого товарищества. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями.

Просит суд признать за ней право собственности на спорный земельный участок № общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Скиф». 

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик СНТ «Скиф» в лице его председателя ФИО4 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает.

Ответчик Администрация Волоколамского муниципального района 

<

адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Выслушав представителя истицы, изучив заявленные требования и материалы данного гражданского дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № за СНТ «Скиф» закреплен земельный участок, расположенный в районе 

<

адрес> 4,92 га. в собственность и площадью 0,06 га. в пожизненное наследуемое владение гражданам- членам СНТ «Скиф». 

Истица ФИО2 является членом СНТ «Скиф». Постановлением главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков садоводческого товарищества в собственность гражданам» за ней был закреплен в собственность земельный участок № площадью 600 кв.м. Данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был постановлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес>, ФИО2 приобрела у ФИО3 1/3 долю земельного участка площадью 600 кв.м., в связи с чем, общая площадь земельного участка, принадлежащего истице стала составлять 800 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство №на право собственности на земельный участок № в СНТ «Скиф» общей площадью 800 кв.м., то есть, в правоподтверждающем документе на землю площадь участка указана правильно- 800 кв.м. При этом, в данном свидетельстве в качестве основания возникновения права собственности, указано и Постановление главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № и договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

При подготовке межевого плана и установлении границ спорного земельного участка было установлено, что спорный земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, однако его площадь указана 600 кв.м. вместо 800 кв.м. Данное обстоятельство препятствует истице в регистрации права собственности на данный земельный участок и нарушает ее права как собственника земельного участка площадью 800 кв.м.

Вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ истица пользуется земельным участком площадью № общей площадью 800 кв.м., обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Участок находиться в границах садоводческого товарищества. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями. 

Таким образом, при рассмотрении данного гражданского дела судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность признания за истицей права собственности на земельный участок № общей площадью 800 кв.м., в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок №, общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, предназначенного для садоводства, категории- земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд 

<

адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.