Дело № 2-210/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года п.Бежаницы Псковской области 

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Понедельченко Е.А.,

при секретаре Малафеевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения «Чихачевское» Бежаницкого района Псковской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя через представителя по доверенности ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения «Чихачевское» Бежаницкого района Псковской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что он и его супруга ФИО3 в 1989 году своими силами построили жилой дом в д...., в котором их семья проживает по настоящее время, дом построен с согласия администрации ... сельсовета, при этом письменного разрешения не выдавалось. Решением ... сельской администрации №15 от 23 сентября 1992 года истцу был выделен в собственность земельный участок площадью 1,50 га, в том числе и под имеющимся жилым домом, что подтверждается свидетельством на право собственности на земельный участок от 14 октября 1992 года. После уточнения местоположения границ и площади земельного участка он, истец, 25 сентября 2019 года в установленном законом порядке зарегистрировал свое право на указанный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., площадью 5183 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства. 12 февраля 2020 года истец изготовил технический план жилого дома со следующими параметрами: вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилое, 1989 года постройки, площадь – 70,7 кв.м., расположение по адресу: .... В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что указанный дом расположен на принадлежащем истцу на праве собственности участке с кадастровым номером .... Спорный жилой дом и земельный участок законодательно закреплены за истцом путем постановки на учет ... сельской администрацией в похозяйственной книге по д..... Вид разрешенного использования земельного участка допускает наличие жилого дома на данном участке. Жилой дом был построен в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, установленными на дату начала его возведения, при этом истцом не нарушаются и действующие на сегодняшний день нормы строительства, положения Градостроительного и Земельного кодексов РФ, строение поддерживается в надлежащем состоянии, не угрожает жизни и здоровью людей, не нарушает права других лиц, в том числе собственников соседних, смежных участков. При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка и изготовлению технического плана дома кадастровым инженером не установлены какие-либо нарушения законодательства в части расположения, использования земельного участка, строительства и эксплуатации жилого дома. С момента постройки дома, то есть в течение 31 года, истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется и владеет им как своим собственным, с 1989 года этот жилой дом является единственным жильем для его семьи, они содержат его в надлежащем состоянии, оплачивают все расходы, за все это время никто к спорному имуществу претензий не предъявлял, однако истец не может зарегистрировать свое право на спорный жилой дом в установленном порядке в связи с отсутствием необходимой документации и правоустанавливающих документов, поэтому просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 70,7 кв.м., 1989 года постройки, расположенный по адресу: ..., в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, воспользовался правом ведения дела через своего представителя по доверенности. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что она приходится истцу родной дочерью, хорошо помнит, как ее родители строили спорный жилой дом, как от колхоза выделялись люди для помощи в строительстве, в 1989 году родители зарегистрировали дом в ... сельском Совете и до настоящего времени в нем проживают; никто и никогда не предъявлял каких-либо претензий на указанное имущество. Также пояснила, что ей известно со слов других жителей деревни, что разрешение на строительство раньше всегда давалось в устной форме, письменных документов никто не выдавал. 

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения «Чихачевское» Бежаницкого района Псковской области, извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, в котором также указал о согласии с исковыми требованиями ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и об отсутствии претензий в отношении имущества.

Представитель третьего лица – Администрации Бежаницкого района Псковской области, извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился; согласно позиции, изложенной письменно в представленных суду возражениях, Администрация Бежаницкого района претензий в отношении спорного имущества не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований ФИО2 не предоставил.

Третье лицо ФИО3, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия в связи с преклонным возрастом и состоянием здоровья, где также указала о согласии с заявленными требованиями.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьи 17 «Всеобщей декларации прав человека»: каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

В пункте 15 приведенного выше Постановления Пленума разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества. При этом само имущество, на которое претендует лицо, должно иметь законный правовой статус, иными словами, оно не должно быть самовольно возведенным.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными доказательствами, в том числе: техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ООО «...» К. 12 февраля 2020 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – земельном участке, предоставленной 09 декабря 2019 года Межмуниципальным отделом №... Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, на земельном участке с кадастровым номером ... (дата присвоения кадастрового номера – 14 октября 1992 года), площадью 5183 (+/-25) кв.м., находящемся на землях населенных пунктов по адресу: ..., с видом разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, принадлежащем на праве собственности ФИО2 (дата государственной регистрации права – 25 сентября 2019 года), расположен одноэтажный жилой дом, площадью 70,7 кв.м., 1989 года постройки, адрес объекта недвижимости: ...

Из свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 14 октября 1992 года ... сельской администрацией на имя ФИО2, проживающего в д...., следует, что ФИО2 решением ... сельской администрации от 23 сентября 1992 года №15 предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 1,50 га.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09 октября 2019 года №... в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – здании с назначением: жилой дом, расположенном по адресу: ... правообладатель – ФИО2

Из справки ... отдела ГБУ ... области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» от 11 августа 2020 года №... следует, что в архиве указанного учреждения отсутствуют сведения об объекте недвижимости (жилом доме), расположенном по адресу: ... 

Как следует из сведений, предоставленных архивным отделом Администрации ... района 11 февраля 2020 года за №..., разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию, проектно-техническая документация, а также технический паспорт на жилой дом, расположенный в д...., принадлежащий ФИО2, на хранение в архив не поступали.

Согласно предоставленным 15 мая 2020 года Администрацией сельского поселения «Чихачевское» Бежаницкого района Псковской сведениям за №..., Администрация сельского поселения «Чихачевское» данными о строительстве жилого дома на земельном участке, принадлежащем ФИО2 в д...., не располагает; в данных похозяйственного учета сведения о жилом фонде не учитываются; выдача разрешений на строительство и учет проведения строительных работ в полномочия Администрации сельского поселения не входят. 

Между тем, как пояснили в судебном заседании свидетели Ш.А. и Ш.М.., с семьей истца они знакомы давно, Ш.А. – с детства, а Ш.М.. – с 1984 года, и хорошо помнят, как в 1985 году истец своими силами начал строить дом, строительство длилось примерно два года, в это время ФИО2 проживал в д...., а по завершении строительства в 1989 году переехал вместе с женой в новый дом в д...., где и проживает по настоящее время. Также показали, что дом полностью пригоден для проживания, и что они никогда не слышали о наличии каких-либо споров или правопритязаний третьих лиц в отношении этого дома.

Факт проживания истца в спорном жилом доме подтверждается предоставленной архивным отделом Администрации ... района ... области 31 октября 2019 года за №... архивной справкой, согласно которой по похозяйственным книгам по д.... за 1991-2001 годы имеются сведения о хозяйстве С-вых в составе: ФИО2, ... года рождения, глава хозяйства, ФИО3, ... года рождения, жена. Общие сведения о хозяйстве: частное жилье – дом, общей площадью 99 кв.м., 1989 года постройки; земли, находящиеся в пользовании граждан: 0,50 га в собственности, 1,0 га – в аренде с 1999 года.

Из повторного свидетельства о заключении брака, выданного 27 сентября 2018 года Управлением ЗАГС ... района ... области, следует, что ФИО2, ... года рождения, уроженец д...., и ФИО4, ... года рождения, уроженка д...., ... года заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО5.

Согласно адресной справке, выданной 13 августа 2020 года МП МО МВД России «...», ФИО2, ... года рождения, уроженец д...., зарегистрирован по месту жительства с 28 ноября 1988 года по адресу: ...

Как следует из предоставленной 11 февраля 2020 года архивным отделом Администрации ... района за №... архивной выписки из распоряжения Администрации ... волости от 14 июля 1999 года №17 «Об установлении на территории волости нумерации жилых домов и других строений по каждому населенному пункту», на основании распоряжения администрации Бежаницкого района от 18 марта 1999 года №169-р в связи с необходимостью присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости установить нумерацию жилых домов и других строений в населенных пунктах волости: «…д...., ул.... …п.158. ФИО2 регистрационный номер строения – ...…».

Из выписки из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации от 11 февраля 2020 года №..., изготовленной Межрайонной ИФНС №... по ... области, следует, что спорному объекту недвижимости присвоен адрес: ...; дата внесения записи в государственный адресный реестр – 04 августа 2015 года. 

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что предметом спора по настоящему гражданскому делу является жилой дом, представляющий собой одноэтажное здание, площадью 70,7 кв.м., 1989 года постройки, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ..., сведения о котором в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, документальных либо иных подтверждений законности возведения жилого дома, сведений о получении им разрешения на строительство, истцом в материалы дела не представлено. 

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 года, разъяснено, что при рассмотрении споров о признании права собственности на самовольную постройку необходимо учитывать, что действующее законодательство разграничивает основания возникновения права собственности в силу приобретательной давности (ст.234 ГК РФ) и в связи с осуществлением самовольного строительства (ст.222 ГК РФ).

Приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность застройщика, так как осуществляя самовольное строительство, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности.

Из материалов дела следует, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, на момент его строительства с 1985 по 1989 годы не передавался на каком-либо праве истцу, а был ему предоставлен в собственность решением ... сельской администрации 23 сентября 1992 года, то есть уже после завершения строительства жилого дома, в связи с чем пользование земельным участком нельзя назвать добросовестным, в то время, как признак добросовестности является обязательным условием применения приобретательной давности.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение иди другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

При таких обстоятельствах, установив, что документы об отводе земельного участка для строительства спорного дома истцу отсутствуют, как отсутствуют и разрешительные документы на возведение дома, спорный объект не поставлен на кадастровый учет, суд приходит к выводу, что спорный дом в силу положений ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой и не введен в гражданский оборот, а потому на него не может возникнуть право собственности в силу приобретательной давности.

Вместе с тем, согласно ч.1 ст.196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

В соответствии с положениями п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 июня 2008 года №11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела. Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

По смыслу статей 3, 148, 150, 195 ГПК РФ, суды при рассмотрении дел обязаны исследовать по существу фактические обстоятельства и не вправе ограничиваться установлением формальных условий применения нормы, поскольку иное приводило бы к тому, что право на судебную защиту, закрепленное ч.1 ст.46 Конституции РФ, оказалось бы существенно ущемленным.

Таким образом, при рассмотрении спора суд не связан правильностью правового обоснования требования истцом и должен применить нормы материального права, подлежащие применению исходя из предмета требования и фактических обстоятельств, положенных в основание иска, то есть, давая правовую квалификацию отношениям сторон спора, суд самостоятельно может определить нормы права, подлежащие применению.

Суд, исходя из анализа приведенных норм материального права и разъяснений Верховного Суда РФ, с учетом того обстоятельства, что истцом были заявлены требования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, но в ходе судебного разбирательства судом установлено, что указанный объект недвижимости является самовольной постройкой, считает возможным, оценив все доказательства и имеющие значение для дела обстоятельства, при принятии решения по данному делу удовлетворить заявленные истцом требования о признании права собственности на жилой дом, применив нормы права о самовольном строительстве.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из предоставленного 29 мая 2020 года Отделом надзорной деятельности и профилактической работы по ... районам Главного управления МЧС России по ... области акта обследования жилого дома, расположенного по адресу: ..., следует, что нарушений требований нормативных документов по пожарной безопасности не установлено.

По информации ... межрайонного отделения АО «...» от 27 мая 2020 года ФИО2 зарегистрирован на ... участке ... МРО под номером лицевого счета №... в д.... с 11 февраля 2000 года. 

Согласно заключению о стоимости №..., выданному 16 марта 2020 года ЗАО «...», рыночная стоимость жилого дома, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью 70,7 кв.м., по адресу: ..., 1989 года постройки, составляет по состоянию на 16 марта 2020 года 127000 рублей без учета права на земельный участок.

Из технического отчета, подготовленного 20 июля 2020 года ООО «...» по итогам визуального обследования жилого дома, расположенного по адресу: ..., следует, что экспертная комиссия на основании визуального обследования жилого дома пришла к заключению, что состояние несущих и ограждающих конструкций указанного жилого дома, а также кровли и полов здания согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» - работоспособное. На момент проведения обследования техническое состояние конструкций жилого дома – фундаментов, несущих стен, перекрытия и покрытия – работоспособное; конструктивные элементы здания находятся в работоспособном состоянии и удовлетворяют требованиям СП 55.133330.2011 «Дома жилые одноквартирные» (актуализированная версия СНиП 31-02-2001); обследуемый жилой дом к дальнейшей эксплуатации по своему назначению пригоден, на момент обследования здания угроза для жизни и здоровья граждан – отсутствует. В ходе выполнения визуального обследования земельного участка с кадастровым номером ..., на котором расположен жилой дом было установлено, что жилой дом расположен в границах земельного участка с соблюдением правил застройки земельного участка, противопожарные разрывы между зданиями соблюдены; строительно-монтажные работы выполнены с соблюдением строительных норм. Исходя из вышеизложенного сделан вывод, что данный жилой дом соответствует градостроительным и строительным нормам. 

Кроме того, судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что спорный объект недвижимости расположен на земельном участке, предоставленном ФИО2 в собственность решением ... сельской администрации от 23 сентября 1992 года, то есть после завершения строительства жилого дома; указанный земельный участок, находящийся на землях населенных пунктов по адресу: ... с видом разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, 14 октября 1992 года поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ..., а впоследствии ФИО2 зарегистрировано право собственности на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (дата государственной регистрации права – 25 сентября 2019 года).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что при строительстве спорного жилого дома были соблюдены требования необходимых правил и нормативов, жилой дом соответствует градостроительным и строительным нормам, что подтверждается соответствующими заключениями, предоставленными истцом; жилой дом построен на земельном участке с видом разрешенного использования, допускающего строительство жилых объектов, который принадлежит на данный момент истцу на праве собственности; фактов нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозы жизни и здоровью граждан, прав смежных землепользователей, не выявлено.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При таких обстоятельствах, исходя из названных выше норм права, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, при отсутствии возражений со стороны ответчика и третьих лиц, а также иных правопритязаний со стороны заинтересованных лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании права собственности на спорный объект недвижимости, но не в силу приобретательной давности, а как на самовольную постройку.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения «Чихачевское» Бежаницкого района Псковской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, 1989 года завершения строительства, площадью 70,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., в пределах земельного участка с кадастровым номером ....

Установленное настоящим решением право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Бежаницкий районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 09 сентября 2020 года.

...

...

Судья Е.А. Понедельченко