Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 22 ноября 2018 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к П городского округа о включении гаража в наследственную массу, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что 

<

дата> умер А, 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

адрес>, Мордовская АССР, который является ее супругом. Брак зарегистрирован Ленинский райЗАГС 

<

адрес> 

<

дата>.

На основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся от 

<

дата> № «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство» был выделен земельный участок под строительство гаража по 

<

адрес> вдоль сопки за железной дорогой- А.

Постановлением П городского округа от 

<

дата> №-па «О внесении изменений в решение исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся от 

<

дата> № «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство» внесено изменение.

В абзаце первом пункта 4 слова «А» заменены были слова «А».

А выдано разрешение от 

<

дата> № на производство строительных работ по строительству гаража на земельном участке в 

<

адрес>, вдоль сопки за ж/д. На вышеуказанном земельном участке А построил гараж в 1971 году.

В установленном порядке А не успел оформить в собственность и поставить на учет гараж, расположенный на вышеуказанном земельном участке.

При обращении к нотариусу П нотариального округа Приморского края с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего А ей было отказано по основаниям - не зарегистрировано право собственности на гараж, вышеуказанный объект недвижимого имущества необходимо включить в наследственную массу.

Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти А, умершего 

<

дата>, недвижимое имущество в виде гаража, общей площадью 36,1 кв.м., расположенного примерно в 67 метрах по направлению на север от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, уточнила исковые требования, просила: признать право собственности на одноэтажное здание гаража общей площадью 

<

...> ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес> за ней, ФИО1 в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти её мужа А. Вывести указанный гараж из состава бывшего 

<

...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: одноэтажное здание гаража общей площадью 36,1 кв.м., расположенного примерно в 

<

...>, 

<

адрес>.

П городского округа в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования с учетом их уточнений подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<

дата> А умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ВС №, выданного отделом ЗАГС П городского округа, о чем составлена актовая запись № от 

<

дата>.

Согласно свидетельству о заключении брака 

<

...> №, выданного Ленинским рай Загсом 

<

адрес> 

<

дата>, А заключил брак с С, после заключения брака присвоены фамилии: А и А, о чём в книге регистрации актов 

<

дата> произведена запись №.

Постановлением нотариуса П городского округа от 

<

дата> ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся № от 

<

дата> А отведен под подстройку гаража по 

<

адрес> вдоль сопки за ж.д. земельный участок и выдано разрешение № от 

<

дата>.

Решением Исполнительного комитета П 

<

адрес> Совета народных депутатов от 

<

дата> утвержден гаражно-строительный кооператив «

<

...>».

Согласно справке МУП АПППБ П городского округа от 

<

дата> № - гараж, принадлежащий А, согласно разрешению № от 

<

дата>, выданного на основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся от 

<

дата> №, расположен примерно в 67 м. по направлению на север от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, №.

Согласно уведомлению ЕГРН от 

<

дата> № и №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный примерно в 67 метрах по направлению на север от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>, и земельный участок отсутствуют. 

Согласно технического плана, общая площадь гаража составляет 36,1 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1971.

Согласно отчету ООО «Диамонд» № от 

<

дата> рыночная стоимость гаража составляет 88 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что А при жизни распоряжался данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировал.

Согласно п. 11. Постановления пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),

Также согласно п. 34. Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти А открылось наследство (в т.ч. гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд признает за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажное здание – гараж, общей площадью 

<

...>, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на одноэтажное здание – гараж, общей площадью 36,1 кв.м., расположенного примерно в 

<

...>, 

<

адрес> за ФИО1 в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти её мужа А, умершего 

<

дата>. 

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Ромашка» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью 36

<

...>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - здание –гараж, общей площадью 

<

...> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова