Дело № 2-412/2020

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Усановой Л.Е., при секретаре Мартыновой Е.Ю.,

с участием представителя истца ТСЖ «Московская, дом 26» - ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Московская, дом 26» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец ТСЖ «Московская, дом 26» обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит:

- взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Московская, дом 26» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 63828 руб. 25 коп.; расходы по уплате госпошлины в размере 1057 руб. 00 коп.

В обоснование требований указано следующее. 09.09.2019г. вынесено определение мировым судьей судебного участка № 68 Тверской области об отмене судебного приказа по заявлению ТСЖ «Московская, д.26» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. ФИО2 является собственником ? нежилого помещения общей площадью 245 кв.м. находящегося по адресу: 

<

адрес>. на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа задолженность ответчика составляла 0245 руб. 98 коп., после вынесения судебного приказа ответчиком в добровольном порядке была оплачена часть задолженности в сумме 156417 руб. 73 коп. Соответственно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2019 года по июнь 2019 года составляет 63828 руб.25 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что лицевые счета у сособственников разделены.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, об уважительности причин неявки суд не известил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно положениям части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу положений части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 данной статьи.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является собственником нежилого помещения (1/2 доля), общей площадью 245 квадратных метра, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Указанный дом обслуживается товариществом собственником жилья ТСЖ «Московская, д.26».

Согласно расчетам ТСЖ «Московская, д.26» задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с января 2019 года по июнь 2019 года составляет 63828 рублей 25 копейки.

ФИО2, будучи собственником нежилого помещения, несет бремя его содержания и является потребителем коммунальных услуг. Доказательств, подтверждающих исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг непосредственно перед ТСЖ «Московская, д.26» не представлено. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной правовой нормы ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о неоказании истцом в юридически значимый период заявленных к оплате коммунальных услуг, так же как и не представлено доказательств оказания услуг ненадлежащего качества.

Доказательств того, что на момент вынесения судебного решения указанная задолженность погашена ответчиком в суд не представлено.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 2602 руб. 00 коп. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежат возмещению. Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат возмещению расходы в размере 1057 руб. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1545 рублей подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.195-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Московская, дом 26» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Московская, дом 26» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 63828 руб. 25 коп.; расходы по уплате госпошлины в размере 1057 руб. 00 коп.

Возвратить ТСЖ «Московская, дом 26» излишне уплаченную госпошлину в размере 1545 рублей, уплаченную в УФК по Тверской области (МИФНС N 10 по Тверской области) 01.08.2019 года (платежное поручение № 284).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено:27.01.2020г.

Председательствующий Усанова Л.Е.