Дело №2-3342/2024 

УИД 52RS0009-01-2024-003869-35 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» ноября 2024 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при секретаре Сыровой О.Ю., 

с участием помощника Арзамасского городского прокурора Сухаревой О.Ю.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом увеличения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселении его из данного жилого помещения. 

В обоснование иска указывает на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> В данный момент в жилом доме зарегистрирован ФИО2, который членом его семьи не является. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником ? доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери М. Дом находится в долевой собственности: ? доля у него, ? доля у ФИО3 (сестра матери) и другая доля принадлежит семье М-вых. Фактически дом поделен на две части: в одной части проживает семья М-вых, в другой части в настоящее время ФИО2. Его мать выпивала и он вырос с отцом. Ему известно, что в свое время его мать прописала в дом ФИО2. ФИО2 членом его семьи не является. Он просил его освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, на что он ответил отказом. В связи с проживанием ответчика в данном жилом доме он не может им пользоваться.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации, однако конверт возвращен в суд за истечением срока хранения на почте.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ, суд находит рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника Арзамасского городского прокурора Сухаревой О.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1\4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери М. от 

<

дата>.

В данном жилом помещении проживает и зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи собственника ФИО1 не является.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении матерью истца М., которая в настоящее время умерла 

<

дата>.

Какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением ФИО2 не имеется.

Истец обращался к ответчику с требованием об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета, на что ответчик ответил отказом.

Доказательств, подтверждающих право пользования данным жилым помещением, со стороны ответчика суду не представлено. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого дома ФИО1 не является, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилы домом с ответчиком не имеется, добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, суд находит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить его из данного жилого помещения. 

Данное решение является основанием для снятии ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.194, ст. 198 ГПК РФ, судья 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ***) к ФИО2 (паспорт ***) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата> рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить его из данного жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда: подпись Е.В. Гульовская.

***

***

*** 

***

***

***

***

***