Дело № 2-1717/24

уид 50RS0015-01-2024-000848-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

с участием прокурора Усык К.С.,

при секретаре Деревянкиной О.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Санаторий работников органов прокуратуры Российской Федерации «Истра»» к ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

ФГБУ «Санаторий работников органов прокуратуры Российской Федерации «Истра»» предъявил иск к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности, в обоснование иска указал, что ФГБУ «Санаторий работников органов прокуратуры Российской Федерации «Истра» на праве оперативного управления владеет объектом недвижимости, расположенным по адресу 

<

данные изъяты> подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с Решением Исполкома Истринского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № основании статьи 297 Гражданского Кодекса РСФСР данный многоквартирный дом включен в число служебных поселений с правом выселения жилы утративших связь с Истцом. Соответственно, квартира 

<

данные изъяты> которая находится в этом доме и которую незаконно занимают граждане ФИО2, ее отец ФИО1, ее сын, ФИО3, ее муж ФИО4, дочь ФИО5, а также сын ФИО2 ФИО3. Согласно ст. 297 ГК РСФСР жилое помещение, независимо от принадлежности дома, в котором оно находи включается в число служебных решением исполнительного комитета советов депутатов трудящихся. Соответственно, квартира № 2 относится специализированному жилому фонду. В соответствии с Постановлением Главы Истринского района Московской области 

<

данные изъяты> «О предоставлении жилой площади четырьмя организациями» ФИО6 была предоставлена 

<

данные изъяты> квартира 

<

данные изъяты> выдан ордер на жилое помещение 

<

данные изъяты> на право занятия данного жилого помещения. В настоящее время в этой квартире проживают Ответчики, зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Другие Ответчики зарегистрированы по другому адресу. В своем письме на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ Истец потребовал погасить задолженности по оплате коммунальной услуги электроэнергию в размере 520392,54 рублей, а также предоставить документы подтверждающие, что Ответчик состоит на учете в качестве нуждающихся жилых помещениях. Истец никакого ответа не получил. Истец направлял Ответчику запрос на предоставление необходимых документов, никакие документы представлены не были. Ответчик занимает жилое помещение (квартиру 

<

данные изъяты> без законных оснований. В соответствии со статьей 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. В силу части 1 статьи 30 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации иск о правах на недвижимое имущество рассматривается в суде по месту нахождения этого имущества.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 иск поддержал.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании возражали.

ФИО5 не явилась.

Судом установлено, что ФГБУ «Санаторий работников органов прокуратуры Российской Федерации «Истра» на праве оперативного управления владеет объектом недвижимости, расположенным по адресу 

<

адрес>

В соответствии с Постановлением Главы Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилой площади четырьмя организациями» ФИО6 была предоставлена 

<

данные изъяты> квартира 

<

данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на жилое помещение № на право занятия данного жилого помещения. В настоящее время в этой квартире проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 305 ГК РФ Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещения (прекратить пользоваться им).

ФИО4, ФИО5 не имеют права проживания в служебном жилом помещении и подлежат выселению.

Согласно ст. 93 ЖК РФ Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 104 ЖК РФ Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

ФИО6, которой была предоставлена 

<

данные изъяты> квартира 

<

данные изъяты> и ФИО1, ФИО2, ФИО3 не состоят в трудовых отношениях с истцом.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 не относятся к категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

На основании изложенного, имеются основания признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и принять решение о их выселении.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Сидерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФГБУ «Санаторий работников органов прокуратуры Российской Федерации «Истра»» удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты> что является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3 по вышеуказанному адресу. 

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из квартиры, 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФГБУ «Санаторий работников органов прокуратуры Российской Федерации «Истра»» задолженность оплате коммунальных услуг 520392,54 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ г