Дело № 2-3094/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г.о. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

С участием прокурора – старшего помощника Щелковского городского прокурора Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО13 к ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО16 ФИО15, действующим в своих интересах и в интересах несовершенолетних ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в Щелковский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, действующим в своих интересах и в интересах несовершенолетних ФИО4, ФИО5, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ на основании проведенных торгов по продаже жилого помещения, истец является собственником квартиры общей площадью 126,4 кв.м., имеющей кадастровый №, расположенной по адресу 

<

адрес>, микрорайон Прибрежный, 

<

адрес>, кВ. 9.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы ответчики - ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, а также несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО23, ФИО25 ФИО21, ФИО26 ФИО22, жилым помещением – квартирой, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>., снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец – ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики- ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещена по месту регистрации.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст. ст. 689 - 701 главы 36 ГК РФ.

Согласно п.1,2 ст. 689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ на основании проведенных торгов по продаже жилого помещения, истец является собственником квартиры общей площадью 126,4 кв.м., имеющей кадастровый №, расположенной по адресу 

<

адрес>, микрорайон Прибрежный, 

<

адрес>, кВ. 9.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы ответчики - ФИО6, ФИО7, а также несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики по месту регистрации не проживают, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, их вещей в квартире нет. 

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). 

При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчиков на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

С учетом изложенного, требования ФИО2 ФИО27 к ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29, действующим в своих интересах и в интересах несовершенолетних ФИО4, ФИО5, о прекращении права пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 ФИО30 к ФИО1 ФИО31, ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершенолетних ФИО4, ФИО5, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учетапризнаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО32 к ФИО1 ФИО34 ФИО33, ФИО1 ФИО35, действующим в своих интересах и в интересах несовершенолетних ФИО4, ФИО5, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 ФИО36, ФИО1 ФИО37, ФИО4, ФИО5, жилым помещением – квартирой, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО38, ФИО1 ФИО39, ФИО40 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Судья О.Д. Колесникова