Дело № 2-1014/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фроловой И.Н.

при секретаре Печерской Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега»» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец - общество с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>

Указал в иске, что в многоквартирном доме 

<

адрес> оказание коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. осуществляло ООО «УК «ЖЭУ № 1». Согласно выписке из домовой книги, по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Ответчики плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносили, в результате чего, за период с апреля 2014 года по май 2015 года образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 44507 рублей 62 копейки, начислены пени за несвоевременную оплату услуг в размере 43573 рубля 22 копейки за период с 11.05.2015 г. по 01.05.2018г., итого задолженность составила 88080 рублей 84 копейки. В соответствии с договором уступки прав требования от 28.02.2017 г. право требования погашения задолженности полностью перешло от ООО «УК «ЖЭУ № 1» к ООО «ГК «Альфа и Омега». Соответствующее уведомление было направлено в марте 2017 г., что подтверждается почтовым отправлением на франкировку от 15.03.2017 г. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44507 рублей 62 копейки за период с апреля 2014 года по май 2015 года, пени за несвоевременную оплату в размере 43573 рубля 22 копейки, возврат госпошлины 2842 рубля 43 копейки.

Представитель истца -общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту нахождения общества, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО4 в суде иск не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности для взыскания долга по ЖКУ, пояснил суду, что в апреле 2017 года был произведен платеж в размере 50000 рублей, погашены пени. Просит в удовлетворении иска отказать.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, заявили о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании уступленного долга.. 

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1, пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что в многоквартирном жилом доме 

<

адрес>, оказание коммунальных услуг в период с мая 2003 года по январь 2015 года осуществляло ООО «УК «ЖЭУ № 1». 

Согласно выписке из домовой книги, по адресу

<

адрес> зарегистрированы по месту проживания на условиях социального найма ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Квартира является муниципальной.

Ответчики плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносили, в результате чего за период с апреля 2014 года по январь 2015 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 94507 рублей 62 копейки.

Решением общего собрания с ДД.ММ.ГГГГ года управление жилым домом передано ООО «УК «Нефтяник».

В связи с банкротством ООО УК «ЖЭУ-1» в ДД.ММ.ГГГГ года вся дебиторская задолженность была передана конкурсному управляющему по акту от ДД.ММ.ГГГГ года. 

В соответствии с договором уступки от 28.02.2017 г. право требования погашения задолженности полностью перешло от ООО «УК «ЖЭУ № 1» к ООО «ГК «Альфа и Омега», в том числе долг по квартире ответчиков в размере 94412 рублей 74 копейки. Соответствующее уведомление было направлено ответчикам в марте 2017 года. 

В апреле 2017 года от ответчиков поступил платеж в размере 50000 рублей, учтенный истцом в счет погашения долга по ЖКУ.

Истец просит взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период апреля 2014 года по май 2015 года в размере 44507 рублей 62 копейки в солидарном порядке с ответчиков.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени за неуплату в размере 43573 рубля 22 копейки за период с 11.05.2015 г. по 01.05.2018г

В ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании долга по оплате ЖКУ. 

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно справке по начислениям на лицевой счет и протоколу общего собрания, переданная истцу по договору уступки права задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 94507 рублей 62 копейки образовалась в период с апреля 2014 года по январь 2015 года, так как с февраля 2015 года управление жилым домом осуществляла уже другая управляющая компания..

С исковым заявлением истец обратился в суд 10.05.2018 года, то есть с пропуском срока для взыскания уступленного ему долга. При наличии заявления ответчиков о применении последствия пропуска срока исковой давности иск о взыскании переуступленного истцу долга по оплате ЖКУ не подлежит удовлетворению.

Истцом заявлены к взысканию с ответчиков пени за неуплату в размере 43573 рубля 22 копейки за период с 11.05.2015 г. по 01.05.2018 года. 

В связи с тем, что в пределах 3-летнего срока исковой давности произведены начисления ответчикам в размере 43573 рубля 22 копейки и поступил платеж от ответчиков в размере 50000 рублей, основания для взыскания пени также отсутствуют. 

Отказ в иске не предполагает взыскания с ответчиков судебных расходов истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать обществу с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» в удовлетворении иска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по квартире 

<

адрес> за период с апреля 2014 по май 2015 года и пени, рассчитанной по состоянию на 01.05.2018 года..

Копии решения направить сторонам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме /ответчиком - по истечении вышеуказанного срока/ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд. 

Судья: подпись Фролова И.Н. 

Копия верна.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>