РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

с участием представителя ответчика Т.Т.С.- Г.Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Ш.И.Н. к Т.О.А., Т.Т.С., Т.Д.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ИП Ш.И.Н. обратился в суд с иском к Т.О.А., Т.Т.С., Т.Д.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В иске указал, что ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес>, длительное время не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 87 281,21 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно. До настоящего времени образовавшуюся задолженность ответчики не погасили. На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с уклонением о внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с должников подлежат взысканию пени в размере 51 077,31 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ и анкете многоквартирного дома, управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляла управляющая компания АО «Славянка». ДД.ММ.ГГГГ АО «Славянка» признано несостоятельным, в отношении него открыто конкурсное производство. Исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден П.Н.Е., которым было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к истцу по договору уступки прав требования № в соответствии с которым право требования погашения задолженности полностью перешло от филиала «Самарский» АО «Славянка» к ИП Ш.И.Н.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 87 281,21 руб.; пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 51 077,31 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 968 руб.

Истец ИП Ш.И.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Т.О.А., Т.Т.С., Т.Д.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. 

Представитель ответчика Т.Т.С. по доверенности Г.Л.М. предоставила отзыв на заявленные исковые требования, в которых просила суд в иске отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности. 

Заслушав доводы представителя ответчика Г.Л.М., изучив исковое заявление, материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что в жилом помещении - квартире по адресу: 

<

адрес> спорный период были зарегистрированы ответчики Т.О.А., Т.Т.С., Т.Д.О., что подтверждается справкой АО «Славянка» филиал «Самарский».

В соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым с Министерством Обороны РФ (Заказчик) ОАО «Славянка» (Управляющая компания) предоставляет коммунальные услуги нанимателям, в том числе, по содержанию и ремонту общего имущества, производит начисление и сбор платежей, осуществляемых нанимателями жилых помещений, за коммунальные услуги, а в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг принимает меры по взысканию образовавшейся задолженности.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, входит в перечень домов по вышеуказанному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с января ДД.ММ.ГГГГ года включительно дом по адресу: 

<

адрес> находился в управлении ОАО «Славянка» филиал «Самарский», которое взымало с граждан плату за предоставленные коммунальные услуги, найм, содержание общего имущества МКД.

Договор найма жилого помещения следует считать состоявшимся, поскольку на основного квартиросъемщика был открыт лицевой счет, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, оплачивали коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны, в том числе, своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, указанная плата вносится ежемесячно.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На протяжении длительного срока ответчики не вносили платежи за коммунальные услуги, за период с января ДД.ММ.ГГГГ года включительно у них образовалась задолженность в размере 87 281,21 руб. При этом, данный расчет ответчиками не оспорен.

На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что на основании договора уступки прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ право требования вышеуказанной задолженности перешло от АО «Славянка» к ИП Ш.И.Н.

В процессе рассмотрения дела стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1, 2 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 2).

В п. 41. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). 

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности " в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как указано в п. 18 указанного постановления по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Как установлено судом с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» обратилось к мировому судье судебного участка № Волжского судебного района 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ года. Судебный приказ № был вынесен ДД.ММ.ГГГГ Указанный судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика Т.Т.С.

Спорный период взыскания задолженности составляет с ДД.ММ.ГГГГ года.

Следовательно, оплата коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. должна быть произведена в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, истец должен был обратиться в суд до ДД.ММ.ГГГГ по общем сроку. 

Выдача и отмена судебного приказа в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ приостановила течение срока исковой давности на 30 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 

Следовательно, истец должен был обратиться в суд за взысканием указанной задолженности до ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом, с указанным иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, поскольку заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ года выходит за рамки срока исковой давности, суд полагает применить срок исковой давности ко взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период. 

Таким образом, ходатайство ответчика об отказе в иске в связи с пропуском срока исковой давности является обоснованным.

В силу ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя Ш.И.Н. к Т.О.А., Т.Т.С., Т.Д.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы.

Судья /подпись/ С.О.А.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _________________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата 

федерального суда общей юрисдикции

секретарь судебного заседания М.М.К.

(Инициалы, фамилия)

«___» __________________________20 ____ г.